サンウッド尾山台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分 東急大井町線/尾山台駅 バス8分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス9分
所在地(住所)東京都世田谷区玉堤1丁目22-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年5月
総戸数26戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積45.49m² ~ 89.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社前田建設工業
管理会社森ビルエステートサービス

サンウッド尾山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンウッド尾山台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンウッド尾山台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サンウッド尾山台の売却ガイド

サンウッド尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサンウッド尾山台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド尾山台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩16分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

サンウッド尾山台に関するよくある質問

サンウッド尾山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド尾山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド尾山台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンウッド尾山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド尾山台はどのような物件ですか?

サンウッド尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩16分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド尾山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】玉川髙島屋があり、美味しいものや贈り物、洋服など大抵のものはそこで間に合うので、都心まで行かなくても生活ができて便利だと思います。また、ライズショッピングセンターも数年前にできて、街並みがきれいになり、快適に過ごせるようになったと思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】お洒落な街のイメージがあり、物価がやや高めな事。
2023年11月 メリット
交通利便性
人が少なめで事故が少ないところ自由が丘に近い
朝のラッシュがきつい二子玉川から人が乗る
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあるので便利。
人が多く落ち着かない子供がどこにいったかわからなくなる
飲食店の充実
たくさんの国の料理があるベトナムや韓国、中国料理など
少し値段が高めであるところ学生は使いづらい
暮らし・子育て環境の充実
子供達が遊ぶところが充実している自然とも触れ合える
広くて目を離したらどこか遠くに行ってしまう。人が多く見つけにくいかもしれない
治安
いい意味で大人が多く、喧嘩などが少ない。
夜は結構会社帰りのサラリーマンが多く、治安がわるい
コストパフォーマンス
二子玉川駅の周りの施設を考えると土地代はかなり安いと思う
安いので人が多く引っ越ししすぎて家がない
交通利便性
急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。
各駅列車しか止まらないので、利便性が良いかと言われるとそうではない。
生活利便施設の充実
ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。
大きい商業施設はないのと、駐車場が少ない。
飲食店の充実
弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。
結構混んでいる店も多く、入店するのに大変な時間帯もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。
公園の数が少なく、ちょっと離れたところに行かないと公園がない。
治安
高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。
強いて挙げれば、小さい店や飲み屋が多いので、夜はすこし治安的にどうかなとは思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。
家賃が高いので、そこをクリアできる人が住めるかなという感じ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。