サウススクエア100横浜弘明寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年2月
総戸数102戸
小学校区域横浜市立六つ川小学校
中学校区域横浜市立六ツ川中学校
専有面積65.52m² ~ 91.08m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本信販藤和不動産
施工会社森組
管理会社長谷工コミュニティ

サウススクエア100横浜弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サウススクエア100横浜弘明寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サウススクエア100横浜弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サウススクエア100横浜弘明寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サウススクエア100横浜弘明寺の売却ガイド

サウススクエア100横浜弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数102戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサウススクエア100横浜弘明寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウススクエア100横浜弘明寺を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サウススクエア100横浜弘明寺に関するよくある質問

サウススクエア100横浜弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウススクエア100横浜弘明寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウススクエア100横浜弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサウススクエア100横浜弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウススクエア100横浜弘明寺はどのような物件ですか?

サウススクエア100横浜弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩13分。築1997年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウススクエア100横浜弘明寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街があり、飲食店や衣料品、病院やコンビニもあり、生活に困ることはない。商店街はアーケードになっており、雨が降っても傘なしでお買い物ができる。 クリスマスにはイルミネーションを飾るなど、季節に応じて様相が変わり楽しめる。 市営地下鉄は遅延も少なく、他に比べると混雑度合いも低い。
【弘明寺駅に対する口コミ】市営地下鉄は乗車賃が少し割高。 夜になるとほとんどのお店が閉まるため暗く、人通りも少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
京急本線の急行(旧エアポート急行)は止まるので便利。すぐ付近には上大岡駅もあり大きめの街に行くのも容易い。
特急や快特は止まらないので、遠出をしたりする人は注意。
生活利便施設の充実
商店街は近くにあるので、小さな個人経営のお店を楽しむ事はできる
大きなショッピングモールなどは無いので役不足感がある。
飲食店の充実
商店街側の方に行くと、レストランは充実しているし、反対側に出ても料理店は多い。カフェやベーカリーも充実している。
味が大層美味しいだとか、格別に安いなどという事は全く無く、下町の駅という印象。
暮らし・子育て環境の充実
大きな大岡公園など子供が遊ぶ施設は多くある。小、中、高校と教育施設も充実している
山がちの地形から日々歩くことに困難を覚えることもある。
治安
治安が悪い、夜が怖い、酔っ払いや荒くれ者が蔓延っているということは全く無く平穏な空気が流れている。
ご老人の方々が多いので逆に人々の活動が少ない場所があるかもしれません。私はそのような場面を見た事はありませんが。
コストパフォーマンス
駅の周辺には食品館あおばなどもそんざいしており、日常食品の購入も出来る。
そんなにも都市感がある場所では無いわりに土地代や家賃の平均が高く、勿体無い印象を受ける。
交通利便性
弘明寺本尊が駅降りて徒歩2分商店街が楽しい
駅前がとても狭い駅前に車を停められないエスカレーターが下り側しかないバス停から駅まで遠い
生活利便施設の充実
商店街は充実しており日用品で欲しい物はだいたい揃う床屋、薬局、飲食店、居酒屋充実している
やはり、道が狭い車がすれ違うのは大変AMはスーパーへの搬入トラックなども通行しており、カオスです。駅が山の頂上なのでお年寄りには大変足悪い人用でバス停から駅までピストン輸送してあげる乗り物があればよいかと思います
飲食店の充実
喫茶店、ラーメン屋、ファミレス、居酒屋、定食屋など何でもある不自由はない
狭い店が多く、大人数で利用するのはためらう徒歩でしかいけない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅横に図書館がある駅横に大きな公園がある個人病院と薬局は多い
駅前は道が狭く、子供だけで歩かせるのは危険
治安
駅の北側には交番商店街を超えて南側には南警察署があり、安心出来る
細い路地が多く、夜は人通りが少ない場所は女性の一人歩きは不安だと思う街灯を増やす、明るくするなど対策してほしい
コストパフォーマンス
物価も高くないし治安も良い大きな道路が無いのでトラックなどの大型車両の通行は少ない夜は静かで、過ごしやすい
客人を駅前まで車で迎えに行けない駐輪場は常に満車バス停はいつも長蛇の列

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。