サザンヒルズ竹山11番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年11月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立竹山小学校
中学校区域横浜市立鴨居中学校
専有面積68.71m² ~ 121.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社三菱建設
管理会社長谷工コミュニティ

サザンヒルズ竹山11番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サザンヒルズ竹山11番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サザンヒルズ竹山11番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サザンヒルズ竹山11番館の売却ガイド

サザンヒルズ竹山11番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅です。

現在、URICOにはサザンヒルズ竹山11番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンヒルズ竹山11番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サザンヒルズ竹山11番館に関するよくある質問

サザンヒルズ竹山11番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンヒルズ竹山11番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンヒルズ竹山11番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサザンヒルズ竹山11番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンヒルズ竹山11番館はどのような物件ですか?

サザンヒルズ竹山11番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンヒルズ竹山11番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
階段降りてすぐにバス停とタクシー乗り場があってアクセスしやすい。
強いていうと、同じバス停で大小の違いがあるバスはそれぞれ行き先がちがうところがあって、昔間違って事があった。
生活利便施設の充実
近くに徒歩でららぽーとにいける。駅降りてすぐに八百屋さんだったりお菓子屋さん他でデパートがあって買い物には困らない。
強いていうと治安が悪いとネットに書かれているのをみるが、気にしたことはない。
飲食店の充実
ららぽーとやマックなど人気チェーン店が駅出てすぐ降りたらある。
もし、喫茶店など落ち着けるお店があったら嬉しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅降りるために長い階段降りがあるけど、エレベーターもしっかりあります。
車が多くて道によっては子どもが歩く時気をつけたほうがいいとおもった。
治安
パチンコが駅近くあって昔外でタバコくさかったけど、いま気にならなくなったと思う。
夜に灯りがあって帰り道歩きでも怖くない。噂で治安悪いときくがぜんぜんそんなことないと感じる。
コストパフォーマンス
物価は比較的安いと思う。駅近くに集団住宅が多い感じる。
強いていうと、家から少し歩く距離の可能性が多いと思う。バスの運賃くらい。
交通利便性
電車の本数が多く快速・急行がとまるのがメリッです。
バスの本数が朝は多いが日中は少ないと感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が多いので買い物には困りません。
商業施設が多いので渋滞がひどいく生活に困ります。
飲食店の充実
商業施設が多いので必然的てきに飲食店も多く外食には困りません。
閉店時間が早い店舗が多いので仕事終わりの外食に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園のが多いので子育てには困りません。
エレベーター等が狭い箇所が多くベビーカーでの移動が大変です。
治安
交番があるのである程度治安は担保されていると思う。
若者が駅周辺にたむろっていてうるさい環境になっている。
コストパフォーマンス
東京に比べると家賃は低いと感じるので住みやすい。
都心へのアクセスがよいので一定の家賃はするため安すぎるということはない。
交通利便性
神奈川県のベッドタウン。駅から少し離れれば人通りも車の通行もグンと減り、夜はとても静かに過ごせます。
電車の本数が他の路線と比べると少なく、始発も遅く終電は早い。横浜線以外の路線がなく、かといってバスで行ける場所も限られている。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けばららぽーと横浜があり、そこに行けばなんでも揃います。食事に映画にお買い物と、1日過ごせる良い施設です。
ららぽーと横浜以外の買い物施設がどんどん潰れていって、ららぽーと横浜以外でのお買い物がしづらく感じます。
飲食店の充実
ららぽーと横浜まで行けば飲食店がたくさんで充実しています!フードコートもあるので子連れにも優しいです。
ららぽーと横浜まで行かないと、駅周辺は飲食店があまりありません。昔ながらの店が多く、少し入りにくい飲酒です
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少なめですが、どの幼稚園も園バスがあるので便利です。車通りも少なく緑もたくさんで子供を育てるに良い環境と思います。
小学校は、場所によりますが子供が少ない地区では一学年一クラスしかなく、友達の選択肢が限られてしまう気がしています。
治安
駅周辺はとても綺麗です。夜は人手がかなり少ないです。街灯はたくさんあるので安心です。酔っ払いと出会ったことは今のところはありません。
その路線バスも終バスが早く、タクシーもかなり少ないです。かなり人が少ないので夜遅くは少し心細いです。
コストパフォーマンス
神奈川県の中でも土地代はお安いほうと思うので戸建てを建てるのにピッタリなんじゃないかなと思います。飲食店の代金も、東京寄りの神奈川よりお安めです。
強いてあげれば、終バスが早いので、逃してしまうことが多く、タクシー代が嵩むことでしょうか。
交通利便性
快速電車も止まり、タクシーやバスロータリーもあります。
横浜線のみ、ホームは1つしかないので朝夕は混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーもあり、ドラッグストアが特に多いです。コンビニやファーストフード、飲食店も多数あります。10分歩けば、大型商業施設ららぽーと横浜があります。
本屋がららぽーとに行かないと1つもなくなってしまいました。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファーストフードと駅から見やすだけでもたくさんあります。
駅ロータリー付近の飲食店はどこも狭く、駐車場がありません。
暮らし・子育て環境の充実
北口、南口ともにエレベーターで降りられます。
特に南口側はお年寄りが多くなりました。エレベーターをベビーカーで利用する際もお年寄りと譲り合いになります。
治安
駅前に交番もあり、のんびりとした町なので、治安は良いと思います。
夜になると、街灯が少なく、暗い道がかなり多くなります。
コストパフォーマンス
新横浜駅も近く、横浜線は乗り換えで各地に出かけやすく大変便利です。普段の買い物は駅周辺でひと通り済みます。
土地は狭く、隣家との距離が近いです。道路が狭いわりに、交通量が多いのも歩行者目線ではやや不安な点です。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。