サニーフラット上板橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目19-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年5月
総戸数30戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積41.84m² ~ 96.21m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社パシフィックD&M
施工会社片山組
管理会社大京アステージ

サニーフラット上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

サニーフラット上板橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サニーフラット上板橋の売却ガイド

サニーフラット上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーフラット上板橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーフラット上板橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

サニーフラット上板橋に関するよくある質問

サニーフラット上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーフラット上板橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーフラット上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーフラット上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーフラット上板橋はどのような物件ですか?

サニーフラット上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩7分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーフラット上板橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは徒歩10分ほどです。ドラックストアやコンビニが駅前にあります。東武東上線で池袋まで12分ほどで着き便利です。駅にエレベーターが出来てバリアフリーにも配慮されています。
急行が止まらない為、各駅停車になるのが多少不便です。 駅からは何通りか道があり、七軒屋公園あたりは道が暗いです。明るい大通りの道もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣は広い駐車場で周りにも大きなマンションがあまりない為、天気が良いと窓から富士山が見えます。閑静な住宅街で、商店街からも離れているため静かな印象です。
目の前が川越街道の裏道になっていて、車通りはまあまぁあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は経っていますが、外観は綺麗な中型のマンションです。 エントランスもオートロックで監視カメラも付いています。宅配ボックスに、管理人室、ゴミ置場のゴミは管理人さんが曜日でまとめで出してくれます。
管理がしっかりしている分管理費用がかかるのが難点だとおもいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高く陽当たり良好です。日照時間も長くベランダも広いです。大きさは部屋によって異なるようですが、対面キッチンや広めのリビングに、まども大きく取られていて気持ちがいいです。
お風呂などはバリアフリーは特にないので、個人でリフォームをしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
こじんまりとした商店街が充実しています。 最寄りのスーパーはダイエー、駅の反対側にはイトーヨーカドーがあります。 麺や武蔵という激辛ラーメン店が有名です。
洗練された飲食店があまりないので、個人経営のお店などが多数あります。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、学童クラブ、小学校なとがあります。夏になると近くにある公園で夏祭りがあり、盆踊りのやぐらがたてられています。教育科学館ではプラネタリウムや実験教室などがあり子供を遊ばせるのに最適です。
小中学校までの距離が少し遠いとおもいます。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅近にイトーヨーカドーがあります。 コンビニも多数アリ。 通勤は、池袋方面は朝7時~朝10時位までは込みますが、ぎゅうぎゅう詰めではないです。逆に埼玉(森林公園)方面はとても空いています。通勤ラッシュ時間でも座れる。 もう何十年も住んでいますが、治安もいいと思います。
【上板橋駅に対する口コミ】住む場所によっては、坂道などが多いかもです。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋がとても近いため便利、準急も止まるようになったため嬉しい
開発が進んでいるため、どうしても家賃が高くなっていく
交通利便性
池袋まですぐ出れる。早い準急ができてから一気に便利になりました。
急行とかも止まって欲しい。もっと商店街が活発化して欲しい
生活利便施設の充実
ご飯や本屋などは多くある。コンビニエンスストアもある。
少し古い街並みで車とかも走りにくいロータリーなどを作って欲しい
飲食店の充実
中本やかみいたなどのラーメン屋さんがめちゃうまい!
強いてあげればローカルの遊べる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供にも優しい街です。城北公園が大きく散歩充実!
デメリットは特にないですね!もし、いろいろアクティブなものが欲しいですね
治安
めちゃめちゃいい!悪い人とかいないです。変な人は多いかも?
地元に根強い警察官が多いイメージ!街の安全が保たれているよね!
コストパフォーマンス
結構家賃も安い!住みやすいよーほんとにね
強いて挙げれば交通関係が少し不便かなと感じます
交通利便性
今年から準急が止まるようになり、池袋まで6分で行けます。バス乗り場も目の前にあり、大変ありがたいです。
タクシーを呼ぶときに駅前が少し狭いかもです。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店、カラオケがあります。少し歩けばスーパーもあります。
スタバやゲームセンター、プリクラがないので、若者には少し遊びにくいところかもしれません。
飲食店の充実
ファミリーレストランやマックもあり、選択肢が多いです。
スタバがありません。隣の駅にもないので欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園と綺麗な図書館があります。
近くの公園は遊具が少ないです。大型遊具がある公園まで20分もかかります。
治安
かなり落ち着いた雰囲気でファミリーにはとても良いです。
夜の商店街の酔っ払いが気になりますが、悪い点はほぼありません。
コストパフォーマンス
雰囲気の割にはコスパが良い家が多い印象です。
準急が止まることになったので、その影響で家賃など少し上がっているかもです。
交通利便性
・池袋に行く場合、中板橋で準急待ちをすることが多く、デメリットの一つと考えておりましたが2023年3月より準急の停車駅となるようで非常に楽しみです。池袋まで一駅というのは大きなメリットかと思います。
・皆さんご存じのとおり人身事故の多さです…人身事故が起きた際回復までにかかる時間も長く大変不便します。代替の公共交通機関が有楽町線の平和台~氷川台か、川越街道を走る国際興業バスかですが、前者は徒歩で行くには遠いです。後者は人身事故の際は大変混雑します。
生活利便施設の充実
生活するには不便ありません。駅徒歩10分程度の場所に板橋区中央図書館が新設されました。大変混雑しておりますが利便性はばっちりです。公園が併設されており、子供たち多く見かけます。
商店街にあまりお買い物をしたい店舗がありません。
飲食店の充実
ニチーノというイタリアンのお店が美味しいです。お値段もリーズナブルでおすすめです。
・商店街内に美味しい飲食店がもう少し増えると良いのですが…
暮らし・子育て環境の充実
あまり詳しくありませんが学校や公園の数は十分かと思います。
公園の公衆トイレが不気味なところはいくつかありますが板橋区内であることを考えますと妥当かと。
治安
良いと思います。数年住んでおりますが怖い思いをしたことはほとんどありません。住宅街は夜に犬のお散歩をしている方が多く街灯が多少少なくてもきになりません。川越街道沿いは定期的にお店があるため夜歩いても不安は感じません。
あまり使用しませんが上板橋から有楽町線間の住宅街は一通り少ないです。
コストパフォーマンス
おしゃれな街ではないため家賃は安いです。
準急停止駅となることで家賃相場があがらないといいのですが。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。