サニーコーポ枚方光善寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府枚方市出口3丁目1-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年5月
総戸数99戸
小学校区域枚方市立さだ西小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積59.13m² ~ 95.87m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社京阪神興発
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

サニーコーポ枚方光善寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 光善寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。サニーコーポ枚方光善寺なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サニーコーポ枚方光善寺は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。サニーコーポ枚方光善寺は枚方市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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サニーコーポ枚方光善寺の売却ガイド

サニーコーポ枚方光善寺は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数99戸、9階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーコーポ枚方光善寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコーポ枚方光善寺を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立さだ西小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

サニーコーポ枚方光善寺に関するよくある質問

サニーコーポ枚方光善寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコーポ枚方光善寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコーポ枚方光善寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーコーポ枚方光善寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコーポ枚方光善寺はどのような物件ですか?

サニーコーポ枚方光善寺は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩6分。築1980年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコーポ枚方光善寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光善寺駅に対する口コミ】枚方市の中でも田舎だが、 住みよく、電車も程よく来るコスパは、いいのでは 割と人口の多い枚方市の中でも、 2駅前ですが、利用しやすいです。
【光善寺駅に対する口コミ】電車降りる時、ホームの隙間が大きくて危ないなし。強いて言うなら、ガソリン代高いかな
立地・治安・周辺環境 ★★
【光善寺駅に対する口コミ】生活に必要なものは自転車圏内です。大きな商業施設はありませんが、駅前には商店が集まっています。良いです。 近くで事件は起こったというのは聞きません。
【光善寺駅に対する口コミ】スーパーが減りました。 スーパーが欲しいです。 街灯が少ない事で、 少し悪い事が置きがちかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【光善寺駅に対する口コミ】小さなお店が多いです。 リーズナブルで、 入りやすく、焼肉屋やイタリアン、 など多種に及びます。
【光善寺駅に対する口コミ】街自体が少し古びれているので、 発見しにくです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光善寺駅に対する口コミ】学校は、幼稚園から高校まで、 近くに色々選択肢があります
【光善寺駅に対する口コミ】小学校は、校区があるから気をつけた方がいいですね。 校区の1番端っこはすごく距離があります
2025年10月 メリット
交通利便性
準急が停まる。快速急行や特急は停まらないので注意が必要。本数も多いので大阪や京都に出るのには困らない。
駅前の再開発で商業施設が出来て期待していたが、実際には元々あった病院などしか入らず期待はずれだった。
交通利便性
エレベーター乗り場が少し奥にあるので、あまり人に迷惑をかけずに利用できるのでいい。
ホームと電車の間があるので、ベビーカーでの利用がかなり困難でした。
生活利便施設の充実
これから新しい施設ができるので、楽しみなのと活気が溢れそうです。
生活に必要なスーパーが潰れてしまったので、今現在の生活が不便
飲食店の充実
近くに焼肉屋さんがあるので、家族でよくお世話になってます。
徒歩圏内でいける飲食店はかなり限られているので、もう少しあればいいのになと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校などが全て近くにあるので、親としては防犯面など少し安心。
教育する施設の少なさは感じる。必然的に外に出ていくのかなと思う。
治安
昼は駅のお店があり、活気があり安心できる。
夜は街灯が少なく、夜道一人で歩く時は、少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分かからないが、コストパフォーマンスはいいほうだと感じる。
ドラッグストア、病院はいくつかあるが、スーパーが近所になく、不便
交通利便性
枚方市の中でも田舎だが、住みよく、電車も程よく来る
電車降りる時、ホームの隙間が大きくて危ない
生活利便施設の充実
生活に必要なものは自転車圏内です。大きな商業施設はありませんが、駅前には商店が集まっています。
スーパーが減りました。スーパーが欲しいです。
飲食店の充実
小さなお店が多いです。リーズナブルで、入りやすく、焼肉屋やイタリアン、など多種に及びます。
街自体が少し古びれているので、発見しにくです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、幼稚園から高校まで、近くに色々選択肢があります
小学校は、校区があるから気をつけた方がいいですね。校区の1番端っこはすごく距離があります
治安
良いです。近くで事件は起こったというのは聞きません。
街灯が少ない事で、少し悪い事が置きがちかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパは、いいのでは割と人口の多い枚方市の中でも、2駅前ですが、利用しやすいです。
なし。強いて言うなら、ガソリン代高いかな

