サンクレイドル宇都宮南大通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩6分
所在地(住所)栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年4月
総戸数66戸
小学校区域宇都宮市立簗瀬小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積60.07m² ~ 86.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社東武建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル宇都宮南大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル宇都宮南大通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル宇都宮南大通りの売却ガイド

サンクレイドル宇都宮南大通りは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル宇都宮南大通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル宇都宮南大通りを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立簗瀬小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

サンクレイドル宇都宮南大通りに関するよくある質問

サンクレイドル宇都宮南大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル宇都宮南大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル宇都宮南大通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル宇都宮南大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル宇都宮南大通りはどのような物件ですか?

サンクレイドル宇都宮南大通りは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩6分。築2008年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル宇都宮南大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅西口及び東口にタクシー乗り場があり、沢山タクシーが停まっているので、利用する人は待つことなくすぐに乗れます。ロータリーも広いので送迎車も停まることができます。新幹線もありますので、東京にも45分程で着くことができます。物価は普通だと思います。家賃も、築年数にこだわらなければ悪くはないです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げれば終電が早いので、都内から電車で帰る場合は時間を注意する必要があります。駅付近や商業施設付近は少しだけ家賃が高いように思います。住民税がやや高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】ベルモールというショッピングモールには、洋服屋(メンズ・レディース・婦人服、子供服)、お土産屋、飲食店、スーパーが入っているので、買い物に困ることはありません。また、歯医者が多いので急な治療が必要でもどこかしら予約が空いているので困ることがありません。西口東口どちらにも交番があり、よく警察官が立っているので安心です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】商業施設に、GUや無印良品といった人気店があればもっと活性化すると感じます。西口側の方が飲み屋が多いので、休日の遅い時間は酔っ払いの方を数人見かけたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅東口から徒歩10分の場所に、「ペニーレイン」というパン屋があります。種類が豊富ですし、店内で飲食もできます。店内は高級感があって、少しリッチな気分でモーニングやランチを楽しめます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅近くの餃子屋さんやカフェは駐車場がないので、車では行きづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】公園はとても多いです。駅近くに大きい公園3つありますし、自宅付近の徒歩圏内でも7つ程あります。緑に囲まれていて子供たちにはとても良い環境だと思います。赤ちゃんの駅という外出中に授乳やオムツ替えができる場所もあります。登録すれば緊急でも赤ちゃんの駅の看板があるお店や施設を利用して授乳やオムツ替えができます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】車のスピードがやや速い傾向にあるので、横断歩道を渡る時には注意が必要です。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新幹線停車駅まで徒歩5~10分の好立地 駅まで平坦な道のため荷物の運搬には困らない 空港行のバス乗り場が駅よりも近くにあるので旅行・出張にも便利 飲食店も多数あるので困らない
関東バスのバス停が近くにあるが バス会社がよろしくないのか ほとんど利用できないため(雨の日は満員で乗車拒否) 駅まで行って乗ることになる 飲食店は居酒屋が多いので最近の分煙による規制のため 子供と行ける店が非常にすくない
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜も一人で歩け、周辺に輩のようなひとや 怖そうな人はいないので普通 夜でも人通りはあるのである意味安全
