サンクレイドル鎌取フレスコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数26戸
小学校区域千葉市立有吉小学校
中学校区域千葉市立有吉中学校
専有面積63.21m² ~ 74.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社五大建設工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル鎌取フレスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル鎌取フレスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル鎌取フレスコートの売却ガイド

サンクレイドル鎌取フレスコートは千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル鎌取フレスコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル鎌取フレスコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩8分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立有吉小学校
  • 中学校区: 千葉市立有吉中学校

サンクレイドル鎌取フレスコートに関するよくある質問

サンクレイドル鎌取フレスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル鎌取フレスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル鎌取フレスコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル鎌取フレスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル鎌取フレスコートはどのような物件ですか?

サンクレイドル鎌取フレスコートは千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩8分。築2008年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル鎌取フレスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】朝晩に数本東京駅まで乗り換え無しで行ける電車があります。全てにおいてコストパフォーマンスは良いと思います。
▼【鎌取駅に対する口コミ】最近、住民が増えて上りは始発から混んでいます。ホームから落ちそうな位です。電車の車両を全部11両にすれば解消すると思います。これ以上住民が増えると十分なサービスが受けられない様な気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】イオンスタイル鎌取がすぐあります。生活していく上で必要十分な品揃えです。外人や低所得者が少ないせいか治安は良いと思います。
▼【鎌取駅に対する口コミ】家賃が高いのかテナントが入れ替わり立ち替わり安定しません。交番が駅前にありますが警察署までは車を使わなければ行けない程離れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】イオンスタイル鎌取に行きたい人気店がほぼあります。
▼【鎌取駅に対する口コミ】個性的なお店があまりありません。回転寿司か焼肉屋位です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】公園や公共の施設が充実していて子育てには最適だと思います。
▼【鎌取駅に対する口コミ】子供が増えすぎて小学校では教室が足りずプレハブのところがあります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲JR最寄駅までフラットで徒歩8分。その途中には区役所、郵便局、消防署、図書館、コミュニティセンター、イオンがあります。
▼人口が増えているためなのか通勤電車が始発から満員です。朝から6両編成とかはやめてもらいたい。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】駅出てすぐにイオンショッピングセンターがあり買い物には不自由はしません。銀行、区役所、図書館も近く生活する上で利便性は高い地域です。小学校なども駅から近いところから遊歩道を通って通学できるため安全面も優れています。比較的新しい町で計画的な街作りで治安も良好です。
▼【鎌取駅に対する口コミ】駅の東側はあまり発展していません。イオンショッピングセンター以外に店舗がさほど多くなく、車の駐車が面倒なことがあります。比較的新しい計画的に建設した住宅地のため、新しく店舗が立ったり、新規分譲する住宅地は駅から距離があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲イオンと直結しているので買い物に便利!利用している人が多いイメージ!
▼朝のラッシュ時は物凄い人が乗るので満員電車になる駅のイメージ。笑
生活利便施設の充実
▲イオンと直結していたりパチンコ屋、美容室もあり、アクセスはいい!
▼イオン側はお店はあるが、反対側は何もない。
飲食店の充実
▲イオンの中に、レストラン、パン屋さんファーストフードもあるフードコートがある!
▼お洒落なお店があまりない。デートよりファミリー向けかな!?
暮らし・子育て環境の充実
▲特にこれと言ってないイメージです。公園が近くにあるといいな。
▼近くに公園がないイメージ。ファミリー層が多い地域なのに。
治安
▲良いかと思います。時間はあまりないかな??
▼強いてあげるなら、近くに居酒屋があるので酔っ払いを時々見ます。
コストパフォーマンス
▲土地はそこそこ高め。蘇我駅の方があくせすはいいが鎌取周辺はお店が多いので良い。
▼駅から直結はイオンだが、もうちょっとファッションビルとかあったらさらにいいなと思う。
交通利便性
▲駅員さんが親切平日の朝以外駅は空いていると思う
▼下りエスカレーターがなくて体が不自由な人にとって不便
生活利便施設の充実
▲病院やショッピングモールも近くにあってとても便利だと思う
▼強いてあげれば美容室などがもっとあるといいと思った
飲食店の充実
▲ショッピングモール内には何個かあっていいと思う
▼食べ放題のお店が無いのでもっと欲しいと思った
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は駅の近くにあるのでいいと思った
▼大きい公園がないので子供が遊べるスペースがあまりない
治安
▲駅前に交番があるので安全面はしっかりしていると思う
▼ゴミが捨てられていて少し汚いと思ったのでゴミ箱を増やすべき
コストパフォーマンス
▲駅の周りには一通り揃っている割に安いと思った
▼強いてあげるなら自由に止められる駐輪場がもっと欲しい
交通利便性
▲隣の駅が京葉線の始発駅である蘇我駅である点、千葉駅にも10分ほどで到着する点、各方面へのバス路線が割と豊富にある点
▼東京まで約1時間県内にも関わらずなにより電車が少ない、30分電車がないこともざらにある、終電が早すぎる
生活利便施設の充実
▲駅前に病院・区役所・郵便局・コンビニ・銀行・イオンなど、かなりいろんな種類の施設がそろっており、利便性は高い
▼様々な施設があるものの、都内や千葉駅周辺と比較するとどれも閉店時間や閉まる時間が早すぎる
飲食店の充実
▲地元で人気のある飲食店はかなり多いと思う、行列のできるパン屋さんも何店舗かある
▼ファストフード店が駅前に全くない、唯一あるマクドナルドも閉店時間が早すぎる、あと居酒屋が少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
▲地域一帯を結ぶ遊歩道があり、その沿道に小学校・中学校・幼稚園・保育園・学童がかなり多く存在し、学習塾も競合地区となるほど多く進出しており、子育てはしやすい環境だと思う
▼本当に一部地域は小学校・中学校までの距離がかなり遠かったりする、空白地域が割と点在している
治安
▲駅周辺はごみはあまり見当たらない、街灯も明るいものが多く危険を感じるほどではない
▼ホームレスはちょくちょくいる、鳥の数が多いため遊歩道が鳥の糞だらけだったりする、公園はかなり暗い、たまに変な人がいる
コストパフォーマンス
▲家賃は分からないが、物価は都内と変わらないレベルだと思う、イオンとウェルシアは比較的安い
▼区画整理はされているものの、行き止まりが結構ある関係でたまに迷子になる

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。