サンクチュアリ新宿御苑アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩1分 JR山手線/新宿駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区新宿1丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年7月
総戸数10戸
小学校区域新宿区立花園小学校
中学校区域新宿区立四谷中学校
専有面積30.00m² ~ 30.00m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社L.E.A.D
施工会社中城建設
管理会社大京アステージ

サンクチュアリ新宿御苑アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクチュアリ新宿御苑アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクチュアリ新宿御苑アネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクチュアリ新宿御苑アネックスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクチュアリ新宿御苑アネックスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンクチュアリ新宿御苑アネックスの売却ガイド

サンクチュアリ新宿御苑アネックスは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数10戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新宿御苑前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクチュアリ新宿御苑アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクチュアリ新宿御苑アネックスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿御苑前駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩1分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立花園小学校
  • 中学校区: 新宿区立四谷中学校

サンクチュアリ新宿御苑アネックスに関するよくある質問

サンクチュアリ新宿御苑アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクチュアリ新宿御苑アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクチュアリ新宿御苑アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクチュアリ新宿御苑アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクチュアリ新宿御苑アネックスはどのような物件ですか?

サンクチュアリ新宿御苑アネックスは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新宿御苑前駅徒歩1分。築2004年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクチュアリ新宿御苑アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ワンフロア1部屋とコンパクトながらも新宿御苑前というベストロケーション。
新宿御苑前ということで緑が多く、窓を開け放しにすると虫が多いのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多く、都心にありながらとても静か。ロケーションは最高です。
マンションの周りにはコンビニがなく、新宿通りまで出ないといけないのが難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキリュティはしっかりしていて、1フロア1部屋というプライベート感が良い。
小さいマンションなので、エントランスが狭く、共有スペースも狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バスルームが出窓になっていて、お風呂に入りながら新宿御苑の景色を独り占めできます。
どうしてもバスルーム重視でスペースを割いているために、部屋自体はコンパクト。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くに美味しくて隠れ家的なフレンチ、イタリアンの隠れた名店が多い。
コンビニ、スーパーまでは新宿通りまで出ないと無いため、若干不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
四谷区民センターまで歩いて近いし、病院もたくさんあります。
小さいマンションなので、住居者同士のコミュニティなどは一切ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】大都会新宿、なんでもあります。ビルが高くて、人もたくさんいて、テンションが上がります。おしゃれなお店もたくさんあるし、新宿に行けば間違いない!日本の中心の大きな駅で、乗り換えにもいつも利用しています。
【新宿駅に対する口コミ】路地に入るととにかく汚いし、駅が大きすぎて、慣れるまでは乗り換えにも一苦労です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】東京の友人の所に遊びに行って合流する時に、よく立ち寄ります。 とにかく、駅内が既に街と変わらないんじゃないかと思う印象で、飲食店が当然のようにあり、お土産を買う場所もあり、東京に観光に来るなら駅にだけでも立ち寄る価値があります。
【新宿駅に対する口コミ】人が多すぎるので、人混みに巻き込まれて迷子になる可能性があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
湘南新宿ラインと同じ路線で利用することが出来るから便利
毎朝通勤ラッシュがとてもひどくて身動きが取れない
生活利便施設の充実
生活に必要なもの全てがすぐに揃う。移動距離も少なくて済む
建物がおおすぎて道がわかりにくい。治安が全体的に悪い
飲食店の充実
チェーン店だけではなく、人気店が多く集まる。
物価がたかい。そしていつも混雑をしている。
暮らし・子育て環境の充実
ものが充実していて揃いやすい。移動方法も簡単。
治安がすごく悪いので子育てには向いていないと思う
治安
駅員さんや働いている方々のおかげで最低限綺麗
場所によるが特に東口から抜けた先の治安が悪すぎる
コストパフォーマンス
とにかく便利で使いやすい。移動も楽に感じる
物価は高く常に混んでいて住む場所というよりかは遊ぶ場所として使うべき
交通利便性
いろんな路線があるため、交通の便はばつぐんです。
人が多いため、電車に座るのは難しいです。
生活利便施設の充実
人が多い場所なので、いろんなお店があります。
休日は、どこも混雑しているところが多いのが残念です。
飲食店の充実
いろんな飲食店があり、どんな場面にも対応できます。
人が多く、混雑しているため予約必須です。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるのに、便利な施設がいくつかあります。
治安が悪いところもあり、子育てには向いていないかもしれません。
治安
人が多い街な分、良い人もたくさんいると思います。
トー横の界隈など、治安が悪い地域も多くあります。
コストパフォーマンス
場所を選べば、比較的安く住むことができるかと思います。
基本的に、どこも家賃は高くコスパは悪いです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。