マンション周囲にはコンビニとかないので ちょっと歩道は暗い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック マンションエントランスから 部屋へインターホンがつながる 平日昼間は管理人が在中 宅配ボックスあり 2階まで侵入防止策があるので安全 監視カメラが設置されており、 録画情報を確認してもらえる
駐車場が道路に面しているため 誰でもアクセスできるので不安
お部屋の仕様・設備 ★★★★
場所によっては富士山が見える 隣の音は聞こえない (工事で壁にドリルを当てれば当然聞こえる) 上下の音はほとんど聞こえない
内装が使いにくいが賃貸ならOK 部屋の専有面積が小さいが子供2人までならOK
買い物・飲食店充実度 ★★★★
県庁所在地&重要な建物(市役所・電話交換局など)が近くにあるため 災害に強く、ライフラインが寸断された場合も復旧までの時間が早い 徒歩や自転車でスーパーや飲食店・病院まで行けるので車が不要 LRTもできたので芳賀町に通勤・通学するのも便利 10年後には西側の東武方面にもLRTができるらしい
バスが不便 スーパーが少ない コンビニが歩いて1・2分にない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境は充実している 小学校まで徒歩5分 中学校まで徒歩10分 幼稚園は周りにないが送迎バスあり
田川があふれたときに近くまで浸水して不安になったが 立地している場所はハザードマップでも問題ない場所だった
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅中のお店も多く、買い物がしやすいです。飲食店、カフェ、雑貨屋、アパレル、コスメなど様々なお店が入っているので遊びに行くのにもおすすめです。窓口の駅員さんもとても親切で、広いのでとても使いやすいです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】人が多い為か、駅の階段や通路にゴミや汚れが多く落ちていることが気になります。 掃除が行き届いていればもっとよくなるとおもいます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からはやや遠くなっていますが、自転車を使用すればすぐに利用できます。
マンションからはやや遠く、混雑することがあるので注意しましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りには商店街が設置されているのでお買い物は簡単です。
価格が安く、店舗の種類も豊富ですが混雑することがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最新のセキュリティ設備を設置してあるので安心して生活できます。
セキュリティ対策にお金がかかっているので家賃がやや高めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照状況は良好で、明るい生活が期待できます。
周囲からの騒音が気になるので注意しましょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くの商店街を使用すれば簡単にお買い物を楽しむことができます。
休日等はセールを行っているので混雑することが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅を利用すれば学習塾や学校などもたくさんあります。
周囲の喧騒によって子供がストレスを感じることがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
宇都宮から都心や東海まで1本で行けるのでとてもいいところまた、最近ではライトレールが開通したので使いやすくなってる
待ち時間が少し長いのでちょっと退屈だなって思うところがある
生活利便施設の充実
お土産屋さんが充実してるので買い物がしやすい
服とか買いたい人からは駅の改札まで遠いと感じるかもしれない
飲食店の充実
宇都宮では有名な餃子の店がいくつかあること
飲食店が1階にあるところが多いので駅の改札まで遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには広い公園がたくさんあるので、とても快適だと思います
最近では、幼稚園や保育園の数が少ないということ
治安
駅のまわりではあまり酔っ払いの姿は見ることはない
オリオン通りでは居酒屋が多いので、酔っ払いを見ることが多い
コストパフォーマンス
最近ではマンションがたったりしてるので、駅に行くのには使いやすいとおもう
ただ、駅の近くなので、家賃がそれなりに高いということ
交通利便性
宇都宮駅からバスの本数も多く出ている。近くの施設まで行きやすい東京まで乗り換え無しで行こうすることも出来る。またLRTが通っているので駅から色んなところにいける
新幹線が出ていないので遠くへ出かける場合は乗り換えが必要になってしまう
生活利便施設の充実
駅近くに色んな施設があり、お買い物からお食事、そして駅とホテルが隣接しているので泊まりまで、宇都宮駅付近で完結させることが出来る
子供向けの施設が少ない。子連れでも楽しめる施設がもう少し欲しい
飲食店の充実
餃子の町と言うだけあって餃子店が多い。駅近くにサイゼやマックなどの安めのファストフード店もありお昼に困ることは無い
特にないが、宇都宮ということで餃子店が多い。餃子以外のお店ももう少しあって良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがどの施設にもある。施設内も広めの道が多く車椅子やベビーカーでも歩く事ができる
エレベーターが狭く、少ないので車椅子の人1人居るだけで他の人が数人しか乗れなくなる
治安
朝〜昼に掛けては学生が多いためそこまで治安は悪くない
夕方〜夜は酔っ払いの社会人や通信制のヤンキーのような高校生が多くなってくる
コストパフォーマンス
近くに色んなものがある都会にしては安めの家賃。
特にないが、バスなどの利便性がもっと高くなってほしい

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。