サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩17分 JR宇都宮線/宇都宮駅 バス9分
所在地(住所)栃木県宇都宮市操町72-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数37戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積54.86m² ~ 88.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワングローバル・ファンデックス
施工会社東武建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 栃木県宇都宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートの売却ガイド

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル宇都宮操町ウインフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩17分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートに関するよくある質問

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル宇都宮操町ウインフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩17分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル宇都宮操町ウインフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・駅の近くにはララスクエアという商業施設があり飲食、雑貨、生活用品、洋服、電化製品店などが入っていて買い物しやすい。 ・ホテルなども近くにあり出張などの人は利用しやすい。 ・混雑状況は時間帯にもよるが、都心ほどの混雑はない。 ・東京まで1本でいける。 ・宇都宮駅には新幹線が止まるため利用しやい。 ・湘南新宿ライン、上野東京ラインがあるため、赤羽から2つのルートに分かれ目的地まで乗りやすい。 ・駅まではほとんどの人が車、バス(学生は時自転)を利用するため駅周辺の駐車場は多く、駐輪場も完備している。 ・駅周辺は、商業施設などもあり夜でも明るく怖さは感じない。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・特急がない。 ・1本で行けるが何気に時間がかかる。 ・首都圏とは違い車社会のため、自分にとっては駅まで遠い。 ・宇都宮駅は都心とは違い大体30分に1本しか電車がない。 ・手動でドアを開けることがあるため、面倒。 ・駅と駅との間隔が都心の駅より広く、時間がかかる。 ・下りの電車は、上りより混雑する。 ・消費者金融の看板が多くイメージが悪い。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと東武の駅が、至近ではないけど近いので、アクセスは良さそう。バス停目の前。
駅まで歩いていくのは厳しい。駅まで双方向でバスで行けるとよい(現状は行きと帰りで別のバス路線になる)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので静かそう。幹線道路から少し離れているので、あまりごみごみしてなさそう。
高校の裏手なので、放送や登下校の声など、気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはきれいめでした。裏口からもすっと入れます。
ガチガチのセキュリティではないかもしれない(詳細はわかりません)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋について…無機質でないというか、いい意味の「人間の住まい」感がありました。隣が低層階の事務所ビルで、高い建物が建って日当たりが悪くない心配も無さそうです。
西側の窓から、西日が入るおそれあり。寝室はちょっと暗め。エアコン自前。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー近い。近隣に小さな飲食店が多そうでした。
ファミレス・ファストフードなどは近くに見当たりませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
近場に高校が複数。町医者も多く見かけました。大きい公園近い。
学校の近くは、場合によっては交通マナーのトラブルなどあるかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパーやカフェ、洋服屋さんに本屋さんなど色々なお店が入っているので、ショッピングや時間潰しに最適です。またすぐ隣のトナリエにももっとたくさんのお店が入っているため、充実しているといえます。また都心へのアクセスも良好です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】特にこれといったデメリットはありませんが、強いて言えば、待合室が冬場だと少し寒いです
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りを走るバス停へのアクセスがよい。車でも出掛けやすい。
朝と夕方の通学時間帯は高校生の自転車の往来が多い。
2023年03月 メリット
交通利便性
東京の主要な駅まで乗り換えなしで行ける。
茨城や群馬などの隣県には宇都宮からでは直接行けないため少し不便
生活利便施設の充実
東口に新しく出来た宇都宮テラスや、リニューアルされた駅前の商業施設などある程度揃っている
もう少し業種のバリエーションが欲しいと感じる。スーパーマーケットが多いがそんなに要らない
飲食店の充実
美味しく、ある程度有名な店が多く入っているように感じる。
強いてあげるなら、値段が少し高いため手が出しにくいことがある
暮らし・子育て環境の充実
近場に幼稚園や保育園はある程度あるが、公園は近くにない気がする。
西口のエレベーターの場所が少しわかりにくい場所にある
治安
駅に交番があり、良く警察が巡回している印象
飲み屋が多く夜は治安が良いとは感じない。
コストパフォーマンス
東京に比べれば駅近に住みやすい値段ではあると感じる。
県内在住からみると駅周辺は物価が高く、住みたいとは思わない

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。