サウザンドシティ5番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年2月
総戸数124戸
小学校区域下平間小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積74.37m² ~ 106.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サウザンドシティ5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サウザンドシティ5番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサウザンドシティ5番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サウザンドシティ5番館の売却ガイド

サウザンドシティ5番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数124戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウザンドシティ5番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウザンドシティ5番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サウザンドシティ5番館に関するよくある質問

サウザンドシティ5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウザンドシティ5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウザンドシティ5番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサウザンドシティ5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウザンドシティ5番館はどのような物件ですか?

サウザンドシティ5番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩3分。築2002年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウザンドシティ5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鹿島田駅に対する口コミ】南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で活用できる。2路線使えるのはもちろん、買い物にもこまらないとおもう。
【鹿島田駅に対する口コミ】ほんとにデメリットが見当たらないが、強いていうなら快速は1時間に一本とかしかないので、特に快速が停まるメリットはないということ。家賃が高すぎる。隣の駅の矢向や平間と比べると一目瞭然。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるため生活にまず困ることはない家族連れがかなり多いので、治安はいいとおもう。
【鹿島田駅に対する口コミ】とにかく住民が多いのでどこも混んでるところ。強いていうなら、たまに厳つい人が歩いてるくらい?少なからずどこの街にもいると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】ラーメン屋やご飯屋さんがたくさんあるため困らない。
【鹿島田駅に対する口コミ】新川崎駅側にはそんなにお店がある印象がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】小学校や中学校も近くにあり生活がしやすいとおもう。
【鹿島田駅に対する口コミ】大きな道路などがたくさんあるため、気をつける必要がある
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】昭和の雰囲気が残っている地域です。昔ながらの商店街と新しい商業施設があります。買い物や飲食で不満を感じることはないと思います。徒歩で新川崎駅まで行くことができるので、アクセスも便利です。物価も安いので生活しやすい地域です。
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前の駐輪場が常に混雑しているので、なんとかしてほしいです。自動車の交通量が多いので、時間帯によって渋滞します。
2025年12月 メリット
交通利便性
横浜、品川、渋谷、新宿へ1本でいけるのが大変便利ですまた歩いて5分ぐらいのところに南武線の駅もあるので便利です
湘南新宿ラインの快速がとまらないため、たまに待つことがあります
生活利便施設の充実
新川崎駅からちょっと歩いたところになるがスーパーとクリニックが集まってる施設があります
駅そばには何もないので必ず多少歩く必要があります
飲食店の充実
鹿島田方面に多少歩くと飲食店が多くあるので利用する場合はそちらに行きます
すぐそばには店はないので鹿島田方面へ行ってください
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園と道が広いので子供にも安心だと思います。小学校もあります
子供に何かあった時の病院の選択肢はすごく少ないと思います
治安
駅に隣接した建物が一切ないので治安は悪くならないと思います高架なので眺めもよいです
強いてあげると電車を撮影する人が多く線路沿いは4,5人固まって写真を撮ってる人を見かけます
コストパフォーマンス
駅近くは大き目のマンションが多いので家族で住む場合は候補に入ると思います
家族向けが多いため、一人暮らし用の物件はそんなに多くない印象です
交通利便性
アクセス抜群の横浜駅から1駅(10分ほど)離れていて、わりと都内へのアクセスが便利です。
横須賀線しか通っていないため、どこに行くもほぼ乗り換えが発生します。
生活利便施設の充実
商業施設があり、最低限の生活に必要なお店があります。
生活最低限の施設しかないため、選択肢がありません。
飲食店の充実
ファミレスや飲み屋がそれなりにあるので、外食には困ることはありません。
家族向けのお店が少ないです。夜に営業するお店(居酒屋)が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にスロープやエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすの移動が楽です。
公園がかなり少ないし、子供が遊ぶ場所があまりありません。
治安
暗めですが、不審者やホームレスなどの変な人がいないので、治安はいいと思います。
駅離れると暗めなところが多いので、ちょっと怖いと思う人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
町全体が静かで、過ごしやすいです、駅周辺に飲食店やスーパーもあるので、生活には困らないです。
横須賀線しか通っていないため、電車の本数が少ないです。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。