サンクレイドル西国分寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩9分 JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年3月
総戸数62戸
小学校区域国分寺市立第三小学校
中学校区域国分寺市立第一中学校
専有面積55.19m² ~ 67.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社埼玉建興
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル西国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル西国分寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国分寺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国分寺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル西国分寺の売却ガイド

サンクレイドル西国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は恋ヶ窪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル西国分寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル西国分寺を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恋ヶ窪駅まで徒歩9分
  • 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第三小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第一中学校

サンクレイドル西国分寺に関するよくある質問

サンクレイドル西国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル西国分寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル西国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル西国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル西国分寺はどのような物件ですか?

サンクレイドル西国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恋ヶ窪駅徒歩9分。築2014年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル西国分寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲学校が近くにあり、お子さんがいらっしゃる方にはGoodだと思います。 道路は渡りますが、スーパーが直ぐ近くにあるので、便利です。 直ぐ近くのスーパーからちょっと足を延ばせば2~3件スーパーはあります。 冬場は特に富士山が綺麗に見えますよ。
▼最寄駅(恋ヶ窪、西国分寺)は栄えていないのが残念。 徒歩3分圏内にあったドンキホーテがパチンコ屋さんになってしまう(2015年夏ごろ)ので、ちょっとした日用品の買い物は不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きな通り、府中街道に面していますが、夜間は交通量も少なく静かです。 見える位置に踏み切りもありますが、こちらも気になりません。
▼畑と畑の間にあるので、夏場は羽虫がたくさん出ます。 特に羽蟻が多いかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ペットは頭数制限はありますが、ペット飼育可です。 郵便ポスト、宅配ボックスは軽い目隠になる壁があり、外から見ても目立たず良いと思います。 管理人さんが平日はお掃除してくれているので、エントランスはいつもきれいです。
▼ごみの集積場所がマンションの中からは行けず、外に出て回らないといけない&毎回鍵を開け閉めしないといけないため、やや不便です。 管理人さんが平日15時まで?とかしかいないので、幻のように会いません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣の音等は一切聞こえず、防音に問題ないと思います。 西日がきついということもなく、適度に陽が入りとても良いです。 天井も低すぎるということもないので、小さめの作りではありますが狭さや窮屈さは感じません。 収納にも問題なしです!
▼密封率と言うんでしょうか?がとっても頑丈で、換気扇を中以上で回すと通気口がうるさくなってしまいます。 ダクトを通している関係で壁や天井部分に段差は多めです(気にはなりませんが、無い方がGood)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲9:00~20:30までやっているスーパーが近くとても便利です。 スーパーの中にパン屋さんがあり、まあまあ美味しいです。 コンビニは徒歩5分ちょっとのところにあります。
▼飲食店はさほど美味しくないけど深夜までやっているラーメン屋さんが近くに1件、食べ放題系のイタリアンファミレスが1件のみ。 近くて便利ではありますが、一番近いスーパーの品ぞろえとお値段は決して良くはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小児科、内科、歯医者、総合病院はすぐ近くにあり安心です。 学校や幼稚園も近いと思います。
▼市のごみ収集、燃えないゴミは隔週なので不便! マンション内のコミュニケーションはほとんどないです。(お子さんがいらっしゃる世帯はあるかもしれない)
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにサミットがあり買い物にはこまらなそうです。
▼特にみあたりません。駅も近いです!!!!
