サウザンドシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩2分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付41階建
築年月2002年12月
総戸数1000戸
小学校区域下平間小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積61.45m² ~ 122.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社川崎市住宅供給公社三井不動産
施工会社新川崎都市型住宅建築工事
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サウザンドシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サウザンドシティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サウザンドシティの売却ガイド

サウザンドシティは神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数1000戸、地下1階付41階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウザンドシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウザンドシティを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1000戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩2分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩2分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 下平間小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

サウザンドシティに関するよくある質問

サウザンドシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウザンドシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウザンドシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサウザンドシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウザンドシティはどのような物件ですか?

サウザンドシティは神奈川県川崎市幸区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩2分。築2002年、総戸数1000戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウザンドシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鹿島田駅直結で、マンションのエントランスに行くまでに、居酒屋や、ファーストフード、また、スーパーマーケットが一階にあるため、とても便利です。ドラッグストア、病院なども併設されているので、とても便利です。駅から、雨にぬれずに帰るところが良いです。駅の二駅利用できます。
特に無し。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション自体には、若いファミリー層が住んでいて、幼稚園、学校も多く点在しているので、治安は非常に良いです。また、駅からの商店街も、昔ながらの商店もあるため、とてもフレンドリーで、良いです。
特に無し。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが非常に広く、居住の方の共有スペースも充実しており、明るく入りやすい家です。また、レセプションも併設されているので、非常に高級感があります。
少々キッチンが狭く、利用しにくい部分は見受けられますが、気になるほどではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外からの日差しがしっかり入って、とても明るい部屋です。防音設備もしっかりしていて、リビングは床暖房が入っており、広々としいるので、快適に過ごせます。
少々キッチンが狭く、利用しにくい部分は見受けられますが、気になるほどではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミリー向けの居酒屋、会社帰りの方が寄れる喫茶店、ママ友などとミーティングできるたくさんの喫茶店もあるので、食べ物には困りません。また、ツタヤもあり、ここだけで買い物は済みます。
特に無し。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小さい子供がいるファミリーが多いです。小学校、幼稚園、保育園も歩いて10分圏内にしっかりあるので、終の棲家でも良いと思います。マンション内のファミリーで仲良く、いろいろな情報を共有できるので、とても住みやすいです。
2024年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校の数が多く充実している。
小学校、マンモス校と小規模校の差が大きい
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鹿島田駅に対する口コミ】南武線で快速が止まります。 川崎、武蔵小杉までは乗車時間10分もかからず行けます。都心まで乗り換えはあるものの1時間以内で行ける。川崎や武蔵小杉などショッピングに便利な街へは電車で10分かからずに行ける。
【鹿島田駅に対する口コミ】都心へのアクセスは、武蔵小杉や川崎からの乗り換えが必要になります。利便性や街の環境やお店の充実度を考えると家賃は高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前にマルエツがあります。駅前には他に、マツモトキヨシやTSUTAYA、ウェルシア薬局、ミスタードーナツ、コンビニ、などがあります。マルエツ以外のスーパーは、駅から10分程の場所にオリンピック、もう少し離れるとライフなどがあります。大きな事故や事件などは聞いたことがないので比較的治安は良いと思われる。
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前に100均が欲しいところ。 駅から新川崎方面に5分ほど歩くとダイソーがありますが、店舗が小さく品揃えが悪い。 駅前にスーパーも複数あるともっと良い。歩行者と車の距離が近い、狭い道路や脇道に入ると暗い通りなどがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】牛丼チェーン店や、ココイチ、マック、ミスドなどのファストフードチェーン店がある。
【鹿島田駅に対する口コミ】飲食店のバリエーションや数で言うと小さい駅なため、やはり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】小さめの公園が点在しており、中規模の公園もいくつかあるので子供が遊ぶ場所はまずまずあります。 大きい街に比べると車通りも激しく無い。
【鹿島田駅に対する口コミ】幼稚園は数カ所ありますが、定員に達するため抽選になります。 小学校は鹿島田駅近くでは下平間小学校、古川小学校があります。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南武線、横須賀線の両方に近い。ペデストリアンデッキがある。
湘南新宿ラインが半分止まらず、1時間に2本のみとなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的に住宅地であり、住民の品には問題はない。
しいて言えば、南武線高架の影響がどうなるか心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、モニター付きドアフォン、管理人常駐等。
新聞配達が中に入れない。下のフロアの郵便受けに取りにいかなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準的。トイレと風呂は広い。ネットはYou-TVのケーブルモデム。速度は不満ない。
築20年でリフォームは必要。部屋内にイーサネットがひいてない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストア、飲食店等十分にある。
飲み屋、レストラン等、こじゃれた店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は近接だが、私立の中高に行かせる家庭も少なくない。
東京の私学に通うのは乗り換えが必要かも。
2024年07月 メリット
交通利便性
武蔵小杉よりも少し安くある程度の娯楽を楽しめます!特に飲食店は数多く並んでいるので、困ることはないのではないでしょうか!!また、自転車やバイクなどの便利な移動手段を使えば東京や鶴見方面にも1時間かからず着くことができます。
強いてあげれば道の細さや景観が気になります。良い街なので、これからも頑張って欲しい。
生活利便施設の充実
買い物をするには少し物足りないかもしれません。北野書店は駅のすぐ近くにあります。
アパレル系の買い物をするには鹿島田駅では不足があるのかもしれません。
飲食店の充実
駅の近くにはファストフードに関わらず様々な飲食店があります。CoCo壱や大阪王将など、美味しいお店がたくさんあって素敵です。
強いて言えば、サイゼリヤはありません。安くて美味しいので新しくできると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
地域の皆さんで子どもを育てることができるのではないでしょうか。
中学生が少し気になるのかなと思っています。
治安
割と落ち着いている街なのではないかと思っています。うるさい輩もいませんし。
中学生が少し気になるのかなと思っています。
コストパフォーマンス
とてもいいです。今後、値上がりしないか心配な気持ちになっています。
駅の近くではタバコが吸えません。喫煙者は大変でしょう。
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ライン(と南武線鹿島田駅)によって、主要都市の駅ならだいたいどこでも行けます。湘南新宿ラインは快速が停まらないので、本数は30分に1本などやや少なめですが、利便性が上回るので5としてます。
横浜と武蔵小杉に挟まれているため、平日のラッシュはとても混雑します。バス停やタクシーがある交通広場までは駅改札から3分ほど歩きます。
生活利便施設の充実
駅まわりは生活に必要な最小限の施設があり、川崎まで南武線やバスを使って出ればラゾーナを筆頭に利便性に困ることはないです。
駅を離れるとめぼしい施設はないため、駅や主要都市まで出かける必要があります。
飲食店の充実
新川崎-鹿島田駅間は名店も含めて飲食店が複数ある。
メリットで挙げた駅の周り以外は基本、周辺に飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
市を挙げて子育て支援に取り組んでいるため待機児童もなく、公園や動物園もあり充実していると思う。
新川崎駅は改修が進んでおらず、子育て世帯にやさしい設計にはなっていない。
治安
歓楽街はなく、駅周辺も整備されており安心して暮らせます。
強いて言うなら駅から離れると街灯が少なく、夜道が暗いです。
コストパフォーマンス
都市部に近い割には家賃相場が比較的安く、駅周辺のタワマンなどでない限りは生活しやすいと思います。
駅周辺は再開発の煽りを受けて地価上昇が加速しており、少し駅から離れたところでないと生活しづらい。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。