サウザンドシティ6番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年2月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立下平間小学校
中学校区域川崎市立塚越中学校
専有面積72.43m² ~ 76.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サウザンドシティ6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サウザンドシティ6番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウザンドシティ6番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サウザンドシティ6番館の売却ガイド

サウザンドシティ6番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウザンドシティ6番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウザンドシティ6番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サウザンドシティ6番館に関するよくある質問

サウザンドシティ6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウザンドシティ6番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウザンドシティ6番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサウザンドシティ6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウザンドシティ6番館はどのような物件ですか?

サウザンドシティ6番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩4分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウザンドシティ6番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】ダイレクトではないですが横浜、東京に向かうのがそこそこ便利。当然、川崎駅にも近い。やや値上がりしてきているのですが立地的なコスパとしてみれば優秀
【鹿島田駅に対する口コミ】単線であるのがちょっとデメリットかなとは思います。激安というほどではないですが、立地から見れば優秀。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前の充実度は凄くよいです。買い物ができるところはたくさんありますし、駅前には交番もあります。駅前に交番あり。特に大きな事件も聞いたことがない。
【鹿島田駅に対する口コミ】遊ぶところは殆どないです。エンタメ施設がほぼないです。入り組んだところもあったりしてやや人目がつかないところも多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】凡そ、食べるところに困ることはないレベルで色々とあります。
【鹿島田駅に対する口コミ】高級店はないです。デートとかには向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、学習塾と色々とあります。
【鹿島田駅に対する口コミ】住宅地といってもよい周辺ですが細道が多い。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
必要なスーパーや飲食店はそろっている。トレーニングジムもたくさんある。 コンビニも多い。 100円均一のお店も多くある
武蔵小杉や都内のような、デパートがすぐあるようなことを期待する人からすれば、あまり良くない ユニクロがないのも少し残念に感じるポイントではある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
変な人はほとんどいない。こどもたちも、ガラ悪い感じの人もいない
しいていうと、ドトールにリーゼントのおじさんがいます。悪い人ではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
おーとろっくですから、特に問題ないクオリティだと思います
これでダメと思う人は、よほどの心配やさんじゃないでしょうか
お部屋の仕様・設備 ★★★★
断熱性も高いですし、これといってダメな感じはない
隣の音が全く聞こえないことはない。特に楽器のおとは、耳をすますと聞こえる。気にならないが
買い物・飲食店充実度 ★★★
チェーン店がたくさんあるので、家族でにぎわっている。
この店は本当に美味しい!というような、都内にある名店のようなものはない・
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園もあるようです。子供がいつも保母さんに連れられています
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きな町ではないが、普段の買い物には困らない
駅前の商店街は寂れ気味であまり見どころがない
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅自体は大きく、周辺にはファストフード店や大型スーパーなどがありとても賑わっています。 上ると川崎駅、下ると武蔵小杉駅など大きな駅があるので都心へアクセスはとてもよく大変便利です! 横須賀線新川崎駅と隣接しているので横浜方面にも電車一本でいくことができます。
【鹿島田駅に対する口コミ】駅を離れると暗い道が多いのですが、鹿島田駅周辺一帯は夜遅くまでパトロールをしている警官が多く見受けられるので心配ないとおもいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
良い。歩いて7分程度で南武線まで乗り換えることができるため東西南北に移動できる。
間隔本数が都心と比べる10分超待たされる点。
生活利便施設の充実
マルエツ、ダイソーが歩いて5分の場所にある。
大型家電量販店がない。横浜、川崎、武蔵小杉まで行く必要がある。本屋は鹿島田駅の方面にあるが、あまり大きい店舗ではない。
飲食店の充実
サイゼリアが、フレッシュネスバーガーがある。
チェーン店が駅チカにないこと。近くてもでも駅から5分程度歩く必要があり、駅に直接隣接する飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分程歩くとの保育園がある。近隣には遊ぶための公園がある。
強いて挙げるとすると住宅街なのでアミューズメント施設がない。川崎、横浜まで移動の必要がある。
治安
治安で不便を被った事は4年住んでない。住宅街なので静かである。
強いて挙げれば、コンビニ強盗がここ2,3年で発生していた点。
コストパフォーマンス
目立たないが川崎、横浜、新宿、東京まで1本でいけるため便利。
川崎よりは安いが駅チカになるとそれなりの家賃帯である。
交通利便性
トイレが凄く綺麗で、駅のトイレは汚いイメージがあるんだけど、それが全然違ってて使いやすいです
駅のホームで電車を待ってると鳥のフンが落ちて来るので、気を付けないとです
生活利便施設の充実
生活用品を買うには困らないです病院も近場にあるし。
服とか売ってる店がないので残念ですあと、雑貨屋さんがあれば最高です
飲食店の充実
ドトールもあるし、コンビニもあるし飲食店は沢山あるので気分で選べるのは嬉しい
強いて言うならスタバがあれば最高です後はチェーン店がもっとあってもいいかなって思います
暮らし・子育て環境の充実
駅は充実してると思います駅はエスカレーターエレベーター共に完備されてるのでいいと思います
公園とかあればいいと思います後、大きいトイレがあれば
治安
お巡りさんが巡回してたり、立ってくれたりしてるので治安は凄く良いと思います
外灯が駅近辺しかなく一本道に入るとあまりないのであると嬉しいです
コストパフォーマンス
買い物とかは凄く便利なんで住みやすいと思います
住込の仕事で来てるので土地の価値とかは分からないです

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。