サニー松戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県松戸市胡録台363-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年3月
総戸数110戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域第一中学校
専有面積25.70m² ~ 53.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社馬渕建設
施工会社馬淵建設
管理会社自主管理

サニー松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニー松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サニー松戸の売却ガイド

サニー松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数110戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニー松戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニー松戸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 第一中学校

サニー松戸に関するよくある質問

サニー松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニー松戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニー松戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニー松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニー松戸はどのような物件ですか?

サニー松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩13分。築1974年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニー松戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲都心に出やすく、洋服、日用品含め、駅前で買い物が完結する。
▼駅から坂を上って帰宅しなければならず、夜道が怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲幹線通り沿いだが、道路側でない部屋は騒音が気にならない。
▼幹線通り沿いであるため、大きなトラックが通ると振動が伝わる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部は常にきれいに清掃されている。管理人室がある。
▼強いて言えば、オートロックがつけばもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日中は日差しがよく入る。窓を開けておくと、比較的風通りもある。
▼土壁であるので、ぽろぽろと壁が崩れることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅にイトーヨーカ堂とアトレがある。女子大生向けの店舗が多い。
▼マンションから駅までは坂道で徒歩圏内ではあるが、買い物をして帰ってくると距離を感じる。(徒歩20分程度)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校と中学校が近くにある。中央公園があり、よく子供を遊ばせている様子をみる。
▼「強いて挙げれば、大きな病院までは少し距離があるため、近くにあると安心すると思う。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲2路線、またバイクがあれば幹線道路も近いので何駅か利用可能。
▼松戸駅が最寄りとなるが、悪天候の際はタクシーを使うなど若干距離は感じていた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅にはアトレ、西口にはキテミテマツドという商業施設、東口にはイトーヨーカドーがあり、ユニクロ、GU、無印良品などもどこかしらに入っているので、買い物には困らない。西口側に新たな駅ビルを建設中なので、もっと店が増える予定である。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅ビル建設中ということもあり、完成に合わせて駅も綺麗になる予定なので、今時点では通路が狭かったり、暗い場所がある。特に東口。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲とても便利で通学などにお勧めであるため、とても便利だ
▼朝の下り線が少ないことが気になってしまう
生活利便施設の充実
▲通学にとても便利で利用しやすいため皆にも使ってほしい
▼もし、下り線がもっとあれば嬉しいろいつも思っている
飲食店の充実
▲マクドナルドなどがあり、とても便利だということ
▼もし、ゲームセンターがあるなら利用者も増えいい気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり妊婦に便利だと思う。それにより、健康にも良い
▼もし、自動販売機の品数を増やして欲しいと思っている
治安
▲治安は特に気にしな行くても良いと思うわれる
▼荷物忘れが多いため無くして欲しいと思っている
コストパフォーマンス
▲住みやすい町で、とても良いと思っている。
▼土地代が少しだけ高いのが気になってしまっている。
交通利便性
▲プリクラやゲームセンターがあります。卓球などが楽しめる場所、ティックトックを取れる場所などをあります。スタバもあるので高校生が放課後遊ぶのにちょうどいいです。
▼タバコを吸っている人がゴロゴロいる気がします。居酒屋が多いので夜は酔っぱらいに注意です。
生活利便施設の充実
▲スーパーや服やが沢山あります。そしたら飲食店も多いのでとても楽に生きていけそうです。
▼特にないけど強いて言うなら人が多いのが嫌ですね。
飲食店の充実
▲たくさんの種類の飲食店があるのでいいです!
▼特にないです。強いて言うならサイゼリヤがないかも、、、?
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもいいと思います。公演も沢山あるし緑も多いので
▼やっぱり駅は人が多いのがデメリットです。避けない人が多いので子供が危ないかも。
治安
▲該当は多くて明るいです。駅周辺はそこまで汚くないです。
▼夜になると酔っ払いが多いです。交番は見たことがありません。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいいと思います。すぐに買い物できるので。
▼強いて言うのであれば家賃が少し高めです。
交通利便性
▲新京成、JRが乗り入れていて、常磐線の各駅停車は、始発があり朝のラッシュ時に座る事ができる。
▼朝のラッシュ時に、新京成と常磐線の乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅に近い医療施設や学校があり便利だと感じる。
▼柏や北千住駅のような大型ショッピングセンターがない。
飲食店の充実
▲有名なラーメン屋が多い、美味い回転寿司屋があるので便利。
▼ラーメン屋以外に有名な飲食店がない。また、一人で気軽に入れる美味い飲み屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレやエレベーター、エスカレーターが充実していて便利。
▼松戸駅の工事が長く続いており、大変不便です。
治安
▲特に治安が悪いとは感じない。飲み屋が多い通りも治安はいい。
▼駅のトイレが少なくて、いつも汚れていて使う気がしない。
コストパフォーマンス
▲東京へのアクセスは非常にいいと思う。土地の値段も高いとは感じない。
▼新京成の終電がはやい。JR、新京成の休日の本数が少ない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。