サンクレイドル宮城野ルラーシュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/宮城野原駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区原町2丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2008年3月
総戸数66戸
小学校区域原町小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積62.46m² ~ 84.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社荒牧建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル宮城野ルラーシュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル宮城野ルラーシュの売却ガイド

サンクレイドル宮城野ルラーシュは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数66戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は宮城野原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル宮城野ルラーシュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル宮城野ルラーシュを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮城野原駅まで徒歩8分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

サンクレイドル宮城野ルラーシュに関するよくある質問

サンクレイドル宮城野ルラーシュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル宮城野ルラーシュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル宮城野ルラーシュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル宮城野ルラーシュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル宮城野ルラーシュはどのような物件ですか?

サンクレイドル宮城野ルラーシュは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮城野原駅徒歩8分。築2008年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル宮城野ルラーシュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・バス停(原町2丁目)まで徒歩1分 ・原町小学校まで徒歩3分 ・コンビニ(セブンイレブン)まで徒歩3分 ・七十七銀行まで徒歩1分 ・楽天生命パークまで徒歩15分
・国道沿いなので騒音が気になる ・消防署が近いので消防車・救急車の音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・バス停(原町2丁目)まで徒歩1分 ・原町小学校まで徒歩3分 ・コンビニ(セブンイレブン)まで徒歩3分 ・七十七銀行まで徒歩1分 ・楽天生命パークまで徒歩15分
・国道沿いなので騒音が気になる ・消防署が近いので消防車・救急車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・オートロック ・宅配BOXあり ・エレベーター1基 ・ペット飼育可
・管理人非常駐(日中のみ) ・外廊下 ・ゲストルームなし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・日照は良好(角部屋) ・天井は高さ3メートル ・段差なし
・部屋によっては西日しか入らない ・収納スペースがもう少しあればよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・スーパービックまで徒歩3分 ・ラーメンスミスまで徒歩7分
・スーパーまでは徒歩3分だが、最低限の品揃え
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・原町小学校まで徒歩3分 ・はらのまち佐々木内科まで徒歩5分
・宮城野中学校までは徒歩10分だが、国道を渡る必要あり
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】近くに楽天の球場や仙台育英高校、仙台医療センター、スーパーがありこの駅の利用者も多い印象です。街灯も多いので夜道も怖くありません。楽天の球場に行きたいのであれば市営バスよりも宮城野原駅を利用したほうが近いと思います。
【宮城野原駅に対する口コミ】楽天の試合時には電車の利用者が増えるので混みます。混雑が苦手な方には向かない駅だと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野原駅に対する口コミ】福島県や仙台方面へ、スムーズにアクセスできる便利な駅で、比較的混雑が少ないため、乗降が快適です。大型ショッピングセンターやコンビニエンスストアも近距離にあり、待ち時間等を利用して買い物を済ませられるメリットがあります。
【宮城野原駅に対する口コミ】駅のバリアフリー化がほとんど進んでいないため、高齢者等の利用には不便さがあります。
2022年05月 メリット
交通利便性
上り方面2駅目が仙台駅なので中心部までのアクセスは良い。その割には、駅周辺は騒がしくないのもメリットです。目と鼻の先が楽天生命パーク宮城なので野球好きには絶好な条件です。
通勤・通学ラッシュ、楽天の試合時はぎゅうぎゅう詰めになるほど電車の中は混み合います。企業・学校・商業施設などが集まっているので致し方ない部分ですね。
生活利便施設の充実
周辺は住宅地になるので、買い物は中心部へ移動する必要がありますが、自転車でも十分行ける範囲。食品関係は近くにコープがあるので困りません。あんまり余計な商業施設が無いので比較的静かなのがメリットですね。
特にありませんが、駅周辺から市街地はなだらかな勾配になっているのがデメリット。徒歩や自転車で移動する際に人によってはキツいと感じるかもしれません。
飲食店の充実
徒歩圏内にガストや小さな飲食店がポツポツあります。日常的な飲食には困ることはありません。
デリバリーを注文する際に、届くまで若干時間を要してしまうのがデメリット。仙台駅を挟んで西側にある飲食店に頼むとこのようなことが起きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には楽天生命パーク宮城と宮城野原公園総合運動場そして榴岡公園があるので、子育て環境には絶好。大通りがありますが、比較的車の通行量が少ないので安心して育てられます。空気も中心部ほど汚れていない感じがします。
野球の試合がある時は、周辺道路が歩行者で混み合います。歓声が響き渡るので、それが一つのデメリットですね。
治安
楽天生命パーク宮城の前に交番があるので、治安は良いです。その周辺で大きな事件が起きたことは見聞きしたことはありません。
特に治安が悪いと感じたことはありませんが、無灯火や信号無視などの自転車が目につきます。近くでは自転車の絡んだ事故が時々発生しています。
コストパフォーマンス
周辺はアパートなどの賃貸物件も多いエリアになります。家賃相場については、高くもなく安くもなく中間的。バランスは取れていると思われます。
築浅物件は、やや中心部寄りの相場かなと実感しています。予算が足りない場合は、もう少し離れている所を選ばないとキツいかもしれません。築浅と築落ちの価格差が大きい感じがします。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。