サクラティアラ田園調布R'sの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分 東急東横線/田園調布駅 徒歩11分 東急東横線/多摩川駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区東玉川2丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年8月
総戸数19戸
小学校区域世田谷区立東玉川小学校
中学校区域世田谷区立奥沢中学校
専有面積30.67m² ~ 39.56m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社快適住まいづくり
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

サクラティアラ田園調布R'sを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサクラティアラ田園調布R'sを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サクラティアラ田園調布R'sの売却ガイド

サクラティアラ田園調布R'sは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は雪が谷大塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサクラティアラ田園調布R'sの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラティアラ田園調布R'sを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雪が谷大塚駅まで徒歩10分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩10分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩11分
  • 東急東横線/多摩川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立東玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立奥沢中学校

サクラティアラ田園調布R'sに関するよくある質問

サクラティアラ田園調布R'sの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラティアラ田園調布R'sには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラティアラ田園調布R'sの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサクラティアラ田園調布R'sの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラティアラ田園調布R'sはどのような物件ですか?

サクラティアラ田園調布R'sは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雪が谷大塚駅徒歩10分。築2016年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラティアラ田園調布R'sには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田園調布駅に対する口コミ】東急東横線と、東急目黒線の2路線が利用できるので、都心へお出かけにはとても便利です。渋谷までは10分程度でアクセスできます。 駅の利用客はそんなに多くなく、駅周辺もとても落ち着いた雰囲気で、治安の良さをを感じます。
【田園調布駅に対する口コミ】治安は良く、落ち着いた雰囲気はいいのですが、駅前のスーパーはちょっと高級なスーパーが1件だけで、時間が遅いとやっていないのが少し困ります。安くて遅くまでやっているスーパーがあると庶民には便利です。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
東横線、目黒線に加え、バスも始発で出ているため便利でした!
環八道路沿いに面しているため、寝ている時も車の騒音がすごかったです。
2023年08月 メリット
交通利便性
エレベーター等しっかりある、トイレが綺麗、家族連れや年配が多く治安はかなり良い方、始発が来れば座れる、規模の割にベンチは多め
ホームに自販機がない、エスカレーターが上りのみで歩いて登る人が多い
生活利便施設の充実
ドトールは待ち合わせの待機にちょうど良い
小さくても本屋があれば嬉しい。駅周辺にもないので。
飲食店の充実
周辺はチェーン店が多く、一つ路地に入れば個人経営の面白いカフェもある
特になく、かなり充実している。24時間営業の店があればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレに十分入りやすい広さがあって良い。
エレベーターを駆け上がる人が多いので危険さもある
治安
かなり良く、終電近くはリーマンやOLがサッと帰っていく。
交番は見かけないのでいざとなったら怖い。大通りが近いが、深夜は車通りが少ないので暗め
コストパフォーマンス
家賃は十分安い。電車の音もうるさくなく、本数も多すぎなくて良い
踏切がたまに長く開かないことがあるとやや面倒。
交通利便性
目黒線と東横線が通じており、都内にも横浜方面にも行きやすい。駅舎がおしゃれできれいです。急行も止まります。
特にデメリットは浮かばないですが、お年寄りが多いので、2つあるエスカレーターをどちらも上りにしたらいいんじゃないかと思います。
生活利便施設の充実
駅には本屋さんもスーパーもあります。閑静な場所なので住み心地が良いです。
飲食店がとても少ないです。お買い物を楽しめる場所も少ないです。
飲食店の充実
ペリカンコーヒーといういつも混んでいるカフェが目の前にあります。
本当に飲食店は少ないです。事前に行きたいお店をリサーチしてから行かないと、何かを食べたい時に困ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りが多いため、スロープやエスカレーター、エレベーターは多いです。
お年寄りが多い分子供が少ないので、保育園幼稚園はとても少ないです。インターナショナルスクールがあります。
治安
ホームレスやガラの悪い人は、この10年見たことがありません。駅前に交番があります。
夜は一通りが少ないので、少し怖いですが、駅前に交番もあるし、防犯カメラも多いです。
コストパフォーマンス
土地も家賃も高いので、その分品の良い方が多く住まれています。とても雰囲気の良い街並みです。
土地も家賃も高い上に飲食店は少ないので、閑静なところで住みたい方にはおすすめですが、利便性が良いとは思えません。
交通利便性
東京都最南端の東急東横線駅です。急行に乗れば、20分程度で渋谷または横浜にアクセスすることができます。東急多摩川線に乗り換えれば、JR蒲田駅を経由して、東京の東部地域に行くことができます。東京・神奈川の各方面に幅広くアクセスすることのできる重要なハブです。
特急が停まらないので、乗り過ごしに注意です。また、特急の通過待ちのため、日中は最大10分以上電車待ちをしなければならないことがあります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐの場所に、「せせらぎ公園」があり、そこに新設された「せせらぎ館」という公民館には、簡便な図書室やカフェが設置されています。
これといった商業施設がないため、ショッピングを楽しむことはできません。
飲食店の充実
駅近くにはこじんまりとしたカフェや和菓子屋が並んでいます。
小さなカフェは何軒かあるものの、営業時間が短かったり、駅から徒歩数分の距離で離れていたり、大人数では入れなかったりと、食事場所としては適していません。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐ場所に、せせらぎ公園と多摩川台公園という、大きな森林公園があります。せせらぎ公園内には、最近新設されたカフェ併設型のせせらぎ館という公民館があり、多くの区民が利用しています。また、多摩川台公園に隣接する浅間神社は「シン・ゴジラ」の舞台にもなった場所として有名です。
せせらぎ公園内にはこれといった遊具はなく、散歩道として利用するのがメインです。多摩川台公園には遊具がありますが、多摩川沿いに伸びた広い敷地の公園なので、そこに行くまでにかなりの時間がかかります。
治安
日中は多くの利用者がおり、駅周辺の治安も悪くありません。定期的にパトカーが見回りに通る場所でもあります。
夜間は駅利用者もほとんどおらず、駅周辺の街灯もまばらに設置されているため薄暗く、心細い気がします。
コストパフォーマンス
田園調布方面まで続く高級住宅街の一画です。
家賃が非常に高く、一人暮らしにはまず不向きです。スーパーなどの日常用品を入手できる施設も近所にないため、生活の利便性が高いとは言えません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。