サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区富久町7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2009年3月
総戸数26戸
小学校区域区立富久小学校
中学校区域区立新宿中学校
専有面積41.00m² ~ 73.86m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売却ガイド

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数26戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富久小学校
  • 中学校区: 区立新宿中学校

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーに関するよくある質問

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーはどのような物件ですか?

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩6分。築2009年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿伊勢丹やマルイが駅に直結していて、ショッピングをしたいときは新宿駅より便利なことも。また、副都心線も通っており、東急東横線に乗り換えなしで乗り入れることができたり、埼玉方面にも行きやすくなっているなど交通至便である。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅が古いのか、ホームの印象が若干淋しいものとなっている。
2023年12月 メリット
交通利便性
丸の内線しか通っていないが、新宿三丁目駅や新宿駅など複数路線が通っている駅に徒歩で行ける
丸の内線しか通っていないのが少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
ヨークフーズがあります。ヨークフーズ内にケンタッキーやシャトレーゼもあります。
本屋などは近くにはありません。住宅街という感じです。
飲食店の充実
銀だこなどのチェーン店に加え、イベリ家などの新宿御苑前にしかない飲食店もある
飲食店の価格帯が高い。安く食べられるのは駅前の丸亀製麺くらいか。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がある。あとは、東京医科大学も近くにある。富久公園にはブランコなどがあり、よく子供が遊んでいる
保育園はあまり見ない。駅は出口によっては階段しかないので不便
治安
新宿から歩いて行ける距離にあるが、新宿駅周辺などうるさくないし、混雑していない。本当に住宅街という感じ。
少し裏路地のようなところに入るとタバコのポイ捨てがあったりする。
コストパフォーマンス
新宿駅から歩いて行ける割に治安が良いと思います。
やはり、地価が高いので家賃の割に部屋が狭いところですかね。
交通利便性
新宿駅まで2駅、市谷駅まで1駅と主要駅へのアクセスがよく利便性が高い。比較的小さな駅であり改札口は2つ、出口も4つと少なく乗り降りがしやすい。
快速や急行が止まらない。また、都営新宿線しか通っていない。主要駅まで近いがその分、朝夕は混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや商店街がすぐ近くにあるため買い物がしやすい。また、小さいながら本屋もある。整骨院やマッサージ店もあり生活利便施設は比較的充実している。すこし歩くが、大きめの病院や大学病院もある。
服屋はほとんどなく、また商業施設も近くにはないため服・生活雑貨等は遠出をしなければ買うことができない。
飲食店の充実
商店街があるため、個人経営の飲食店、チェーンのステーキ屋や牛丼屋等飲食店の種類は豊富である。また、韓国料理店もいくつか存在する。
カフェやベーカリーはあまりない。チェーン店以外はあまり人が入っていない飲食店も多いため気軽に入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、トイレ自体が数年前に新しくなったので綺麗で使いやすい。また、トイレの入口はゆるやかなスロープになっておりバリアフリーに配慮されている。 また、小学校が徒歩圏内にあり幼稚園も併設されている。保育園も比較的多く存在する。
周辺に公園は少ない。駅のエレベーターは片側の出口にしかなく、エスカレーターも出口の途中までしかないため大荷物やベビーカー等を運ぶのが大変。
治安
駅前は大通りで夜でも交通量が多く明るい。居酒屋等もあるため商店街も遅くまで明るい。駅周辺は比較的綺麗で、治安も良い。
駅前に交番が無いのが少し不安要素である。
コストパフォーマンス
家賃は周辺の駅と比べると抑えられており、住みやすく基本的に生活において困ることはあまりなくコストパフォーマンスは悪く無い。
デメリットはあまり無いが、新宿区であるため他の区と比べると高い方には位置する。
交通利便性
丸ノ内線のみ利用可能だが、新宿から2駅の好アクセス。丸ノ内線は通勤時も比較的混雑せずに利用できます。
反対側の出口を利用する場合は、ホーム中央の階段を利用する必要があり、少し不便です。
生活利便施設の充実
少し離れるが、富久町の方にいけば大きなスーパーもあります。病院は都内ということもあり、不自由はしません。
駅チカのスーパーは小規模のものが多いです。商業施設のようなものはありません。
飲食店の充実
新宿御苑が近いのでカフェやレストランが多く、雰囲気の良いお店が多い。居酒屋や中華もあり、種類が多い。
遅くまで空いているようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
新宿御苑は子供の散歩には絶好の場所です。学校も多く、文京区も通学県内なので有名小学校等へのアクセスも可能です。
公立の学校は良くも悪くも普通です。新宿二丁目などが近いので、気になる方は気になるかもしれません。
治安
新宿も徒歩圏内ですが、歓楽街はなく、住宅街です。治安も悪くなく、夜間でも安心です。
たまに酔っ払いやホストはいます。また新宿が近いのでやんちゃな人も見かけます。
コストパフォーマンス
都内なので家賃は安くないですが、古い物件も多いです。新宿まで徒歩圏内に関わらず、新宿御苑があるという環境は最高です。
家賃の高さと、丸ノ内線のみという利便性です。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。