サザンヒルズ竹山8番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年11月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立竹山小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積76.72m² ~ 139.48m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社松尾工務店奈良建設他
管理会社神奈川県住宅供給公社

サザンヒルズ竹山8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サザンヒルズ竹山8番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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サザンヒルズ竹山8番館の売却ガイド

サザンヒルズ竹山8番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅です。

現在、URICOにはサザンヒルズ竹山8番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンヒルズ竹山8番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サザンヒルズ竹山8番館に関するよくある質問

サザンヒルズ竹山8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンヒルズ竹山8番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンヒルズ竹山8番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサザンヒルズ竹山8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンヒルズ竹山8番館はどのような物件ですか?

サザンヒルズ竹山8番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンヒルズ竹山8番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
南口には小ぶりな商店街、飲食チェーン・スーパー・クリニック・学習塾等がコンパクトに揃っている他、北口には徒歩5分程度でららぽーと横浜があり、子育て世代以上の世代にとっての生活利便性は高いと感じる。
横浜線しか通っていない為、インシデント時に代替交通手段が弱いと感じる。
交通利便性
八王子行きの快速が止まるのでとても便利です。新横浜駅、横浜駅、町田駅からも近いです。東京方面へ乗り換えができる菊名駅にもすぐ行けるのも素敵です。電車の本数も申し分ないです。
バス停などを利用する際、混雑していると列がごった返してしまい少し不便です。バスの本数をもっと増やしてくれると助かります。場所にもよりますが、ガードレールの無い歩道や狭い歩道があり子供には危ないところもあります。ガードレールの設置や道の整備を徹底してくれればもっと安全になるかと思います。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜やダイエーが歩いてすぐのところにあり、買い物にも便利です。クリニックが駅付近に多数あり、ダイエーの先を歩くと病院もあります。
昔はダイエーに本屋があったのですが、2020年から無くなってしまったので、駅からすぐ行ける本屋が欲しいです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅近くにあり、とても通いやすいです。また、隣にもコンビニがあり便利です。いつも助かっています。
ファストフード店の種類が増えればより便利になるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、鴨居付近在住でなくても通いやすいかと思います。自然も豊かで風紀も整っています。
ガードレールの無い歩道や狭い道などがいくつかあり、少し子供には危険です。道の整備を徹底してくれれば、子供たちにとってもより安全になるかと思います。
治安
駅前に交番もあり、ボランティアの方のパトロールもあってか治安も申し分ないです。夜も灯りが十分あり安全です。
交番の前が少し汚れており入りにくいので、綺麗にしてくれると助かります。
コストパフォーマンス
自然も豊かでコンビニや飲食店も多数ありとても住みやすいです。小学校、中学校、高等学校もあります。
公園が少し駅から遠いので駅の近くにもっと公園があると嬉しいです。
交通利便性
神奈川県のベッドタウン。駅から少し離れれば人通りも車の通行もグンと減り、夜はとても静かに過ごせます。
電車の本数が他の路線と比べると少なく、始発も遅く終電は早い。横浜線以外の路線がなく、かといってバスで行ける場所も限られている。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けばららぽーと横浜があり、そこに行けばなんでも揃います。食事に映画にお買い物と、1日過ごせる良い施設です。
ららぽーと横浜以外の買い物施設がどんどん潰れていって、ららぽーと横浜以外でのお買い物がしづらく感じます。
飲食店の充実
ららぽーと横浜まで行けば飲食店がたくさんで充実しています!フードコートもあるので子連れにも優しいです。
ららぽーと横浜まで行かないと、駅周辺は飲食店があまりありません。昔ながらの店が多く、少し入りにくい飲酒です
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少なめですが、どの幼稚園も園バスがあるので便利です。車通りも少なく緑もたくさんで子供を育てるに良い環境と思います。
小学校は、場所によりますが子供が少ない地区では一学年一クラスしかなく、友達の選択肢が限られてしまう気がしています。
治安
駅周辺はとても綺麗です。夜は人手がかなり少ないです。街灯はたくさんあるので安心です。酔っ払いと出会ったことは今のところはありません。
その路線バスも終バスが早く、タクシーもかなり少ないです。かなり人が少ないので夜遅くは少し心細いです。
コストパフォーマンス
神奈川県の中でも土地代はお安いほうと思うので戸建てを建てるのにピッタリなんじゃないかなと思います。飲食店の代金も、東京寄りの神奈川よりお安めです。
強いてあげれば、終バスが早いので、逃してしまうことが多く、タクシー代が嵩むことでしょうか。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。