サンクレイドル蘇我シンフォニーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/蘇我駅 徒歩8分 京成千原線/千葉寺駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区末広5丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年8月
総戸数57戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積60.40m² ~ 92.20m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワ工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル蘇我シンフォニーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル蘇我シンフォニーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル蘇我シンフォニーの売却ガイド

サンクレイドル蘇我シンフォニーは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル蘇我シンフォニーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル蘇我シンフォニーを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/蘇我駅 徒歩8分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

サンクレイドル蘇我シンフォニーに関するよくある質問

サンクレイドル蘇我シンフォニーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル蘇我シンフォニーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル蘇我シンフォニーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイドル蘇我シンフォニーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル蘇我シンフォニーはどのような物件ですか?

サンクレイドル蘇我シンフォニーは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩8分。築2007年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル蘇我シンフォニーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やドラッグストア、ハローワーク等があり、充実していると思います。 また、路線によっては始発の電車もあり、座って乗車が可能な場合もあります。 東京へのアクセス方法も1路線ではないので、便利だと思います。
【蘇我駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札が1箇所の為、駅の端からの距離が遠いところが気になる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】始発乗車が可能なとこと通勤快速が早く重宝しています。 他には京葉線以外にも使える線があり助かっています。 昔は風などですぐ止まってしまう京葉線でしたが、だいぶ改善されて遅延や運休がだいぶ少なくなって良かった。
【蘇我駅に対する口コミ】特にあまりないですが、今はコロナ禍もあり仕方ないですが、ラッシュ時以外の本数を増やしてほしいです。
2025年09月 メリット
交通利便性
東京へのアクセスは京葉線、内房線(総武線快速)の両方が使え、京葉線は始発駅で座りやすい。
京葉線は始発駅だが、内房外房両線からの乗り換えが多く、通勤時間帯はギリギリに乗るようでは座れない。また、快速が大幅に減ってしまった。
交通利便性
路蘇我駅には路線が4路線もあるので不便では無いと思います。
強いて言うのであれば下り方面の上総一ノ宮駅で止まってしまう2両の電車があるので乗り換えをしなければいけないという手間があるくらいです。東京には1本で行くことが出来るのでそこは問題ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアリオなどもあるためショッピングなどは楽しめます。
少し駅のホームにあるお店が少ないかなって思うくらいです。
飲食店の充実
飲食店は沢山駅周辺にあるので楽しめます。
学生が遊べる場所はないことは無いですが少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには病院もありますし保育園などもある方なので寄り良い生活が出来ると思います。
工業地帯なので音とかは聞こえるのかもしれないです。住んでいないのでわかりませんが…
治安
東京や千葉よりは断然落ち着いている方なので悪くは無いと思います。
ただそこそこ人はいると思うので多少仕方が無いと思います。
コストパフォーマンス
先程も言いましたが工業地帯なのでそんなにはしないと思います。
16号より陸側は夜薄暗いので気をつけた方がいいかなと思います。静かで落ち着いているところが良いという方はそこでも良いと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。