サザンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/南熊本駅 徒歩6分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区萩原町3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年7月
総戸数53戸
小学校区域熊本市立春竹小学校
中学校区域熊本市立江原中学校
専有面積53.59m² ~ 78.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

サザンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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サザンハイツの売却ガイド

サザンハイツは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南熊本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサザンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南熊本駅まで徒歩6分
  • JR豊肥本線/南熊本駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春竹小学校
  • 中学校区: 熊本市立江原中学校

サザンハイツに関するよくある質問

サザンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサザンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンハイツはどのような物件ですか?

サザンハイツは熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南熊本駅徒歩6分。築1986年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南熊本駅に対する口コミ】周辺の商業施設・飲食店の件数が多くていい、周辺の状況(坂や歩道はしっかりあるのでいい。・街灯は少ないが歩道ががあり、車も通るので不便とは思わない。) 本数がちょうどいいので時間に余裕持って出れるのでいい。
【南熊本駅に対する口コミ】強いて挙げれば階段が多いことが気になる。
2024年02月 メリット
交通利便性
南熊本から熊本駅へ10分以内で到着する。阿蘇大津方面には乗り換えせず行ける
熊本駅方面に行く際離合の為待ち時間が発生する場合がある。阿蘇大津方面は大雨が降ると電車が止まりやすい
生活利便施設の充実
裏手に激安スーパーみやはらがあるので買物が便利
ほぼ無人駅なので活気がなく夜は薄暗いため女性の方は不安に感じる方もいるかもしれない
飲食店の充実
小さな飲食店、居酒屋が数件ある。ワンダーシティが近いので歩いて5分ほどで着く
土地感が無い人は非常にわかりにくいと思う
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと裏手の空き地があるので遊べる。ワンダーシティも近い
非常に道が狭いので安心とは言えない。夜は人通りが少ない
治安
メリットは特にないが熊本駅方面へ近いということ
人通りが少なく道路が狭いので危なく感じる
コストパフォーマンス
激安スーパーみやはらへは一度行ってみてほしい
8時で閉まるのでその辺が残念。隣接してある所にドラッグストアモリがある
交通利便性
降りてすぐバスがあるところ人かま多すぎず良い
夜遅いと無人になっているまぁそこは問題じゃないけど不正してそう
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどあるコンビニもまぁあるんじゃないかなって感じ。ファミマが全然ないから難点だね
車が多いから危ない後ファミマがないくらいかなローソンばっかりあるからやだな
飲食店の充実
あんまりないイメージ。昔から続いているお店が多そうなので多分美味しい
店数は少ないと思う狭いお店が多いとおもうな少し歩いたらドンキあるよ
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいのならあるよ裏はくらい印象があるなぁ
ボール遊びすると危険かも飛び出しとかね子供はしそうだしあと年連に関係なく外の声は聞こえるね
治安
悪くは無いと思う変な噂とかは聞かないから
店が全部閉まると暗い印象街灯少ない気がする
コストパフォーマンス
団地が多いから住みやすそう家賃安いからおぬぬめする
変な人はたまにみかけた多分大丈夫だとおもうよデメリットは特に思いつかない

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。