サツキハイツ長者の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 バス7分
所在地(住所)大阪府池田市渋谷1丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1980年2月
総戸数20戸
小学校区域秦野小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積53.50m² ~ 63.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京宮入商事
施工会社栗山工務店
管理会社サンライズ企画

サツキハイツ長者を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで54〜64m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた渋谷1丁目3-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サツキハイツ長者は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。サツキハイツ長者は渋谷1丁目3-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサツキハイツ長者を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サツキハイツ長者のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サツキハイツ長者の売却ガイド

サツキハイツ長者は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は池田駅です。

現在、URICOにはサツキハイツ長者の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サツキハイツ長者を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 池田駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 秦野小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

サツキハイツ長者に関するよくある質問

サツキハイツ長者の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サツキハイツ長者には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サツキハイツ長者の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサツキハイツ長者の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サツキハイツ長者はどのような物件ですか?

サツキハイツ長者は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サツキハイツ長者には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】自然が多い池田から、都会の梅田まで20分で着くのですごく便利です。 改札をでて右にあるいていくとすぐスタバがあるし、下に降りるとミスドやダイエー、セリアなど買い物に困りません。 駅から離れると安いと思います。 離れると言っても駅まで徒歩15分くらいです。
【池田駅に対する口コミ】駅への階段は何ヶ所かありますが、エスカレーターが1箇所しかないので、不便だと感じます。住みやすいと思います。 駅から離れると家賃は安く済みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅の改札(2階)近くにスタバ、1階にはミスド、マクド(2024年オープン予定)、ダイエー、セリア、スギ薬局、ダイコク、八百屋など買い物には困りません。良い方だと思います。 夜中にたまに大声が聞こえますが、まわりが静かなので目立つのかなと感じます。
【池田駅に対する口コミ】子育てしやすい町ですが、その割に子供服屋さんがありません。 駅前のダイエーの建物にパレットがありますが品揃えがよくないです。 結局伊丹、川西、箕面、豊中などに足を運びます。最近歩きタバコがふえたような気がします。駅前に喫煙所があり、横を通るとくさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅前にはスタバ、ガスト、サイゼリアがあります。
【池田駅に対する口コミ】サイゼリアはサンシティの中に入っていますが、お昼の時間をずらしても結構混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池田駅に対する口コミ】幼稚園、こども園は多いと思います。公園も高架下にいくつかあるので、暑い日にはお世話になっています。
【池田駅に対する口コミ】小学校も遠い子は25分くらいかかります。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り換え駅ではないが、ホームが広いので、待つのが苦痛にならない。急行も普通も乗れる。
売店は駅の下にあり、喫煙所は閉鎖になりました。
生活利便施設の充実
スーパー、スタバ、書店、銀行があり何かと便利。
郵便局までは若干距離があります。駅前が一方通行です。
飲食店の充実
美味しいものがたくさん食べられます。便利。
総じて人が多い時間帯があり、店に入れないタイミングもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあるし、神社もあり、リーズナブルなショッピングもできる。
バスターミナル周辺は若干寂しいかもしれません。
治安
特に問題もないし、警備員の人たちもいます。
ちゃんと置き場はあるけど、駐輪場は吹きさらしです。
コストパフォーマンス
サイゼリヤ、ホリーズカフェもあるので、空腹は満たせます。
阪急オアシス、ダイエーとも、そこまで安くはないです。
交通利便性
大阪梅田まで一本(約20分)で出ることができます。
池田駅より北東の方は急な上り道になっていて、バスの利用が必要となるが、バスの本数が少ない。路線によっては1時間に2本ほど。
生活利便施設の充実
駅前の南側に商業施設がいくつかあり、普段の食料品などの買い物がしやすい。
駅前に郵便局とゆうちょ銀行のATMがないのが不便。約3分歩いたくらいの駅外れにあります。
飲食店の充実
池田駅からは少し歩く場合もあるが、このあたりはオシャレなカフェが多いイメージ
飲食店はそれなりにあるものの駐車場のある店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、支援センターなどもキレイに整備されている。
アカチャンホンポや西松屋などのベビー専門店が市内に1店もない。
治安
危なそうな人を見かけることも少なく、すごくおだやかな町の印象
駅から少し離れると人通りが少ない道が多い
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃が高すぎることもない
駅の北東は上りになっていて夏場は歩くのがしんどい。

サツキハイツ長者の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.72万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
11.86 37.75 63.64 2014-09-21 3LDK 60.8㎡ 27.19万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.8㎡ 27.19万円/㎡2015-01-26 3LDK 57.26㎡ 17.9万円/㎡2015-03-09 3LDK 57.26㎡ 16.17万円/㎡2017-09-09 3LDK 63.54㎡ 40.58万円/㎡2017-12-18 3LDK 63.54㎡ 39.02万円/㎡2017-12-23 3LDK 63.54㎡ 35.9万円/㎡2018-01-29 3LDK 63.54㎡ 35.9万円/㎡2018-03-05 3LDK 57.26㎡ 50.8万円/㎡2018-06-19 3LDK 63.54㎡ 39.02万円/㎡2018-07-13 3LDK 60.84㎡ 47.82万円/㎡2018-09-06 3LDK 57.26㎡ 39.84万円/㎡2018-09-17 3LDK 60.84㎡ 37.49万円/㎡2023-10-28 2LDK 53.5㎡ 59.32万円/㎡ 2014-09 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-28 3階 2LDK 53.5㎡ 59.32万円/㎡
2018-09-17 2階 3LDK 60.84㎡ 37.49万円/㎡
2018-09-06 2階 3LDK 57.26㎡ 39.84万円/㎡
2018-07-13 2階 3LDK 60.84㎡ 47.82万円/㎡
2018-06-19 2階 3LDK 63.54㎡ 39.02万円/㎡
2018-03-05 2階 3LDK 57.26㎡ 50.8万円/㎡
2018-01-29 2階 3LDK 63.54㎡ 35.9万円/㎡
2017-12-23 3階 3LDK 63.54㎡ 35.9万円/㎡
2017-12-18 2階 3LDK 63.54㎡ 39.02万円/㎡
2017-09-09 3階 3LDK 63.54㎡ 40.58万円/㎡
2015-03-09 1階 3LDK 57.26㎡ 16.17万円/㎡
2015-01-26 1階 3LDK 57.26㎡ 17.9万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 60.8㎡ 27.19万円/㎡
2014-09-21 3階 3LDK 60.8㎡ 27.19万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。