サウザンドシティ4番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年6月
総戸数66戸
小学校区域下平間小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積62.10m² ~ 110.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サウザンドシティ4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サウザンドシティ4番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウザンドシティ4番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サウザンドシティ4番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

サウザンドシティ4番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サウザンドシティ4番館の売却ガイド

サウザンドシティ4番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数66戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウザンドシティ4番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウザンドシティ4番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サウザンドシティ4番館に関するよくある質問

サウザンドシティ4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウザンドシティ4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウザンドシティ4番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサウザンドシティ4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウザンドシティ4番館はどのような物件ですか?

サウザンドシティ4番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩3分。築2002年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウザンドシティ4番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鹿嶋田と新川崎のJR2線が使えますのでとても便利です。 秋にはサウザンド祭りという全番館が参加するお祭りがあります。 防災センターには24時間管理人さんか警備会社さんがいるので、何かあったときは安心です。 広場や体育館があり、ゲストルームもあります。
やはり敷地が広いので、固定資産税が高いし、管理費・修繕積立金も高いです。 線路が近いので、窓を閉めても電車の音はします。道を挟んでいますので、それほど気になりませんが、神経質な方は4番館はやめたほうがいいと思います。 1番館の防災センターは常駐していますが、4番館にはだれもいません。 宅配ロッカーは少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
付近の学校も荒れているという噂はききません。 チェーン系含めて食べ物屋さんはあるので、食べるのに困りません。
強いてあげれば、子供を乗せた自転車が多い気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
数年前にインターフォンの交換をしており、訪ねてきた人の顔が後から確認できます。 4番館の建物内にはいませんが、1番館の防災センターに24時間管理人さんや警備さんがいるので、何かあったときはすぐに駆け付けてくれます。 ゲストルームがありますので、親族が来たときは便利です。
強いてあげれば、廊下側の消火器は共用部分のもので、自室では使えません。自分で消火器を購入する必要があります。 ゲストルームには布団がないので、自分で用意する必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
元祖バリアフリーマンションと周辺では呼ばれているそうです。 お手洗いやお風呂は広さがあります。 逆にキッチンは普通ですね。
強いてあげれば、ポーチがないので、高額な自転車とかは室内に管理する必要がありますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
モール、スーパー、飲食店など豊富にあります。
うどん屋さんがあればいいなあとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないので、学校の具体的なことはわかりませんが、聞いたところでは荒れていないそうです。 複数の小学校から1つの中学になるので、少し感じがわかるそうです。
強いてあげれば、子供がよく固まって歩いている印象がありますね。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】川崎まで行く、という点においては相当に優秀。地価は上がっているが、基本帆的には立地の良さから見ると安い。
【鹿島田駅に対する口コミ】強いていうと駅そのものは決して大きくないので設備的に地味。これからも地価はあがりそうなところなのでそこは不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】大抵のことはできますし、揃います。買い物も食事処も一杯できるところがあります。やや駅から離れても住宅街なので人通りが少なく暗いということもない。
【鹿島田駅に対する口コミ】遊ぶところは極端に少ない。カラオケくらいしかない。府中街道沿いは多少気になるところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前にはたくさんの食事処があります。多国籍な感じの店もたくさんあります。
【鹿島田駅に対する口コミ】和食のお店がやや少ないかな、という感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も、公園もありますし、学校も近くにあります。
【鹿島田駅に対する口コミ】場所によりますがやや車通りが多いのでそこは気になる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鹿島田駅に対する口コミ】周辺の再開発が進んでいるため高層マンションや飲食店が多くなってきています。スーパーは近隣に2店舗あります。駅周辺は店舗が多く夜も明るく、人通りも多いため一人でも怖く感じることはあまりないと思います。 また、川崎駅にも電車で10分以内で行けるためアクセスも非常に良いです。
【鹿島田駅に対する口コミ】再開発が進んでいるのでマンションの値段が結構高い。
2022年08月 メリット
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの普通が停車するため、横浜鎌倉方面も東京方面、新宿方面に行くのもとても便利
安全ドアが設置されてないので、電車が通過するときは、かなり怖い
生活利便施設の充実
駅出た所にバス乗り場がある。近くにスーパーとドトールコーヒーがある。クリニックの入ったビルもある。
京急ストアはありますが、マルエツやサミットに比べ商品の価格は高いとかんじます。夜遅くても、そんなに値下げされません。
飲食店の充実
改札でてすぐに崎陽軒あります。少し行けばドトールコーヒーあります。
飲食店がちかくにほぼない。少し歩いたところに中華料理屋さんあるぐらい。鹿島田まで歩かないと飲食店はないと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はたくさんあります。駅から歩いて行ける距離に夢見ヶ崎動物公園があります
大きな公園が少ない。小さい公園がたくさんある。駅周辺にオムツ替えできる場所は少ない。
治安
新しいマンションが多く、川崎市のイメージの治安の悪さは感じません。夜も車通りも少なく静かです。駅のまわりが暗いと感じたことはありません。
京急ストア側は雨の日は少し滑りやすいです。また自転車の乗り入れが多いので危ないときがあります。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思います。自転車があれば車は必要ないと感じられる距離にスーパー、クリニック、書店、ドラッグストアがあります。駅近くなら資産として残せるかもしれません
家賃、土地、分譲、全てにおいてとても高いです。駅近く10分以内のファミリータイプの賃貸(数少ない)でも20万前後です。分譲においても中古(10年以上)でも7000万超える所が多いです
交通利便性
ダイレクトではないですが横浜、東京に向かうのがそこそこ便利。当然、川崎駅にも近い。
単線であるのがちょっとデメリットかなとは思います。
生活利便施設の充実
駅前の充実度は凄くよいです。買い物ができるところはたくさんありますし、駅前には交番もあります。
遊ぶところは殆どないです。エンタメ施設がほぼないです。
飲食店の充実
凡そ、食べるところに困ることはないレベルで色々とあります。
高級店はないです。デートとかには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校、学習塾と色々とあります。
住宅地といってもよい周辺ですが細道が多い。
治安
駅前に交番あり。特に大きな事件も聞いたことがない。
入り組んだところもあったりしてやや人目がつかないところも多い。
コストパフォーマンス
やや値上がりしてきているのですが立地的なコスパとしてみれば優秀
激安というほどではないですが、立地から見れば優秀。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。