サンクレーア豊川中央通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊川線/稲荷口駅 徒歩9分 名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩16分 JR飯田線/豊川駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県豊川市中央通4丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年7月
総戸数29戸
小学校区域豊川市立金屋小学校
中学校区域豊川市立金屋中学校
専有面積64.00m² ~ 81.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンヨーベストホーム
施工会社中村建設
管理会社東急コミュニティー

サンクレーア豊川中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレーア豊川中央通の売却ガイド

サンクレーア豊川中央通は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は稲荷口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレーア豊川中央通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊川市のマンション売却市場

豊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレーア豊川中央通を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷口駅まで徒歩9分
  • 名鉄豊川線/稲荷口駅 徒歩9分
  • 名鉄豊川線/豊川稲荷駅 徒歩16分
  • JR飯田線/豊川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川市立金屋小学校
  • 中学校区: 豊川市立金屋中学校

サンクレーア豊川中央通に関するよくある質問

サンクレーア豊川中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレーア豊川中央通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレーア豊川中央通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレーア豊川中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレーア豊川中央通はどのような物件ですか?

サンクレーア豊川中央通は愛知県豊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷口駅徒歩9分。築2009年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレーア豊川中央通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊川市の住みやすさは?

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊川市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】稲荷口駅は、名古屋鉄道豊川線の駅なので他の路線への乗り継ぎが出来ません。 1日の利用者数は、500人前後と名古屋鉄道豊川線の中で最も利用者が少ない駅です。 国府・東岡崎・名鉄名古屋方面行き 始発列車 5時50分発 国府行き普通列車 最終列車 23時27分発 国府行き普通列車 豊川稲荷方面行き 始発列車 6時1分発 豊川稲荷行き普通列車 最終列車 23時40分発 豊川稲荷行き普通列車 1日の運行本数は、平日59本、土曜・休日57本、それぞれ運行されています。豊川稲荷駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。 稲荷口駅は、名古屋駅までは約1時間であり、豊橋駅まで約21分です。稲荷口駅周辺は、名古屋鉄道豊川線の国府駅や八幡駅に比べて1割以上家賃水準が低く、豊川稲荷駅に比べて市役所など生活利便施設が近く住みやすい地域です。
【稲荷口駅に対する口コミ】稲荷口駅前には、バスの停留所もタクシー乗り場もなく、近いバス停留所の開運通り1丁目停留所や稲荷前停留所まで約1KM近くあります。強いてあげるなら、隣接し市役所に近い諏訪駅に比べて家賃相場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】稲荷口駅周辺には、フィール豊川店やテレビで度々特集されるサンヨネ豊川店などの買い物施設に加えて、DCMカーマ豊川東店やライトオン豊川店、ジーンズショップヤマト豊川店などのショッピング施設もあります。樋口病院やうしくぼクリニックなどのクリニックが複数あり、豊川さくら病院や豊川市民病院などの医療機関があります。駅の北西には、陸上自衛隊豊川駐屯地をはじめ豊川市、中央、図書館や豊川市、勤労福祉会館等の公共施設があります。稲荷口駅は、歓楽街も繁華街もないエリアなので酔っ払いや輩がほとんどおらず、愛知県豊川署が北西にあるので1日を通して治安が良い地域です。
