サニーコート新松戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/新松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸4丁目83
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年2月
総戸数24戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
専有面積60.07m² ~ 85.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社埼玉建興
管理会社万欣地所

サニーコート新松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーコート新松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニーコート新松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サニーコート新松戸の売却ガイド

サニーコート新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート新松戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート新松戸を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新松戸駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校

サニーコート新松戸に関するよくある質問

サニーコート新松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート新松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート新松戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニーコート新松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート新松戸はどのような物件ですか?

サニーコート新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新松戸駅徒歩4分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート新松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】快速は止まらないけど、複数路線利用できる。2路線乗り入れしているので、出かけるのにはすごく便利。都内へ出るのも近い。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の乗り換え口が分かりにくい駅近くに大きいスーパーや雑貨屋さんないので駅チカに住むなら車必要
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅からすぐ大きい病院がある。小さいがスーパーも近い駅前に交番がある。キャッチなどはいない。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】商業施設は駅から離れてる。5分以上歩かないと行けない。外国人がとにかく多い。その辺でタバコ吸ってる人もいる。居酒屋が多く、夜も人は多い。駅から離れないととても住めない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅近くに美味しい焼肉屋さんやパン屋さんがある
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】デートで行けるようなお店はあまりないと思う
暮らし・防災・子育て ★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】広めの公園はいくつかあるので遊ぶところはある。駅構内にスロープやエレベーターがあるのでベビーカーは楽々
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】保育園は0歳からじゃないとまず入れない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店がとても充実している。居酒屋、ファーストフード等なんでもあるので飲食しに行くには使いやすい場所です。また、常磐線と徒歩1分ほどの場所に流鉄流山線の幸谷駅も利用できるので便利です。 駅周辺はお店がたくさんあってごちゃごちゃしていますが、10分ほど歩くと住宅街もあり、そこはとても静かなので、住むにも便利なのかと思います。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店街の中に夜のお店も立ち並んでいるので夜子供が歩くのはお勧めできません。
2024年03月 メリット
交通利便性
下りの船橋方面や上りの東京方面まで乗り換えなしで1本で行くことができるといったところがメリットです。また本数も比較的多めなので交通アクセスは良いです。
朝の通勤や帰省ラッシュの時は混み合うのでまず座ることは難しいです。
生活利便施設の充実
新松戸駅周辺には商業施設が多いので駅周辺での買い物や飲食には困らないところがメリットです。
スーパーやコンビニ、飲食店には困りませんがアパレルといった洋服を買うところが少ないのが唯一のデメリットです。
飲食店の充実
新松戸駅周辺には飲食店が沢山ありますので、まず飲食店する際に困ることはないのがメリットです。
新松戸駅周辺には居酒屋も多いこともあって、週末の金曜日の夜になると酔っ払いがしばしば出現したり外国人も比較的多いこともあって昼間と比べるとやや治安に不安があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園といった施設が新松戸駅周辺には比較的多く、ファミリー層が暮らしやすい町になっていますので子育てをするにはメリットがあります。新松戸駅から離れれば、のどかな雰囲気が漂った町で子育てには向いています。
新松戸駅周辺が昼間と夜とでは治安の良し悪しがあるので、学習塾に子供を通わせる際には夜遅くなると心配になってしまう点がデメリットです。
治安
昼間は新松戸駅周辺は治安としては概ね良好です。人だかりも比較的多いので女性の一人歩きでも安心できます。
夜になると昼間とは違って新松戸駅周辺には居酒屋が多いこともありますので、昼間と比べると治安が低下します。
コストパフォーマンス
1LDKの家賃相場において比較するならば周辺エリアよりも若干家賃が安めといったメリットがあります。
周辺エリアよりも家賃相場は安いですが、それでも千葉県の田舎エリアと比べると割高感があります。そのため家賃相場は千葉県において安いわけではないという点がデメリットです。
交通利便性
武蔵野線と千代田線、あとは流山電鉄も通ってる武蔵野線で1本で東京駅まで行ける千代田線でも1本で大手町までいける
常磐線の快速が止まらない駅を出た街の片方しか栄えていない武蔵野線が良く風で遅れる
生活利便施設の充実
AOENフードスタイル(旧ダイエー)があるので、大抵はここにいけば何でもそろう
電気屋が町にないので、遠くの電気屋までいかなければいけない
飲食店の充実
蕎麦屋が多いパン屋が多いコメダ珈琲がない
寿司屋が他の街よりは少ないスタバがないたこ焼き屋がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い子供がいると電動自転車代が市の補助金からまかなえる
公園が他の街に比べると少ないと思うまた段差が多いのでベビーカーは不便
治安
警察のパトカーがよく駅前を走っているので安心できる
松戸市は全体的に治安が悪いとのうわさが多い
コストパフォーマンス
一人暮らしの家賃は、松戸駅や柏駅に比べ安いと思う
空室率が少ないので、部屋探しに苦労することが多い

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。