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線が通っていることで、神奈川へも埼玉へも簡単にアクセスすることが可能な点。治安がとても良く、子持ち世帯がとても多い住宅街が立ち並んでいるため、子育てに適している点。買い物のできる商業施設が駅近にあるので主婦層にお勧めできる。
▼【西国分寺駅に対する口コミ】駅周辺が閑散としており、「西国分寺で遊ぼう!」となりづらい点。中央線の特快が止まらない点。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西国分寺駅に対する口コミ】駅ビルとして、マインという商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、百円均一、花屋、洋服屋が入っており、便利です。 駅から徒歩圏内に武蔵国分寺公園という大きな公園や図書館があります。 畑が多く、のどかな風景が広がり、犯罪も少ないので子育てにも大変良い環境です。
▼【西国分寺駅に対する口コミ】飲食店はありますが、数が少なく、こじんまりとしたお店が多いです。 社会人が仕事帰り一杯飲むお店は複数ありますが、ファミリーが食事をするお店は限られています。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新宿駅や東京駅に乗り換えなしで行けるので便利である。
▼中央特快が止まらないので、急いでいるときは国分寺駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅前、駅ナカに喫茶店、スーパーなどがあるため買い物などに便利である。
▼ホームセンターや電気屋がなどの大型店舗がない。
飲食店の充実
▲駅前にドトール、プロントがあるので休憩に便利である。
▼飲食店はほとんどない。特に一人で行けるような店は吉野家くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中には多機能トイレやエレベーターがある。
▼公園などの遊ぶところは近くにはあまりない。行くのであれば少し遠くに行かないといけない。
治安
▲基本的に住宅街なので静かで穏やかで治安はいいと思う。
▼夜遅くなると明かりが少ないので、怖く感じる人もいると思う。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は4万から5万くらいで安いと思う。
▼安い代わりに、都心の駅からは少し距離がある。
交通利便性
▲JR国分寺まで1駅で出られ、国分寺からJRを使うと特別快速も停まる主要駅である点が便利
▼都心から帰ることを考えると乗り換え時間を含めて考えた時に終電が早い
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーが近くにあるので日常的な大体の買い物はここで済ませられる
▼イトーヨーカドーの他に食料品店や商店街がないので買い物の選択肢が少ない
飲食店の充実
▲自転車や車で国立方面へ行くとおいしい石窯焼き立てパンの店がある
▼駅周りに飲食店などが圧倒的に少なく駅併設の店舗もコンビニのみで飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲物価が安く住宅地で学校も近いので暮らすには良い環境だと思う
▼駅の改札が一方にしかないので国分寺方面に向かうホームにも改札があればもっと良くなる
治安
▲住宅街なので夜は静かでパトロールなども巡回しており治安はまぁ良い方だと思う
▼夜は人通りが少ないので裏道などは暗くなりがちなのが気になる
コストパフォーマンス
▲私鉄沿線なので家賃相場が安く住みやすいと感じる
▼都心に向かって通勤通学が必要な場合は乗り継ぎが必要だし、電車が基本的に10分に1本なのでその点が不便
交通利便性
▲中央線、武蔵野線の2線が利用できるので、都心や埼玉方面にも便利です。
▼強いて言えば、都心から少し距離があり、特快が停まらない点です。
生活利便施設の充実
▲スーパーや図書館、病院、スポーツジムなどが駅周辺に集まっていて生活には困らないです。
▼デパートはないので、ギフトなどの買い物は隣の駅の国分寺や立川、吉祥寺など沿線の駅に行った方が良い時があります。
飲食店の充実
▲駅前にショッピングビルや居酒屋などがあり、個人店やおしゃれなお店も増えてきています。
▼チェーン店が多いです。また、エリアによっては店が少ない傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園などは充実しています。徒歩圏内に都立図書館があるのが助かります。
▼自転車が多いので、もし、自転車専用道路が整備されればもっと良いと思います。
治安
▲駅周辺は、閑静な雰囲気で落ち着きがあります。
▼帰宅時間を過ぎた夜間は人通りが少なくなります。(その分静か)
コストパフォーマンス
▲落ち着いた環境で暮らしやすく、都内ではコスパが良いと思います。
▼強いて言えば、都心に通勤などする方は30分ほど時間がかかります。
交通利便性
▲中央線に乗れる。新宿へのアクセスがいいのがメリット。
▼特急が止まらない。武蔵野線乗り換えの人がスゴイ(自分は中央線しか使わないので)。府中駅に行くバスがない。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩1分程度にある地下駐輪場に自転車をとめれる。
▼エキナカはもうちょっと充実して欲しい。たこ焼きとかたい焼きとか、オリジンとかテイクアウト系の軽食屋が欲しいところ。
飲食店の充実
▲スパー、ドラックストア、ファーストフード店、八百屋と一通り揃っているので生活用品の購入には困らない。
▼ロッテリアではなくマックが良かった。。。たこ焼きとかたい焼きとか、オリジンとかテイクアウト系の軽食屋が欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは中央線にはありますので不便を感じた事はありません。
▼武蔵の線のホームへの行き方が良く分からない。案内が不十分。
治安
▲駅を出てバスロータリーのある広場的な所で誰かが暴れてた事がありますが、すぐに近くの交番から警察の方が来てくれてました。
▼夜は該当が少なくて暗いしあまり人気がない。
コストパフォーマンス
▼東武スーパーが高い。商店街とかもないので基本的に電車に乗るだけ、という感じ。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。