サニーハイツ登戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸1丁目19-6
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数28戸
小学校区域千葉市立登戸小学校
中学校区域千葉市立緑町中学校
専有面積28.80m² ~ 68.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共済不動産
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

サニーハイツ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ登戸の売却ガイド

サニーハイツ登戸は千葉県千葉市中央区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーハイツ登戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイツ登戸を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩10分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立登戸小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑町中学校

サニーハイツ登戸に関するよくある質問

サニーハイツ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ登戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーハイツ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ登戸はどのような物件ですか?

サニーハイツ登戸は千葉県千葉市中央区に位置する鉄骨造です。千葉駅徒歩10分。築1981年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ登戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は複数の路線に乗り換えができ、快速もとまるので便利です。千葉駅は買い物や交通便が充実しており、住むのには便利だと思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は京葉線の快速が止まらないため、海浜幕張駅からすぐに行けない。千葉駅は県庁所在地なため、駅は一等地で物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は駅の前にそごうやスターバックスがあり買い物に便利です。千葉駅は昼間は人が多く、若い人などが買い物にきたりにぎやかで安全だと思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は買い物に便利ですが、人が多いため、並んで待つ時がある。千葉駅は夜になると、キャバクラや風俗などのお店が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は飲食店も多く、女性に人気のスターバックスやラーメン一風堂などがあります。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は人が多いため、人気のラーメン店なとはお昼時は30分以上待つことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は近くに中央公園など公園がたくさんあり、千葉動物園もあるので子どもを遊ばせるのによい。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅の繁華街はゲームセンターなどの遊び場が多いので、子どもがお金を使いやすい環境である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅が新しくなってからお店も増えて便利になりました。お土産やちょっとしたプレゼントなども購入できます。少し歩きますが京成線やモノレールにもアクセスできる駅です。飲食店も多いので、食事には困らなそうです。通勤通学買い物と賑わっています。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数路線があり便利ですが、新しくなって改善された部分もある一方でごちゃついた感じが拭いきれません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】都内に出るには少し遠いが総武線快速に乗れば我慢できなくもない。遠い分都下より広い部屋に住める。駅構内がリニューアルされちょっとした生鮮食品が買えるようになったのが便利。北口側は学校や図書館のある文教エリアになっており,閑静な住宅街になっている。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーが無いので、デパ地下か駅ナカでお買い物をするしかないので物価が高め。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲総武線各駅停車、総武快速線、内房線、外房線、総武本線、成田線
▼千葉の中でもディズニーへのアクセスだけが弱い
生活利便施設の充実
▲そごうやペリエ千葉など、なんでも揃っている。
▼しかしながら、千葉の中心部。いつも混雑している
飲食店の充実
▲ペリエ千葉、千葉そごうはじめ、さまざまなところにある
▼しかしながら、場所によってはぼったくられそうなところも
暮らし・子育て環境の充実
▲バスに乗って5分くらい離れたところならば、過ごしやすい
▼しかし駅の周りはとてもじゃないけどすまないと思う
治安
▲千葉駅から少し離れたところならばそれなりにしっかり
▼しかし駅の周りは治安が悪すぎて嫌になる。
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京方面のアクセスもバッチリである
▼なお、千葉の中心部。それなりにお金はかかってしまう
交通利便性
▲大規模工事をして綺麗になった。店が多く入ってるので買い物をする楽しみがある。
▼改札が高い位置にあり実際に電車に乗るまでかなり歩かされる。
生活利便施設の充実
▲アパレル、飲食など一通りのものがだいたい揃っている。病院の数も多い。
▼東京に比べるとやはり量と質が落ちる気がする。
飲食店の充実
▲だいたいのものは揃っている。居酒屋がいいのがあるので飲みには困らない。
▼リーズナブルな寿司屋が少ない気がする。チェーン店の寿司屋がもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがしっかりとある。エレベーターの数も増えた。
▼学校や保育園が近くにない。他の項目に比べるとかなり劣っている。
治安
▲千葉県の中では都会だがそれにしては治安はよい。
▼たまに救急車が呼ばれるような騒ぎがある。居酒屋が多いので酔っ払いはそれなりにいる。
コストパフォーマンス
▲比較的安価で住みやすい街ではある。特に西口北口方面は家賃が安い。
▼西口北口方面は家賃は安いが東口に比べると店の数が圧倒的に少ない。
交通利便性
▲モノレール降りてお店があまりないけど、千葉駅周辺はとても栄えていてお買い物とか美容室選びとかとても優れてる
▼強いて言うならキャッチが多い。断ってもついてくる
生活利便施設の充実
▲物は揃う!プレサンド選びにももってこいな場所だと思います
▼特に生活面で困るようなことはないけど、車通りが多い
飲食店の充実
▲もういろんな種類ありますから、選び放題です
▼強いて言うならいろんなお店がありすぎて、選ぶのに時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲生活用品が全て揃いそうでいいとは思う。保育園もあるとは思う
▼人が多すぎて、空気も良くはないと思う。車通りも車の運転の荒さもあるから小さい子なら危ない
治安
▲お店の方々は、みんな親切にしてくださります。
▼路地裏とか一本間違えるととっても雰囲気が怖い。
コストパフォーマンス
▲普通の定価だと思います。物の充実さはあります
▼せっかく栄えてるからもう少しお値段下げても人は来るとは思う

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。