サンクタス蘇我シーズンエアシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉寺駅 徒歩11分 JR外房線/蘇我駅 徒歩18分 JR外房線/蘇我駅 バス5分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区宮崎町670-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年4月
総戸数128戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域蘇我中学校
専有面積62.71m² ~ 86.10m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社守谷商会
管理会社大京アステージ

サンクタス蘇我シーズンエアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス蘇我シーズンエアシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンクタス蘇我シーズンエアシティの売却ガイド

サンクタス蘇我シーズンエアシティは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数128戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千葉寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクタス蘇我シーズンエアシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス蘇我シーズンエアシティを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉寺駅まで徒歩11分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩11分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 蘇我中学校

サンクタス蘇我シーズンエアシティに関するよくある質問

サンクタス蘇我シーズンエアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス蘇我シーズンエアシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス蘇我シーズンエアシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクタス蘇我シーズンエアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス蘇我シーズンエアシティはどのような物件ですか?

サンクタス蘇我シーズンエアシティは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉寺駅徒歩11分。築2007年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス蘇我シーズンエアシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】京葉線の終点ということもあり通勤は座れるし楽です。子供学校も多方面に行くことが可能で通学にも便利ではある。また、車での移動は必要だが小型から大型までスーパーが揃っておりショッピングにも便利。子供の教育として千葉駅周辺まで出れば塾は多数揃っている。 不満
【蘇我駅に対する口コミ】自治会が活発で各種飲み会・祭り・運動会・夜回りやらと非常に忙しい。役員が輪番制で回ってくるが、会長などになってしまうとある程度プライベートの時間が割かれてしまうことを余儀なくされる。なお古株の高齢者を取りまとめるのも苦労しそうである。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
家族で住んでる方が多いですが、騒音に悩まされたことは無いし落ち着いて過ごせました。
スーパーなどのお店が近くにないことが少し不便でした。自転車必須だと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】東京方面に向かう京葉線の始発駅なので、東京方面へ向かう場合、朝の通勤時に座ることができます。 また、羽田空港へのバスも出ており、空港方面へ向かう際も便利です。 駅周辺には応募性ながら駐輪場が複数存在しており、自転車で駅に通うことも可能です。
【蘇我駅に対する口コミ】駅前は簡素であり、あまり商店などはありません。
2022年06月 メリット
交通利便性
路蘇我駅には路線が4路線もあるので不便では無いと思います。
強いて言うのであれば下り方面の上総一ノ宮駅で止まってしまう2両の電車があるので乗り換えをしなければいけないという手間があるくらいです。東京には1本で行くことが出来るのでそこは問題ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアリオなどもあるためショッピングなどは楽しめます。
少し駅のホームにあるお店が少ないかなって思うくらいです。
飲食店の充実
飲食店は沢山駅周辺にあるので楽しめます。
学生が遊べる場所はないことは無いですが少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには病院もありますし保育園などもある方なので寄り良い生活が出来ると思います。
工業地帯なので音とかは聞こえるのかもしれないです。住んでいないのでわかりませんが…
治安
東京や千葉よりは断然落ち着いている方なので悪くは無いと思います。
ただそこそこ人はいると思うので多少仕方が無いと思います。
コストパフォーマンス
先程も言いましたが工業地帯なのでそんなにはしないと思います。
16号より陸側は夜薄暗いので気をつけた方がいいかなと思います。静かで落ち着いているところが良いという方はそこでも良いと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。