サンクチュアリ二子玉川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子玉川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区鎌田3丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年11月
総戸数23戸
小学校区域砧南小学校
中学校区域砧南中学校
専有面積44.09m² ~ 72.84m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東栄不動産販売ベルス
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

サンクチュアリ二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンクチュアリ二子玉川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクチュアリ二子玉川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンクチュアリ二子玉川を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンクチュアリ二子玉川の売却ガイド

サンクチュアリ二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクチュアリ二子玉川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクチュアリ二子玉川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩15分
  • 東急大井町線/二子玉川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧南小学校
  • 中学校区: 砧南中学校

サンクチュアリ二子玉川に関するよくある質問

サンクチュアリ二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクチュアリ二子玉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクチュアリ二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクチュアリ二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクチュアリ二子玉川はどのような物件ですか?

サンクチュアリ二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩15分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクチュアリ二子玉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんでも揃う大きな駅です。東京に住んでいて知らない人はいないでしょうk。
おしゃれしないと駅前に行きづらいです(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
多摩川と岡本公園(民家園)や静嘉堂文庫美術館などの地区の中間にあり、どちらも歩いてすぐ。
特になし。十分良い環境にあるマンションだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは吹き抜けもありオシャレ。インターフォンも各戸のドアにカメラ付きがついています。
特に思い浮かびません。良いマンションだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は一般的なマンションより高い設計になっているようです。解放感があります。トイレ内にも小さな洗面台があり、こだわった作りになっています。バリアフリーです。
特に思い浮かびません。十分な設備だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前に農協の直売所、その直営?の自然派?カフェ、ドラマ/映画ご用達のおしゃれカフェ等あり、充実してます。
色々あるので、困ることはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園多数、学校も幼稚園も徒歩ですぐ。充実しています。
特に思い浮かびません。子育てにおすすめだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋百貨店、ショッピングモール、飲食店、映画館などと必要なものは一通りそろっています。物価は高めですが庶民的な価格のスーパーもあるので特に生活するのに困ることはありません。多摩川河川敷も近いので都会にしては自然環境も悪くないと思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】道路が狭く特に休日になると車の渋滞がひどいです。ちょっと離れている住宅街の道路にも車が入り込んでくるので、お子さんに飛び出さないよう注意する親御さんの声がよく聞かれます。自治会のほうでも対策しているようですが、なかなか改善されません。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷まで10分ほどの利便性にロータリーにタクシー乗り場もある。
利便性の良さと裏返しに混雑する状況にはなってしまう。
生活利便施設の充実
隣接に買い物する施設が多数あり巡るのに大変なほど。
沢山あるのでまよってしまうかもしれません。
飲食店の充実
多種多様な飲食店が連なり探せばなんでも選べると思う。
店舗が多すぎて迷ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園、多摩川も望め自然が多い。
強いてあげれば混雑しているところが心配かもしれません。
治安
隣りに交番があり安全性が高いと思います。
少し離れると閑散とするところもある点が心配かもしれません。
コストパフォーマンス
バスもあるし駅から離れれば家賃は安くなります。
人気の高い地域ですので物価は高くなるかもしれません。
交通利便性
大井町線と田園都市線が通っていて、急行や準急も止まるため便利である。
通勤に使う会社員が多く、夜遅くまで電車が混んでいる位置にある。
生活利便施設の充実
駅ビルや商業施設が多く、ここにいけばなんでも揃う
人がとにかく多く、お店やレストランもかなり混んでいる
飲食店の充実
全ジャンルのお店があり、口コミサイトでも高評価ばかり。
どのお店も基本的に混んでいるため、日を選ばないといけない
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が揃っているほか、川辺も広いため遊べる
人が多く、赤ちゃんを連れて歩くには大変。
治安
お金持ちが多いためそれに伴い安全である。
強いて言うならば、駅前で歌う人や踊る人、選挙人がいること。
コストパフォーマンス
それなりにお金はかかるけど得るものも大きいためよい。
とにかくお金がかかる場所だ。あそぶにも住むにも。
交通利便性
渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。
ホームが2階といっても結構高い位置にあるので、長めの階段&エスカレーターを利用します。また、階段がホームの先頭にあるので乗る位置によっては改札まであるくことになります。
生活利便施設の充実
駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。
再開発の結果、もとからある商店街は減ってしまいました。また、駅前が大規模商業施設になったことにより、バスロータリーなどが駅改札から少し離れました。
飲食店の充実
非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。
駅前商業施設は混むので、個人店を選ぶと、駅から少し離れるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。
駅前が大規模な商業施設になってしまったので、そのほかの施設はかすんでしまっている感じがします。
治安
駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。
再開発の後大きな会社が入居したりで、夜遅くまで人が多いです。
コストパフォーマンス
支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。
家賃相場は高めです。利便性を考えたら仕方ありませんが、セレブの住む町、とったイメージです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。