2026年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
地下鉄まで遠い点をよく言われるものの、じょうてつバスが結構便利。「バス来た」というアプリでバスの位置を確認でき、バス停まで徒歩5分あれば余裕でバスの到着に間に合う為、不便を感じたことはほぼない。 地下鉄までは20分ぐらい。 電車までも7分ぐらいで乗れる。ただ、おすすめはバス。街中まで電車より早い。
強いてあげれば、地下鉄(幌平橋)まで遠いこと。
立地・治安・周辺環境
★★★★
文教地区であり、閑静な住宅街。 コンビニ・寿司屋・居酒屋・みよしの・カツや。最近はバス停の前に美味しいピザ屋さんもできた。幹線道路も2本(環状通・石山通)あるが、一本中の道であるため実は静か。
スーパーまでは徒歩だと10分ぐらいかかる。(生協・東光ストア・マックスバリュ・ラルズ)
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理状況はかなりいいと言える。現在のマンションに住替えて実感している。蜘蛛の巣やごみが落ちていることを見たことがないし、自転車を止めるスペースも屋根があり、鍵がかかるが中もごみが散乱していることはない。管理費が上がったとはいえ、もともと低かったし、適切だと言えると考えている。 トランクルームも一戸ずつ確保されており運ぶ際の台車も使えるなど、生活導線に配慮してくれている。 宅配ボックスもあり不便に感じたことはない。 冬もロードヒーティングがあるが、「エコモット」の設備を入れて無駄な燃料代を抑える仕組みも導入している。
外観は、大規模修繕工事の際、タイルの色合わせをきちんとしていなかった形跡があり、ところどころばらつきがある。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
バリアフリーと言える。また、室内にもトランクスベースがあり、パントリーとして利用している。その他コート掛けのスペースも最初から確保しており便利だと感じている。 バルコニーも適切な広さで気に入っている。
リノベーションしなければ設備は古いが、私はリノベーションしたので特に気になることがない。強いてあげれば、エアコンの設置穴はリビングしかない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
セブンイレブン おしゃれピザ みよしの カツや 美味しいパン屋(アンジュ) カフェブルー 無印良品 ツルハ ケーキ屋さん(シフォンが有名くるみや) ローソン セイコーマート
スーパーまで徒歩10分ぐらいかかってしまう。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
文教地区 図書館もあり、変な人が少ない。 病院も「耳鼻科」「皮膚科」「整形外科」「小児科」「内科」など充実しているし、オンラインで予約が可能。 豊平川まで行けばウォーターガーデンで遊ぶこともOKだし、その横の公園は野球場もあり、冬は子供にスキーを教えるのに最適。
薬局でちょっと子供への対応が残念な薬局があり「わたなべ薬局」。そこの処方箋を他の薬局にもっていって対応すれば大丈夫。