サラータ赤塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩11分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸4丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年4月
総戸数36戸
小学校区域区立北野小学校
中学校区域区立赤塚第一中学校
専有面積34.65m² ~ 90.27m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社界コーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

サラータ赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サラータ赤塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サラータ赤塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サラータ赤塚の売却ガイド

サラータ赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサラータ赤塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サラータ赤塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩11分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立北野小学校
  • 中学校区: 区立赤塚第一中学校

サラータ赤塚に関するよくある質問

サラータ赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サラータ赤塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サラータ赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサラータ赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サラータ赤塚はどのような物件ですか?

サラータ赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩11分。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サラータ赤塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東武東上線と東京メトロという地上と地下の2鉄道を利用することができる。 駅前にのとや という安い洋服屋があり消耗品の衣類を購入する際に役立つ。
坂道がややあるため、自転車などでの移動が苦労する。 どちらかの鉄道に遅延が発生するとつられてもう片方も遅延することが度々あった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道を一歩離れると閑静な住宅街が広がり、また小さな公園なども多いため落ち着いた環境で過ごすことができる。 10分ほど歩くとイオン板橋があるため、お買い物なども遠出することなく済ませられる。
朝のラッシュ時間帯に自宅から地下鉄赤塚に向かう途中、下赤塚駅の踏切が開かずの踏切となり、駅に到着するまでかなりの時間がかかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイナーズマンションのため、標準的なマンションより外観に特徴がある(いい意味でも悪い意味でも) 一通りのセキュリティ(監視カメラ、入り口オートロック)機能がついている。
建物の中でも吹き抜けの部分があり、雨や雪が建物内に入ってくるため、強めの雨や積雪の場合、マンション内の移動でも度々濡れた。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きの物件が多いため日当たりはよい。 吹き抜けが多いため風通しもよかった。
玄関が非常に狭く、二人暮らしでも靴を十分にそろえておくことができなかった。 ベランダが非常に狭く、洗濯物を干すのに苦労した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて5分ほどでライフや10分でイオンなど徒歩圏内に大きめのスーパー等があるため、買い物などは不便ではなかった。
近くには24時間営業のスーパーがないため、夜遅くの買い物が難しい(コンビニしかない)
暮らし・防災・子育て ★★
保育園や小中の学校などもさほど遠くないところにあるため子育てはしやすい環境だと思う。 行政サービスは都内ということもあり、まずまずの充実ぶり。
マンション内の交流はほぼない。また、度々騒音などのトラブルが起きていたりした。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線を同時に使えるので、新宿駅や池袋駅に出るのが簡単です。 駅の出口すぐにイオン系列の夜中0時まで開いているスーパーや薬局があり、仕事帰りに食材を買って帰ることもできます。 朝の通勤時間帯以外はそれほど混んでいることがないので、少し時間をずらせば座ることができます。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅に続く階段ではとても強く風が吹くので、スカートなどを履いている場合は注意が必要です。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
イオンがあり買い物や飲食店が便利だった。
よく人身事故等で電車が止まることがあり不便。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。