サザンヒルズ竹山3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年11月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立竹山小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積76.72m² ~ 141.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社松尾工務店奈良建設他
管理会社長谷工コミュニティ

サザンヒルズ竹山3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サザンヒルズ竹山3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サザンヒルズ竹山3番館の売却ガイド

サザンヒルズ竹山3番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅です。

現在、URICOにはサザンヒルズ竹山3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンヒルズ竹山3番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サザンヒルズ竹山3番館に関するよくある質問

サザンヒルズ竹山3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンヒルズ竹山3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンヒルズ竹山3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサザンヒルズ竹山3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンヒルズ竹山3番館はどのような物件ですか?

サザンヒルズ竹山3番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンヒルズ竹山3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上の階は広いベランダから富士山が望める。
マンションが坂にあるため、1階の部屋は半分地下に入っており湿気が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前に公園があり、子育て世代には非常に良い。
近くのスーパーは400段以上の階段を上り下りしなければいけない。車必須。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はきれいに整っている。 また玄関ドアは外廊下から見えないようになっている。 管理センターが別棟にある。 バリアフリー意識はある施設となっている。 自治体で緑の管理を行っており、手入れが行き届いている。
Wオートロックはない。 宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南北に風通しが良い。 LDKの日当たりは良好。
畳の部屋があり、リビング側のふすまは日光があたるため劣化しやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街が坂の下にあり、八百屋・魚屋・花屋・本屋・ドラッグストアなどそろっている。夏祭りもあり盛り上がる。 駅方面へ行けば大きいショッピングモールがある。
コンビニやスーパー、自販機は近所にはなく、坂の上にマンションがあるため坂の上り下りが必須となる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に大きめの公園が複数あり、自治会によって夏祭りが企画される。 坂の下には大きな病院もある。 幼稚園、保育園も複数あり。 マンション前の公園でも季節ごとにイベントを行っている。
マンション前の公園でのイベントはコロナの影響もあってか、住民の年齢層が上がっているためか、イベント数は控えめになりつつある。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速も止まり、電車の間隔も短いので使いやすいと思う。
ホームに椅子が少ないのと、駅構内のトイレの数が少なくいつも並ぶ。
生活利便施設の充実
コンビニが充実しているし、スーパーや本屋、百均、薬局、医療ビルもあるのでとても便利だと思う。
大型ショッピング施設があるため人が多い。朝の満員電車が大変。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までいろんな飲食店があり充実していると思う。
よく利用していたお弁当屋さんが潰れてしまったのが残念
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も公園もあり、子供連れをよく見るので比較的整っていると思う。ホームまでエレベーターもある。
ホームが狭い部分もあるのでホームドアがついたらもっと良い
治安
夜はそんなに賑やかなイメージはなく、治安は良いと思う。
周りの明かりが少なく夜は結構暗いので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃は駅から少し離れれば優しい方だと思うし、駅から離れてもお店は充実しているので良い
住宅街もあり住みやすいとは思うが歩道が狭いのが気になる
交通利便性
快速も各停でもどちらでも止まるので比較的に使いやすい
電車が10分以上来ない時間帯もあるので、待ち合わせしている時はいい時間につけない時もある
生活利便施設の充実
南口にはダイエーや飲食店が沢山あるのでおすすめ
ららぽーとが徒歩10分弱歩かなければ行けないので、映画見たい時やCD、服はララボまで行かないいと買えない
飲食店の充実
徒歩5分以内にすき家や松屋、バーミヤンやガスト、夢庵、日高屋、マクドナルド、ケンタッキーがあるから選べる
駅前にあるものじゃないやつ食べたいって時にはららぽーとまでいかなければならない
暮らし・子育て環境の充実
塾がたくさんあるため、自分に合った塾を選べる
保育園や中学.高校があるが、公演が少ない
治安
未成年でタバコ吸ったり夜間歩いたりする人は余りいない
集団でバイクで走り回ってる人がたまにいてうるさい時もある
コストパフォーマンス
横浜の中でも田舎の方なので、まぁ安い方だと思う
横浜行くのに電車では20分バスでは1時間近くかかる

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。