サニーヒル石橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府箕面市瀬川4丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年1月
総戸数68戸
小学校区域箕面市立西南小学校
中学校区域箕面市立第三中学校

サニーヒル石橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サニーヒル石橋は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。サニーヒル石橋は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 瀬川4丁目5-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。サニーヒル石橋は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニーヒル石橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サニーヒル石橋の売却ガイド

サニーヒル石橋は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数68戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサニーヒル石橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーヒル石橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩20分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立西南小学校
  • 中学校区: 箕面市立第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

サニーヒル石橋に関するよくある質問

サニーヒル石橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーヒル石橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーヒル石橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーヒル石橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーヒル石橋はどのような物件ですか?

サニーヒル石橋は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩20分。築1996年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーヒル石橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの石橋駅まで徒歩10分程度である。
▼高台にあるため、家までの道のりが少々面倒である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲171号線の近くにあり便利であり、一本道を入ったところにあるため騒音もない。
▼部屋が西向きのために、朝日が明るすぎる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックもあり、管理人が在住しているためセキュリティーは高い。
▼築年数は20年を超えていて、外観は少々悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内設備は入居者が変わるたびにある程度変わるため新しい。
▼部屋が西向きのために、朝日が明るすぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーまでは徒歩3分ほどのため立地は良い。
▼物価は安いとは言えず、一般的なスーパーの値段である。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校までは徒歩10分かからない距離にある。
▼学校まで行くのに大通りを超えなければいけないので少々危険。
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩圏内に学校や商店街などもあり便利そう
▼少し入り組んだところにあるので車など運転に不慣れだときつい
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学が近いため「学生の街」という側面が大きく、駅前の商店街は活気があって飲食店も多く、価格も安い。住む前は大学生が多いということにあまりいい印象を持っていなかったが、夜遅くになっても変に騒ぎ立てていたりする学生は見たことがない。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅前の通りが狭く、大きなスペースがないため大型の店舗がない。ニトリや家電量販店など大型店へ行くには171号線まで出なければならない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲梅田まで20分でいけます。箕面線の始発駅でもあり利便性が高いです。
▼箕面線との乗り換えでも使われるのでそれなりに混んでます。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、非常に生活がしやすいです。
▼商店街にもう少しいろいろな種類のお店があったらもっといいです
飲食店の充実
▲松のややなか卯どのチェーン店が充実しています。飲み屋も多いです。
▼それぞれのお店はそれほど広くなく、待ち時間がある場合が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにたくさんあります。子育てに関しては分からないです。
▼子育てに特別いいという印象は全く受けないです。
治安
▲学生街ということもあり、治安は非常にいいと思います。
▼学生が集まっていて、少々騒音がする時があります。
コストパフォーマンス
▲家賃もそれほど高くなく、非常にコスパがいいと思います。
▼少し築年数が経っているマンションも多いです。
交通利便性
▲駅の周りにスーパーなどがあって夜遅くまで空いてるお店が多いし、駅が綺麗
▼少し古臭くて新しいお店もあるけどもう少し綺麗になると嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅で全て買い物が終わるからありがたいです
▼もう少し色々な店舗数があると嬉しいです。
飲食店の充実
▲美味しいお店も多いし喫茶店も多くて嬉しい
▼強いていえば美味しい焼肉屋さんがあればいい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはもってこいの場所だと思います。
▼もし、子供が遊ぶ場所が多い方がいいとおもう
治安
▲治安はとてもいいと思う終電で帰っても問題ない
▼強いて言えばたまに変なおじさんがいるところ
コストパフォーマンス
▲駅近になると家賃は高いと思うけど物価はやすい
▼強いて言えば駅近物件がもう少し安いと嬉しい
交通利便性
▲阪急宝塚本線に接続していて、梅田に一本で行ける。
▼強いて言えば、急行が10分に1本しかないとこが挙げられる。
生活利便施設の充実
▲石橋の商店街があり、賑わっていて、チェーン店も多い。
▼大きなスーパーが無く、サンディも7時半に閉まる。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、大抵の店が揃っている。
▼学生が多く、夕方から夜にかけて、特に春先は人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便がいいので、大阪中の高校に通える。
▼付近に中学校や小学校はないように思える。
治安
▲大阪大学生なので、一般大学生よりはマナーが良い。
▼と言っても大学生なので、飲み会などが開かれていると、騒ぎ立てる。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、学生が多いので、安くなっている。
▼強いて言えば、坂が多く、移動が不便である。
交通利便性
▲快速も止まるし、乗り換え場所にも多いです。でたらすぐにタクシー乗り場もあるので便利です。
▼何も思いつかないけど、強いて挙げれば、タクシー乗り場のタクシーの数が少ないことです。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに商店街があるので、いろいろなお店が並んでいるので便利です。
▼ここの地域に全然本屋がなく、唯一あった本屋が飲食店に変わったこと
飲食店の充実
▲すぐ近くに商店街があるので、飲食店は沢山並んでいます
▼ゆっくりできるカフェとか気軽に行けるところがすくないです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんあり、全小学校集まっての行事とかもあるので良いと思う
▼公園や遊ぶところが少ないので、子供が気軽に遊びに行けるところがもう少し欲しい
治安
▲ポイ捨てなどはあまり見られない。学校行事の一環でゴミ拾いをする
▼落書きなどや、夜に子供が出歩いているなどは見られる。
コストパフォーマンス
▲マンションなどがたくさんある。近隣の方々とも仲良い
▼とくにあまりおもいつかない。物価がたかい

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。