サザンシティ南与野駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩2分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス9分 JR宇都宮線/浦和駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目577-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数91戸
小学校区域さいたま市立鈴谷小学校
中学校区域さいたま市立与野南中学校
専有面積67.08m² ~ 70.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社埼玉建興
管理会社住友不動産建物サービス

サザンシティ南与野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サザンシティ南与野駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サザンシティ南与野駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサザンシティ南与野駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サザンシティ南与野駅前の売却ガイド

サザンシティ南与野駅前は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサザンシティ南与野駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンシティ南与野駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立鈴谷小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野南中学校

サザンシティ南与野駅前に関するよくある質問

サザンシティ南与野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンシティ南与野駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンシティ南与野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサザンシティ南与野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンシティ南与野駅前はどのような物件ですか?

サザンシティ南与野駅前は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩2分。築2015年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンシティ南与野駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】東京まで乗り換えなしで行ける。大宮方面にも行きやすい。東京方面、大宮方面に行きやすいが家賃などは高すぎない印象。
【南与野駅に対する口コミ】大学までの距離が遠く、通学時間は大学行きのバスが混雑する。スーパーの商品などは特に安いとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】東京や大宮のような都会へのアクセスが良いためショッピングに行きやすい方だと思う。駅周辺に呑み屋と言われるような居酒屋は特にないので安心。
【南与野駅に対する口コミ】駅の周辺には大きな商業施設などはないため不便。駅から続く高架下は街灯があるものの暗いため夜は危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】NEWDAYSだけでなく、マクドナルドやスーパーなども近くにある。
【南与野駅に対する口コミ】くら寿司やかつやなどは駅から少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
【南与野駅に対する口コミ】住宅街から駅までの距離は小さい子供からしたら少し遠い。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南与野駅に対する口コミ】・駅改札を出てすぐにスーパーがある(マルエツ)。 ・スーパー内にファストフードがある(マクドナルド)。 ・駅周辺は整備されていてきれい。 ・高架下に病院が複数ある。 ・新宿駅まで30分。 ・ラッシュ時は、上り方面2つ隣駅(武蔵浦和駅)で快速に乗り換えなければ座れることもある。
【南与野駅に対する口コミ】・ラッシュ時は非常に混む。 ・各駅停車。 ・電車の本数が多くない。
2025年08月 メリット
治安
とても治安が良いです。駅から5分離れればなお安心です!
西口の再開発が終わるまで一部の場所が、さみしいです。
交通利便性
都内に30分ほどで行き来できるのは通学通勤にとても便利だと思う
始発終電までの区間が乗りおりが激しく通勤ラッシュはとても辛い
生活利便施設の充実
田舎でも都会でもないちょうどいい区間、ショッピングモールや病院、スーパーもちょうどいい場所にあるのが便利
古い道がまだまだ沢山あること。歩きはもちろん車でも、整備されていない道は歩きにくいし運転しにくい
飲食店の充実
特にこんな店がないと言うことがなく、ファミリーレストランや個人経営、ネットで有名になった店なんかも取り上げられやすい。
似ている店が多い少し移動すれば同じ店があるなんてことがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
良くも悪くも静かな住宅街な為子育てはしやすいと思う。
有名な駅の近くやショッピングモールの付近は治安が悪い。
治安
年配の方も多いのでそこまで酷いと言うことは特にない。
大宮、赤羽周辺の居酒屋街の治安は都内と変わらないほど悪い
コストパフォーマンス
一人暮らしで5万いないの物件が多く学生におすすめ
古い家が多く、しっかり貸家サイトの詳細を見ないと不安な物件も多々ある
交通利便性
埼京線で一本で池袋、新宿、渋谷に行ける。りんかい線直通だと、もっと先まで行くことができる。南与野駅は快速が止まるようになったので、少し時間短縮がはかれる。
埼京線の通勤快速は止まらない。そのため、1時間の本数が少ない。そして埼京線はいつでも混んでいる。
生活利便施設の充実
駅の改札前にスーパーがある。駅から近いところに大きなスーパーがある。JR系列のコンビニがあり、ATMがある。
飲食店がない。マクドナルドはスーパーの中にあるので、スーパーの開店時間にならないと始まらない。あとはつけ麺やと日高屋しかない。なぜかブルーシールアイスがあるけど、人が入っているのを見たことがない。それ以外の店も全然ない。目の前にバス停があるけれど、路線が変で、本数が少なすぎる。終バスは21時台とか本当に困る。
飲食店の充実
駅前は日高屋とマクドナルド(ただしスーパー開店時間内のみ)、居酒屋とつけ麺屋と、ブルーシールアイスがある。
駅前は日高屋とマクドナルド(ただしスーパー開店時間内のみ)、居酒屋とつけ麺屋と、ブルーシールアイスしかないので、朝と夜はどこも開いてない。(居酒屋は除く)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は結構あり、みんなバス通園。公演は駅前にある(現在西口は改修中)。駅のトイレは普通。エレベーターは使ったことがないのでわからない。エレベーターはある。
高架のホームなので、結構高いので大変。エレベーターはわからないので、なんとも言えない。
治安
駅周りは特に治安は悪くない。酔っ払いがいるとかそういうことも店がないのでない。
店が少ないからかもですが、暗い。でも本当に夜仕事終わって帰ってきて、何も食べるところがないのは辛い。
コストパフォーマンス
車があれば生活しやすいと思う。駅前のマンションを買えるだけの経済力があるとか。
持ち家なので、家賃はわからない。さいたま市のはずれで、飲食店やお店が全体的に少ないので不便。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。