サンクタス与野タワーレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩3分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区下落合1074-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2014年2月
総戸数168戸
小学校区域下落合小学校
中学校区域与野東中学校
専有面積63.41m² ~ 84.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

サンクタス与野タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンクタス与野タワーレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス与野タワーレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

サンクタス与野タワーレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンクタス与野タワーレジデンスの売却ガイド

サンクタス与野タワーレジデンスは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数168戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクタス与野タワーレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス与野タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩3分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 下落合小学校
  • 中学校区: 与野東中学校

サンクタス与野タワーレジデンスに関するよくある質問

サンクタス与野タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス与野タワーレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス与野タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクタス与野タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス与野タワーレジデンスはどのような物件ですか?

サンクタス与野タワーレジデンスは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩3分。築2014年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス与野タワーレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩3分の場所にある与野駅。与野駅西口から徒歩3分の場所にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りに食材を購入することができる。 また、土地が平坦であるため、足腰への負担感がない。
与野駅には京浜東北線しか停まらないため、東京方面への通勤には不便さを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いた生活を過ごすことができる。 徒歩7分圏内には、スーパーの西友と与野フードがあるため買い物は便利。
中央区役所へ行くには自転車で13分程度かかるため、不便さを感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場など共用部分の清掃はされている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
トランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
西向きの住戸については、ベランダ側は道路に面しており、戸建て住宅が多く建っていることから、陽当たりに問題はない。 また、室内設備は充実している。キッチンにはディスポーザーがあり、浴室にはオートバス機能がある。
強いてあげれば、少々、玄関と廊下との間に段差があるため、高齢になるとつまずくかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分の場所にスーパーの与野フードがある。また、自転車で13分程度の場所に、大規模商業施設のコクーンシティがあり、日用品や家電製品、衣類などの買い物を済ませることができる。
与野駅西口エリアは、大人だけで楽しめるレストランはない点が残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車で7分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療環境には恵まれている。
徒歩5分圏内に子供を遊ばせる公園がない点は、難点である。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いよお
エレベータが二機しかないよお
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
よいよお
エレベータが二機しかないよお
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベータは速いよお
エレベータが二機しかないよお
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なので便利だよお
近くの八百屋はちょっとふるいよお
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前で電車でも通いやすいよお
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
与野駅近く徒歩3分、通勤通学に便利なのが魅力。
駐車場が世帯数に対して少ない感じがする。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】駅周辺は静かで人口もそれほど多くはありません。落ち着いた住環境を好む方には住みやすいと思います。 大宮と浦和の中間地点にあり、買い物に困りません。 西口の駅前は近年再開発が行われ、綺麗に生まれ変わりました。
【与野駅に対する口コミ】周りの駅と比べてかなりこじんまりとした駅で、西口も東口ともに駅前の飲食店は少なめです。
2022年06月 メリット
交通利便性
お隣の大宮駅まで徒歩圏内なのに与野駅は静かで混雑もなく最高です。
駅というよりは通過点の印象が高く知名度がない事でしょうか。デメリットと言うと語弊がありますが印象が薄い事ですね。
生活利便施設の充実
下町的な感覚です。なので思いの外生活するのには充分整っております。大型スーパー2件、ドラッグストアもあり病院、学校全て不自由ありません。
衣料関係が弱いという印象。お洋服を買いに行くには与野駅近辺にはなくお隣の大宮やさいたま新都心へ徒歩、自転車、自動車で出向く感じです。
飲食店の充実
西口は庶民的な印象、東口は近代的な印象と二分化されますが店舗は問題なくあります。不自由ないかと思います。
イタリアン、フレンチ、中華などの有名専門店で食事をしたい!と言う事であれば残念ですがそこまで予約がいっぱいになるようなお店はないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
与野は著名人が卒業した学校があり意外と学問の方でもその名は知る人ぞ知る街ですが、保育園、幼稚園、学校は随所にあり安全性も高いと思います。また、閑静な住宅街の印象も強く静かな生活を望む個人、ご家族、ご年配の方達には良いと思います。
産業道路があります。1日を通して交通量が多いので、そこは大人がしっかりお子様の頭の中にもインプットさせてあげなくてはいけない事だと思います。
治安
一人暮らし目線のコメントになりますが賃貸が多く出入りも頻繁な事からあからさまにご近所付き合いに気遣いする必要もなく最低限のマナー、ルールを守ればプライベート重視の生活ができます。
静かな街すぎて逆に心配、、な点をあげておきます。わりと密集して建物は建っているのに静かなので音楽をかける、昼間に楽器を弾く、なども控えた方が良いですもしれません。
コストパフォーマンス
賃料はメイン都市より少しだけ安いです。ただ東口は西口よりも高いかもしれないです。それを踏まえて西口の住宅街に移住するのはお得だと思います。
お隣のメイン駅の次、と言う事で賃料は安いだろうと考えますがそこまで差はなく普通です。道が狭い場所や坂道も多いので大型車を所有してる方はお住まいになる駐車スペースで試した方が良いかと思います。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。