サンクレイドル新川崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 バス7分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス9分 樋橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目35-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年6月
総戸数27戸
小学校区域南加瀬小学校
中学校区域南加瀬中学校
専有面積66.19m² ~ 82.52m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社冨士工
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル新川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル新川崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル新川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル新川崎の売却ガイド

サンクレイドル新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル新川崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル新川崎を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南加瀬小学校
  • 中学校区: 南加瀬中学校

サンクレイドル新川崎に関するよくある質問

サンクレイドル新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル新川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル新川崎はどのような物件ですか?

サンクレイドル新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩1分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル新川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】電車1本で宇都宮にも行けるし、新宿にも行ける。都心に向かう際に、駅に入るのに並ぶと話題の武蔵小杉駅より1個手前なので、並ばずに電車に乗れる。歩いて10分程度で南武線の鹿島田駅なので川崎駅に行くのも便利で、電車が遅延した際にスムーズに路線を変更できる。
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅に止まらない電車も走っており、乗る電車が新川崎駅に止まるか調べるのが面倒。うっかり止まらない電車に乗ると横浜から武蔵小杉間はそれなりに時間が掛かり、時間のロスが気になる。覚えてしまえば問題ないが、電車待ちの場所次第でグリーン車のところで待ってしまい、電車に乗りそこないそうになる時が発生する。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
良い。歩いて7分程度で南武線まで乗り換えることができるため東西南北に移動できる。
間隔本数が都心と比べる10分超待たされる点。
生活利便施設の充実
マルエツ、ダイソーが歩いて5分の場所にある。
大型家電量販店がない。横浜、川崎、武蔵小杉まで行く必要がある。本屋は鹿島田駅の方面にあるが、あまり大きい店舗ではない。
飲食店の充実
サイゼリアが、フレッシュネスバーガーがある。
チェーン店が駅チカにないこと。近くてもでも駅から5分程度歩く必要があり、駅に直接隣接する飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分程歩くとの保育園がある。近隣には遊ぶための公園がある。
強いて挙げるとすると住宅街なのでアミューズメント施設がない。川崎、横浜まで移動の必要がある。
治安
治安で不便を被った事は4年住んでない。住宅街なので静かである。
強いて挙げれば、コンビニ強盗がここ2,3年で発生していた点。
コストパフォーマンス
目立たないが川崎、横浜、新宿、東京まで1本でいけるため便利。
川崎よりは安いが駅チカになるとそれなりの家賃帯である。
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、新横浜線、グリーンラインなど乗り換えがしやすく通勤特急も停車するので利便性が高い
利便性が高いため乗降客数が多く常に混んでいる。
生活利便施設の充実
駅ビルの東急や駅前の日吉商店街で買いたいものが買うことができる。
駅付近は飲食店が多い為、病院や公立の学校は駅から少し駅から離れていることが多い
飲食店の充実
綺麗なカフェや学生が多い町なのでボリューミーな店が多い。
量が多い店、敷居の高い店、隠れ家的なカフェなど人によっては入店するのに躊躇してしまう店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもついているし、何より学校が多い町なので学生も多く子育てはしやすいと思う。
とにかく学生が多いので、公園や施設は常に混雑している。
治安
駅付近には警備員や警察の方がよくパトロールをしているので安心感はある。
飲み屋さんも多いので駅構内でよく吐いている人がいる。
コストパフォーマンス
少し駅から離れれば住宅街なので家賃が安い家もある、学生マンションや寮も豊富。
高層マンションや高級住宅は少ないので富裕層には少し不満が残るかも。
交通利便性
東横線と目黒線が乗り入れている。東横線は平日朝夕は通勤特急を含む全列車が停車し、利便性が高い。目黒線は始発列車が多く設定されている。渋谷まで20分程度で到着出来るのも魅力的。
朝夕の混雑が激しい。通勤客の他学生も多く利用している。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されていて生活に必要なものはだいたい揃う。
大型店舗は全体的に少ない。武蔵小杉や綱島の方が充実している印象はあります。
飲食店の充実
ラーメンなど学生が好む飲食店は多い。店舗数は少なくないと思う。
ジャンルがやや偏っている。焼肉や寿司のお店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園はそこそこの数があり、駅施設もある程度は配慮されている。
駅周辺の道路が狭いため、潜在的な危険は多いのではないか。
治安
人口が多いため夜は出歩けない、ということはないと思う。
学生の態度が悪いことがある。駅前に集団で屯したり騒いだりしていることも多い。
コストパフォーマンス
利便性は申し分ないので街の規模や物価もそれ相応だと思う。
やはり東横沿線ということもあって家賃は安くない。安いスーパーも駅からは離れている。
交通利便性
飲食店がとにかくたくさんある。学園都市なのでリーズナブルな店も多く、隠れた名店も多数存在する。また少し歩けば閑静な住宅地になっており、治安の良い街だと感じる。
学園都市のため、深夜帯は酔っ払った若者が駅前にたむろしていることが多い。そのため遅い時間の景観はあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅ビルに雑貨屋や電気屋などが入っており、ちょっとした生活用品の買物で不自由することはなさそうである。2駅隣の武蔵小杉駅はより大きな商業施設が複数あるため、便利である。
逆に、食品以外の日用品の買い物はほとんど駅ビルに頼ることになるためやや心許ない。
飲食店の充実
飲食店の数は非常に多い。またグルメサイトで表彰されるような名店もある。昔ながらの店から若者向けの流行の飲食店などさまざまな種類がある。この駅を使用しなくなっても通う程美味しい店がある。
高級志向な店は少ないのが唯一気になる点である。
暮らし・子育て環境の充実
自然は周囲の駅と比較して多いと感じる。また住宅地の治安も良いと感じる。
深夜帯の駅は泥酔した学生がいるため、気になる。
治安
駅のお手洗いは綺麗になっており、飲食店も清潔なところが多いように感じる。駅ビルも新しくはないが綺麗にされている。
深夜帯には泥酔した学生が駅前にいることがある。
コストパフォーマンス
東急線沿線は家賃が高くなるが、住宅地近くの飲食店は比較的リーズナブルである。また、渋谷や横浜まで電車一本で交通の便が良い。
東急線沿線のため、家賃はやや高く感じる。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。