サンウッド桜上水の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩15分 京王線/上北沢駅 徒歩15分 京王線/八幡山駅 徒歩17分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区八幡山1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年8月
総戸数25戸
小学校区域区立八幡山小学校
中学校区域区立緑丘中学校
専有面積68.34m² ~ 73.95m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンウッド
施工会社森組
管理会社レーベンコミュニティ

サンウッド桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンウッド桜上水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンウッド桜上水の売却ガイド

サンウッド桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンウッド桜上水の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド桜上水を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩15分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩15分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩15分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立八幡山小学校
  • 中学校区: 区立緑丘中学校

サンウッド桜上水に関するよくある質問

サンウッド桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド桜上水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンウッド桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド桜上水はどのような物件ですか?

サンウッド桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩15分。築2016年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド桜上水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
全戸角部屋で日当たり良好。 総戸数が少ないが、駐車場が平置きだったりと修繕積立金も低めと言える。
駅から距離がある。 桜上水駅からは徒歩15分程度だが、平坦な道ではないので、自転車が望ましい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパーやコンビニ、薬局、郵便局があるので、駅まで行かずとも日常生活に支障が無い。
道に面しているので、緊急車両のサイレンがうるさいと感じる事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス共に高級感があり満足している。 管理も徹底されているので、いつも清潔。
敷地があまり広くないため、駐輪場と駐車場の数が少ないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、全居室窓があるのでとても明るく、開放的である。
部屋が広めに取られているので、収納がやや小さめに感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にスーパー2軒、薬局2軒、ピザ屋、コンビニ、郵便局、ヤマト営業所等があり充実している。
外食をするお店(ファミレス、定食屋)が少ないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園の数はとても充実している。 小学校は歩いて数分の距離にあり、評判も良い。
マンション内にキッズルーム等の共有施設がないため、コミュニティは大規模マンションに比べると活発ではないが、その分揉め事も全く無い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】・駅周辺には、スーパー、ドラッグストアが揃っている。 ・新宿駅まで15分ほどでアクセス可能。 ・閑静な住宅街が広がっているため、治安が良い。 ・都心部へのアクセスが良好ながらも、街の騒がしくなく、落ち着いた雰囲気で過ごすことができる。
【桜上水駅に対する口コミ】・通勤時間帯の電車はとても混雑している。 ・駅周辺は坂道が多い。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
わりとグレードの高い内装、設備が使用されているように思う。近隣の割高の新築マンションの内覧もしたが、部屋のグレードは明らかにこのマンションの方が高かった。
閑静な住宅街ではないので、窓を開けた時の自動車等の騒音が気になった。
2022年10月 メリット
交通利便性
快速が停まり渋谷、新宿ともに30分以内に出れて便利。
プラットホームが2階にあり冬は風や雨が吹き込み寒い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2店舗あり、徒歩圏内にドンキとヤマダ電機もあるのでアパレル以外は大体揃う。
環八と甲州街道沿いになるため家が大通りに面していると騒音、排気ガスが気になるかも。
飲食店の充実
小規模な飲食店が多く餃子店、ラーメン店、居酒屋は多い。
美味しいランチを食べれるような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は徒歩圏内に一通り全て揃っていて選択肢も多く、近くに芦花公園など大きな公園もある。
大きな通りに面しているため小さい子どもがいると心配かもしれない。
治安
治安は割と良い方かと思う。特にコロナ禍以降深夜まで飲み歩く人も減った。
道幅が狭い路地が多く、バイクや自動車が結構なスピードで走り抜けていくことがある。
コストパフォーマンス
家賃も安く、都心へのアクセスも良い。生活似必要なまのはアパレル以外は大体揃い、飲食店も多い。
大通りに二つが通っているので騒音、排気ガスが気になる人は駅周辺には住めないと思う。
交通利便性
急行停車駅 新宿まで10分以内 各駅停車は空いている
強いて言えば快速急行が止まらない。急行が止まらない時間帯がある
生活利便施設の充実
駅前には商店街農大通り スーパー小田急ストアがあり便利
レンタルビデオ店が無くなったため別の駅に行かなければならない
飲食店の充実
ラーメン屋せい家、焼肉屋鉄韓お好回転寿司屋はま寿司があり家族も喜ぶ
強いてあげればファミリーレストランがないためあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
桜丘小学校、ポピンズナーサリースクール、噴水のある石仏公園がある。
世田谷区の為、保育園の競争がかなり激しい。
治安
駅出てすぐに交番がある。少し行けば成城警察がある為安心。
夜は通路にガールズバーのスタッフが立っており、いかがわしい。
コストパフォーマンス
家賃相場はファミリータイプで20万円前後だが安いところは10万円程度で借りられる。
駅から近いとやはり高額になる為、駅近でも安い物件が欲しい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。