【稲荷口駅に対する口コミ】強いてあげるなら、豊川稲荷駅前の様に商店街や表参道がありません。強いてあげるなら、駅前に交番がなく1番近い豊川警察署南大通交番まで直線距離で800m程度はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】稲荷口駅周辺には、もつの煮込みが美味しい蕎麦屋じろう庵や和風の鶏豚骨スープのラーメン店葵春堂などの飲食店があります。
【稲荷口駅に対する口コミ】強いてあげるなら、近くにおしゃれなパン屋や雑貨店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】稲荷口駅周辺には、花井幼稚園や豊川幼稚園、久昌会ひかり保育園などの幼稚園・保育園があります。豊川市立豊小学校や豊川市立東部中学校、豊川高等学校など教育機関があります。また、周囲には、市道公園や和通公園などの公園施設があります。
【稲荷口駅に対する口コミ】強いてあげるなら、地域柄墓地が多く、公園からも見えてしまう。稲荷口駅は、オストメイト対応トイレや車椅子対応トイレ及びベビーシート対応トイレが整備されていませんが、通常のトイレすらありません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】早い。人が少ないので乗りやすい。 人が少ないので椅子に座れる。駅からすぐに行けるところがあるので楽しいしおもしろい。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】manacaやsuicaなどが使えない。駅と反對ほうめんにあるから歩くのがめんどくさいという人もいるのかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】特にないが自然がすごいため感動することができる。人が少なく人々も優しいので犯罪の心配はない
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】なにもないから暇になってしまうことが多い。ゴミが所々に落ちているのが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】都会とそんなに変わらない。駐車場がでかい。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】強いて言うなら人の少なさがきになる。少なすぎてびっくりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】人が少ないから犯罪の心配はほとんどない。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】友達が少ない。一人でも入れるから友達ができにくい
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】名鉄豊川線の無人駅であり簡素な作りで小さいですが近隣は住宅街、また商業施設なども多く賑やかに感じる駅周辺です。ベッドタウンとまでは言わないですが非常に商業施設が多く移動も便利なので生活はしやすいと思います。
【稲荷口駅に対する口コミ】年末年始は恐ろしく人が増える駅であり渋滞なども引き起こすぐらいです。特定の時期を除いても街道沿いの渋滞はひどく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】駅の規模からすると不釣り合いなほど多くの商業施設がありかなり生活面に関しては便利です。利用者は多くありませんが静かな環境でもあるので治安は悪くありません。
【稲荷口駅に対する口コミ】駅近隣はほぼ住宅街であり商業施設はその周りにあるので駅は寂しいです。駅周辺は自然が多く季節によっては少し不安になることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】駅周辺は自然が多く静かですが近隣には結構な数の飲食店があり困ることはありません。
【稲荷口駅に対する口コミ】駅周辺は本当に特に何もないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲荷口駅に対する口コミ】駅近隣は住宅街であり少し離れた飯田線沿いに小学校があります。
【稲荷口駅に対する口コミ】商業施設が多い反面、学校施設や保育園、公園などが少ないイメージです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】JR東海飯田線のローカル駅ですが知名度は高く乗り入れる列車も多く非常に便利な駅です。駅周辺はさすがに家賃相場は高いですが少し離れればかなり安く暮らせると思います。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】知名度は高いのですが豊橋と並べるとどうしても見劣りするのが難点です、とても便利な駅なのですが。栄えてはいるのですが意外と娯楽施設がないのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】駅そのものは新しいわけではありませんが駅前のロータリーから移動も便利で多くの商業施設があります。豊橋ほど栄えているわけではありませんが1日を通して多くの人が利用する駅なので治安は高いです。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】さまざまな商業施設が駅近隣にありますが大型商業施設やスーパーがあると便利です。取り立てていうほど治安は悪くないのですがもう少し街灯があると安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店がありますし困ることはないと思います。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】有名なお店とかはありませんのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】豊川駅から離れると周りは住宅街でもあるので子育て環境は悪くないです。
