サンクレイドル東松戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/秋山駅 徒歩10分 北総鉄道/東松戸駅 徒歩11分 北総鉄道/北国分駅 徒歩30分
所在地(住所)千葉県松戸市高塚新田3丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年3月
総戸数32戸
小学校区域松戸市立東部小学校
中学校区域松戸市立第五中学校
専有面積61.00m² ~ 89.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーネストワン
施工会社淺川組
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル東松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクレイドル東松戸を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル東松戸の売却ガイド

サンクレイドル東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は秋山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル東松戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル東松戸を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋山駅まで徒歩10分
  • 北総鉄道/秋山駅 徒歩10分
  • 北総鉄道/東松戸駅 徒歩11分
  • 北総鉄道/北国分駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立東部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第五中学校

サンクレイドル東松戸に関するよくある質問

サンクレイドル東松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル東松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル東松戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル東松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル東松戸はどのような物件ですか?

サンクレイドル東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋山駅徒歩10分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル東松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】北総線、武蔵野線の二路線が使用可能で便利。都内までも40分あれば行くことができる。駅周辺にスーパーやドラッグストアもあり仕事帰りにも寄ることがでるきるので日々の買い物に困ることはない。再開発も進んでいてこれから商業施設も増えてきそう。
【東松戸駅に対する口コミ】娯楽施設はほとんどないので、松戸駅など少し遠出する必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅中にマルエツが設置されておりお出かけ前通勤途中などでの緊急事態、食糧張達に便利かと思います。歩いて五分以内の所にマックや居酒屋などの飲食店もあります。駅裏には大きめの喫煙所もあり喫煙者には助かる施設です。
【東松戸駅に対する口コミ】東松戸駅を最寄りとした高校がいくつかある為、時間帯によっては学生が多く立ち止まっていることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅は綺麗です。武蔵野線と成田空港アクセス線への乗り継ぎは便利です。 駅の周りはコンビニなどありますので買い物できます。トイレもあります。 駅のサービスは良いと思います。駅員が親切で丁寧に説明していただきます。
【東松戸駅に対する口コミ】エスカレーターが無いです。路線図がないので利用しにくいです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
高架の駅ではないため利用がしやすく、ホームは地下なので騒音も少ない。
ホームが地下にあるためかスペースは少々狭い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニ、100円ショップ、クリニックなどがあり便利。
駅前にもかかわらず、スーパーやコンビニの選択肢が少ない。
飲食店の充実
駅周辺には有名チェーンの珈琲店やデザートショップ、個人経営のカフェなどの飲食店がある。
ファーストフード店やファミレスが駅前にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には複数の保育園があり、送り迎えにも便利かと思う。
強いて挙げるのであれば、子供を連れて遊びに行けるような大きな公園があると良い。
治安
駅前ロータリーは見通しが良く、街灯も広い歩道も整備されている。
駅前どころかこのエリアには交番がなく少々不安である。
コストパフォーマンス
戸建てから集合住宅までと物件選びの選択肢はあると思う。
駅周辺以外は農地が目立つため、選べる物件の絶対数が少ない。
交通利便性
強いて言えば東京駅までは遠くないと言える点がある。
比較的に複数路線へのアプローチが行いにくいと感じる。
生活利便施設の充実
生活をしていて困ることはないくらいお店はある
生活を支えるお店は少なく感じ、選択肢が限られている
飲食店の充実
日常使いでは困ることはなく選べる店がある
種類に限りがあり、和洋折衷と選ぶことは難しい
暮らし・子育て環境の充実
駅前のバスなどは 比較的あり困ることはない
駅から少し離れると車が必要だり その点は考えたい
治安
落ち着いている場所であり 安全性は高いと思われる
袋小路など暗い場所などがあり道なれは必要である
コストパフォーマンス
比較的にリーズナブルの店が多く生活しやすい
限られたお店 限られた路線しかないため選択肢 限られている
交通利便性
都内へは一本でいけたり、電車はエアコンが効いている
本数が20分に一本しかなかったり、通勤ラッシュは人がやばい
生活利便施設の充実
スーパー、ダイソー、飲食店などがあり、ちょっとした日常生活の買い物はできる
ショッピングモールなどがないので、あまり買い物できる場所がない
飲食店の充実
コメダが駅前にあるから、何か食べたい時はそこで食べれる
あまり飲食店がないので、車で違う駅のところまで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は多いし、広い公園もたくさんある
学校などは少し汚いところもあるけど、使える
治安
治安はいい方だと思う駅前に防犯ボックスがあるので、安全
学生などが駅の近くにたくさんいるので、少し邪魔
コストパフォーマンス
家賃はだんだん高くなってきて、家も増えてきている
家賃高い割には、お店があまり充実していない
交通利便性
他線乗り入れがありますので、都内にも行きやすいです。
電車賃は、日本のトップレベルで高いです。
生活利便施設の充実
駅前に、ドラッグストアくらいはあったと思います。
スーパーは、駅からは少しだけ、歩きます。
飲食店の充実
しゃぶしゃぶ屋さんくらいならありました。
飲食店は、駅前には数が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので静かです。
夜遅くになると、人通りは少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃は、安くもなく高くもなく普通だと思います。
電車賃が高いので、定期がない人には住みにくいです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。