サニーコーポ枚方光善寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.93万円/㎡
データ件数73
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.91 77.47 118.02 2013-08-08 3LDK 70.4㎡ 43.67万円/㎡2013-10-23 3LDK 70.4㎡ 63.3万円/㎡2014-04-05 3LDK 70.4㎡ 61.65万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.4㎡ 60.95万円/㎡2014-10-13 3LDK 61.6㎡ 48.19万円/㎡2014-11-21 3LDK 70.4㎡ 61.65万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.4㎡ 61.65万円/㎡2015-03-02 4LDK 95.87㎡ 58.55万円/㎡2015-08-31 4LDK 95.87㎡ 58.55万円/㎡2016-01-19 3LDK 70.4㎡ 67.15万円/㎡2016-04-14 3LDK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2016-11-21 3LDK 70.4㎡ 46.49万円/㎡2017-03-05 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2017-03-07 2LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2017-04-11 2LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2017-07-04 2LDK 61.6㎡ 60.64万円/㎡2017-07-18 2LDK 61.6㎡ 55.28万円/㎡2017-07-28 3LDK 70.4㎡ 69.97万円/㎡2017-07-29 3LDK 70.4㎡ 69.97万円/㎡2017-08-02 3LDK 70.4㎡ 69.97万円/㎡2017-10-02 2LDK 61.6㎡ 55.28万円/㎡2017-10-16 3LDK 70.4㎡ 46.02万円/㎡2017-10-30 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2017-11-23 2LDK 61.6㎡ 59.03万円/㎡2018-01-12 3LDK 70.4㎡ 65.65万円/㎡2018-04-30 1LDK 61.6㎡ 106.69万円/㎡2018-05-24 2LDK 61.6㎡ 59.03万円/㎡2018-07-04 3DK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2018-07-05 1LDK 61.6㎡ 106.69万円/㎡2018-08-26 1LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2018-10-03 1LDK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2018-10-09 1LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2018-11-17 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2018-12-02 1LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2019-01-06 1LDK 61.6㎡ 80.39万円/㎡2019-05-15 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2019-05-18 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2019-07-19 3LDK 70.4㎡ 74.19万円/㎡2019-11-16 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2019-11-24 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2019-12-30 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2020-02-05 4LDK 95.87㎡ 54.48万円/㎡2020-03-23 3LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2020-08-10 4LDK 95.87㎡ 54.48万円/㎡2020-09-19 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2020-12-15 3LDK 61.6㎡ 72.98万円/㎡2021-03-09 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2021-09-20 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2022-02-14 3LDK 61.6㎡ 67.08万円/㎡2022-03-27 3LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2022-05-21 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡2023-01-11 3LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡2023-05-08 4LDK 95.87㎡ 68.27万円/㎡2023-05-12 3LDK 61.6㎡ 59.03万円/㎡2023-06-08 2SLDK 61.6㎡ 96.06万円/㎡2023-06-30 3LDK 61.6㎡ 59.03万円/㎡2023-08-07 4LDK 95.87㎡ 68.27万円/㎡2023-10-18 3LDK 70.4㎡ 54.47万円/㎡2023-12-03 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2024-01-20 3LDK 59.13㎡ 111.26万円/㎡2024-02-03 4LDK 95.87㎡ 61.38万円/㎡2024-03-16 3LDK 61.6㎡ 106.79万円/㎡2024-03-27 3LDK 70.4㎡ 70.34万円/㎡2024-04-07 3LDK 70.4㎡ 69.97万円/㎡2024-07-04 3LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡2024-08-04 2LDK 61.6㎡ 77.71万円/㎡2024-08-12 3LDK 70.4㎡ 64.33万円/㎡2024-09-12 3LDK 61.6㎡ 96.06万円/㎡2025-02-21 2LDK 59.13㎡ 72.57万円/㎡2025-02-22 2LDK 61.6㎡ 69.66万円/㎡2025-12-21 2LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2026-03-07 2LDK 61.6㎡ 63.86万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 9階 2LDK 61.6㎡ 63.86万円/㎡
2025-12-21 9階 2LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡
2025-02-22 2階 2LDK 61.6㎡ 69.66万円/㎡
2025-02-21 2階 2LDK 59.13㎡ 72.57万円/㎡
2024-09-12 5階 3LDK 61.6㎡ 96.06万円/㎡
2024-08-12 3階 3LDK 70.4㎡ 64.33万円/㎡
2024-08-04 3階 2LDK 61.6㎡ 77.71万円/㎡
2024-07-04 5階 3LDK 61.6㎡ 90.69万円/㎡
2024-04-07 3階 3LDK 70.4㎡ 69.97万円/㎡
2024-03-27 4階 3LDK 70.4㎡ 70.34万円/㎡
2024-03-16 5階 3LDK 61.6㎡ 106.79万円/㎡
2024-02-03 3階 4LDK 95.87㎡ 61.38万円/㎡
2024-01-20 5階 3LDK 59.13㎡ 111.26万円/㎡
2023-12-03 3階 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡
2023-10-18 3階 3LDK 70.4㎡ 54.47万円/㎡
2023-08-07 3階 4LDK 95.87㎡ 68.27万円/㎡
2023-06-30 3階 3LDK 61.6㎡ 59.03万円/㎡
2023-06-08 6階 2SLDK 61.6㎡ 96.06万円/㎡
2023-05-12 3階 3LDK 61.6㎡ 59.03万円/㎡
2023-05-08 3階 4LDK 95.87㎡ 68.27万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。