【豊川駅・豊川稲荷駅に対する口コミ】ただ残念なことに保育施設や学校などがあまりないのが大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄豊川駅の終点始発駅、現在は無人化されておりICカードが使えるようになっています。
ダイヤの関係で乗り換えがかなり不便な路線となっています。
生活利便施設の充実
無人駅になると同時に改築され、駅周辺にはホテルや飲食店、大きな公園などがあります。
近隣の多くは住宅街であり、商業施設などは乏しいです。
飲食店の充実
駅から少しきょりがありますが食事処がありますし中華料理店やラーメンやなどもあります。
やはり豊川稲荷の駅とあって駅に因んだ名物があるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣はほぼ住宅街となっておりデイサービスセンターや大きな公園、テニススクールなどなかなか面白いです。
非常に残念なことに学校施設や保育施設が近隣にありません。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが普段は静かで治安も悪くありません。
普段は利用者が多くないのですが年末年始は爆発的な人が訪れるのでかなり変わります。
コストパフォーマンス
駅周辺は豊川稲荷と飲食店が少しあるだけでほぼ残りは住宅街となっており生活はしやすいと思います。
物価家賃はひくめでありますが娯楽施設が少ないのが難点です。
交通利便性
豊川稲荷駅は、名古屋鉄道豊川線の駅ですが、JR東海飯田線への乗り継ぎが可能です。1日の利用者数は、2000人前後であり、国府・東岡崎・名鉄名古屋方面行き始発列車 5時48分発 普通列車国府行き最終列車 23時24分発 普通列車国府行き1日の運行本数 平日88本、土曜・休日85本運行されています。豊川稲荷駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。名古屋駅までは、約1時間ですが、豊橋駅までは14分前後と便利です。東口と西口に豊鉄バスと豊川市コミュニティバスの停留時があります。豊鉄バスは、豊川線・新豊線・新宿豊橋線の3路線が運行しており、タクシー乗り場もあります。豊川市コミュニティバスは、豊川国府線・千両三上線・一宮線の3路線が運行されています。
強いてあげるなら、名古屋駅など都心に向かう際には国府駅まで出て乗り換える必要があるから少し不便。
生活利便施設の充実
豊川稲荷駅周辺には、ピアゴ豊川店やイオン豊川店などの大型のショッピング施設があり、クロスモール豊川やマチニワとよかわなどのショッミングモールもあります。商店街は、豊川稲荷神社に向かう駅西側に豊川商店街があり、豊川稲荷神社の表参道には様々な店舗が軒を連ねています。星野医院や後藤病院などの個人医院に加えて、緊急搬送に対応できる豊川市民病院や総合青山病院などの医療機関があります。公共施設は、豊川市民生涯学習センターや各地域の市民会館があります。
強いてあげるなら、駅前に郵便局があるものの、豊川市役所や豊川小坂井支所など公的機関が遠い。
飲食店の充実
駅周辺には、レストラン粗肴やトンカツ店豊盛軒などの飲食店がありますが、表参道へ行くと鰻屋や蕎麦屋など幅広いカテゴリの飲食店が複数あります。
強いてあげるなら、徒歩圏内にファミレスがありません。
暮らし・子育て環境の充実
豊川稲荷駅周辺には、豊川幼稚園や光明寺幼稚園、天王保育園などの幼稚園・保育園があります。豊川市立豊川小学校や豊川市立東部中学校、私立豊川高等学校など教育機関があります。また、周囲には、豊川弁財天で知られる三明寺の公園や稲荷公園などの公園施設があります。豊川稲荷駅は、車椅子対応トイレやベビーシート対応トイレだけでなくオストメイト対応トイレもあり、車椅子対応のスロープもあるのでベビーカーの利用も楽です。
強いてあげるなら、駅員無配置駅なので緊急時に車椅子やベビーカー利用者は不安です。
治安
豊川稲荷駅は、北西にある豊川稲荷神社の前に豊川警察署稲荷通交番があり、特に西口駅前は人通りが多く治安が多い地域です。
強いてあげるなら、年末年始には多くの人が訪れるので輩や酔っ払いが多く、少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
豊川稲荷駅周辺は、名鉄豊川線沿線の中では真ん中の家賃相場であり、ワンルームの家賃相場が4万3000円程度となっています。電車やバスなど公共交通機関の利便性に加えて、幹線道路の数を考えると豊橋や岡崎、豊田などへのアクセスがよく住みやすい地域といえます。
強いてあげるなら、豊川稲荷駅周辺から諏訪町周辺にかけて人口密度の低下が問題視されている。

豊川市の暮らし情報ガイド

豊川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は416件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が416件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。