サンクレイドル千葉みなとの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩9分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩11分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区問屋町14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年2月
総戸数64戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積53.04m² ~ 70.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル千葉みなとを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル千葉みなとの売却ガイド

サンクレイドル千葉みなとは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル千葉みなとの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル千葉みなとを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩9分
  • 千葉都市モノレール1号線/市役所前駅 徒歩9分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

サンクレイドル千葉みなとに関するよくある質問

サンクレイドル千葉みなとの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル千葉みなとには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル千葉みなとの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル千葉みなとの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル千葉みなとはどのような物件ですか?

サンクレイドル千葉みなとは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩9分。築2022年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル千葉みなとには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅内に大型ショッピングセンター?もあり千葉駅経由でモノレールやタクシーの停留所もすぐ行けて駅も広いながらもわかりやすいです
▼タクシー乗り場までが地下を経由しないと行けないのでそこが不便かなって思いました
生活利便施設の充実
▲街の中心なので近くにSOGOや家電量販店やご飯屋さんなど様々な施設があり駅の近くも比較的綺麗です
▼少し歩くと夜の街があるので客引きやナンパなど1人であるくには少し不安
飲食店の充実
▲ラーメン屋を主に寿司屋、マックなど様々な料理屋さんがあります
▼強いて挙げれば居酒屋が多いことくらいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが目の前にあるのとエレベーターもわかりやすいところにあるので便利です
▼強いて挙げれば改札口に入らないとトイレがないはずなのでそこが不便です
治安
▲駅近くがとにかく綺麗なのでそこがメリットです!
▼やはり歓楽街が近くにあるので夜になると少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲やはり街の中心地なので家賃は高め、ですが綺麗な建物が多くセキュリティ面も安心
▼街の中心地なだけあって家賃相場は高めそれなら東京でいいのかなと思ってしまいます
交通利便性
▲駅が広くて付近の施設が充実している。お手洗いも数が多いから並んでいてもすぐ入れる。
▼10番線まであるから慣れていない人は迷うかも
生活利便施設の充実
▲バス停が駅出てすぐにあるしバスの数も多くて便利
▼強いて言うなら本屋が狭いくらい。でもすぐ近くに広い本屋あるから不便感じたことはない
飲食店の充実
▲周辺すごく充実してるし駅の中のパン屋さんめっちゃ美味しい
▼不便に思ったことは無い。逆に選び放題すぎて迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲施設が綺麗だから普通に利用してて不満に思うところは無い
▼点字ブロックを気にしない人をたまに見かける
治安
▲施設綺麗だし普通に利用してて不満に思うことは無い
▼変な人がよくいる。でも人が多いから仕方ないと思う
コストパフォーマンス
▲物価は少し高い気がするけど高すぎってことはないと思う
▼便利だけど慣れてないと迷う。でもそれくらいしかない
交通利便性
▲複数線利用できます。バスもたくさんあります。
▼快速は、特に、混んでいることがあります。
生活利便施設の充実
▲デパートやショッピングモールがたくさんあります。
▼デパートを中心に、単価が高いお店があります。
飲食店の充実
▲デパートやショッピングモール内にたくさんあります。
▼デパートを中心に、高いお店が、多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターはあります。
▼学校、幼稚園などはあまり見当たりません。
治安
▲昼間は割と治安は良いと思います。街灯も多いです。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲駅前は高いですが、駅から少し離れると安い所もあります。
▼駅から近い場所は、家賃が高い所が多いです。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。