サウザンドシティ3番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩2分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年6月
総戸数47戸
小学校区域川崎市立下平間小学校
中学校区域川崎市立塚越中学校
専有面積76.09m² ~ 89.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社川崎市住宅供給公社
施工会社大成建設他JV
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サウザンドシティ3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サウザンドシティ3番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サウザンドシティ3番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サウザンドシティ3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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サウザンドシティ3番館の売却ガイド

サウザンドシティ3番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウザンドシティ3番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウザンドシティ3番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サウザンドシティ3番館に関するよくある質問

サウザンドシティ3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウザンドシティ3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウザンドシティ3番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサウザンドシティ3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウザンドシティ3番館はどのような物件ですか?

サウザンドシティ3番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩2分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウザンドシティ3番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】南武線急行が止まりますので、川崎駅に速く出ることも出来ますし、少し歩けば新川崎駅へも行けます他の南武線の駅と変わらない価格と思います。一人でも住みやすい環境と思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】横浜駅、渋谷駅へ出るには乗換や多少の歩きが必要なところです南武線の中では人気も上がっている駅なので、新築はそれなりに価格が上がると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前には商店街が並んでおり、帰宅時に色々と間に合わせられます。比較的家族で住まれている世帯が多い印象なので、駅前もそんなに派手に賑わうようなお店もないので治安は安心できると思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】駅から離れるとお店があまり見えなくなるところです駅から離れると灯りも少なくなりますので、一人歩きには注意必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前にはそれなりにお店も揃っていると思います
【鹿島田駅に対する口コミ】飲食店も駅から離れると少なくなる印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】周辺に学校、医療機関と充実してます。大企業の社宅もありますので、子育てには適した場所です
【鹿島田駅に対する口コミ】この点も駅から離れると少なくなるところでしょうか。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどのお店が充実していることから、毎日の買い物には苦労しません。大型のショッピングモールなどはなく、人通りも穏やかであることから、家族で落ち着いた暮らしがしたい方にオススメです。また、電車で10分もかからずに、川崎駅や武蔵小杉駅といった大きな街に行くこともできるため、休日のショッピングも気軽に楽しめるのがメリットです。
【鹿島田駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場がないことから、家から駅までを自動車で移動したいといった方には向いてないでしょう。
2023年10月 メリット
交通利便性
南武線快速が止まるし、武蔵小杉にも川崎にも近く、かなりお得な街です。駅前には便利な駐輪場もたくさんあって住みやすいです。
マルエツが駅すぐに2店舗あるので不便はないのですが、商店街がやや閑散としているのが残念です。
生活利便施設の充実
マルエツはもちろん、本屋、ミスド、病院など、ぬれずにいけます。新川崎駅も近く、新川崎スクエアが便利です。
いわゆるショッピングができるような場所やお店は皆無です。ちょっとした下着なども買えません。しまむらやパシオスがあるとうれしいのですが。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあります。ドトールは駅近に二か所あります。マクドナルドもあります。いわゆる定食屋は少ないかもしれません。
大戸屋ややよい軒がない。商店街のお店はやや入りづらい雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多数ありますので、だいたい入れます。
ファミレスが駅近にないことがデメリットかもしれません。
治安
駅前に交番があるのは安心感あります。踏切のそばにあります。
強いていうなら夜の街灯が少ない箇所があります。
コストパフォーマンス
武蔵小杉と川崎のあいだなので、家賃は比較的安いです。しかし快速もとまるので、便利です。
パシオスのような安い服屋さんがないのが残念です
交通利便性
駅の周りに何でもあります。生活するにはまったく不便はありません。家族にもお勧めできます。
近くにマンションが数多くあり人口が多いです。通勤電車も混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に薬局スーパー病院コンビニ飲食店などが多数あります。
人が多いので平日は良いのですが土日や祝日などが人でいっぱいになります。
飲食店の充実
駅周りには居酒屋やチェーン店などの飲食店が充実しています。
休日は人がいっぱいでお店自体もお休みのところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
生活に必要なものは何でも揃います。公園や学校なども揃っているので不便はないです。
交通量が多いので通学の心配などがあるかもしれません。
治安
昼夜人がたくさんいますので治安は悪くありません。
マンションの影など人通りが少ない場所があります。
コストパフォーマンス
年々人口が多くなりましたが住みやすさはピカイチだと思います。
人が多く交通の利便性もあるため家賃が高めにあると思います。
交通利便性
改札が1ヶ所でわかりやすい。バスの本数はあまり多くないが、一応ある。終電の時間はやや早いが、横浜や東京までのアクセスがいい。
バスの本数がとても少ない。タクシーは止まってない時間がよくある。
生活利便施設の充実
スーパーは鹿島田方面、日吉方面どちらにもあって、有難い。鹿島田方面にはダイソーがあり、ちょっとした買い物には大変便利。
アパレルや雑貨店がないため、急な手土産やギフトが必要なときは困る。
飲食店の充実
シローやサイゼリヤ、フレッシュネスバーガーなどの飲食店があり、仕事帰りなど疲れたときにすぐにご飯が食べられてよい。
駅近くにパンやさんがない。スーパー内のベーカリーにいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの施設に保育園があるため、利便性がいいと思う。
駅のトイレが汚いため、子連れの方には使いづらいと思う。
治安
駅近くは静かで、治安は悪くないように思う。
喫煙所があるため、その横を通るときは不快である。
コストパフォーマンス
横浜や東京、品川に近い割には家賃が低めなのかなと思う。武蔵小杉に比べたら安い。
意外と地価が高いため、あまりお得感がない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。