サウザンドシティ2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年6月
総戸数114戸
小学校区域川崎市立下平間小学校
中学校区域川崎市立塚越中学校
専有面積70.77m² ~ 119.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

サウザンドシティ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サウザンドシティ2番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サウザンドシティ2番館の売却ガイド

サウザンドシティ2番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数114戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサウザンドシティ2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サウザンドシティ2番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サウザンドシティ2番館に関するよくある質問

サウザンドシティ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サウザンドシティ2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サウザンドシティ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサウザンドシティ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サウザンドシティ2番館はどのような物件ですか?

サウザンドシティ2番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩4分。築2002年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サウザンドシティ2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】南武線快速がとまるので便利です。朝夕の通勤時は5分に一本くらい、日中は10分間隔位で電車がきます。南武線の駅の中では便利で快速も止まる割には比較的家賃も安く生活しやすい為コストパフォーマンスも良いと思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】大きなマンションも多く朝夕は、駅や電車が混雑します。駅の近くは飲食店や夜遅くまでやっている店もあるため若干騒がしいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前が再開発されすーぱーまるえつや病院、カフェなどが入りとても便利です。大体の物は駅前で揃います。駅周辺はきれいに整備されていて治安も比較的良いと思います。商店街もあるので夜道も明るいと思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前の道路が狭くて人も多いため少し危険で自転車なども多いため歩いているとき怖いです。 特にデメリットになるような治安の悪さは思い当たりませんが交番があると良いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店やチェーン店などが多く美味しいケーキ屋さん等もあり楽しめると思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】強いて言えば昔ながらのお店は入りづらい感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅前の商業施設にエスカレーターやエレベーターがあり足の不自由な方も利用しやすくトイレなどもあるので便利です。
【鹿島田駅に対する口コミ】緑は多いのですが公園が少ないような気がします。遊び場がもう少しあると良いかな。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックは細かく設置されているため、エレベーターの時間待ちは少ないです。
宅配ロッカーは建屋から離れた場所にあるため、雨の日は少し大変です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅から川崎駅までが近いため、交通の便には恵まれています。また、鹿島田駅から府中街道へと出る下平間の交差点までの道には、両側に数々の飲食店が建ち並んでいます。駅前には大手スーパーのマルエツがあり、買い物をしやすいです。
【鹿島田駅に対する口コミ】休日は飲食店がどこも混雑してしまいがちです。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅の周辺にスーパーやショッピングモール、コンビニがある
快速電車が駅に止まらない(近くの鹿島田駅は停まる)
生活利便施設の充実
塾も多いスーパーはたくさん美容院もある100均一もある
100均の品揃えが悪いあまり食品の専門店はない
飲食店の充実
スシロー サイゼリヤ くら寿司 などがたくさんある
そばやうどんなどの飲食店はあまりないところ
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園も充実していて比較的良い環境だとおもう
強いてあげれば駅に多機能トイレがないところ
治安
川崎の中では良い方だと思う。あまり騒動も起きていない
交番が少ないため補導などはあまりないと思う
コストパフォーマンス
家賃は周りと比べれば普通ではないかな、私はそう思います
利便性はそこまでなのでデメリットはそこですね
交通利便性
湘南新宿ラインも停車するため、新宿まで一本で行ける。南武線の鹿島田駅までも歩いて10分ほどであり川崎へのアクセスも可能。
横須賀線の終電は山手線などの都内の路線に比べると早い。
生活利便施設の充実
駅近くにマルエツ、ダイソー、コンビニがあり、生活はしやすい。反対側には京急ストアや病院もあり。
京急ストアもマルエツもスーパーとしては高い。新鶴見のエイビイまで自転車で買い物行くことが多い。
飲食店の充実
サイゼリヤ、スシローがあり、仕事終わりに自炊が面倒な時は頼ることができる。鹿島田まで歩けばマクドナルドやすき家、松屋がある。
24時間営業ではないので仕事が遅すぎると閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校がある。公園も多く、良く遊んでいるファミリーを見る。
駅周辺が坂道が多く、歩くのが大変な場合がある。
治安
ファミリー層が多く、治安はいいイメージ。駅付近には多少飲み屋があるが、バカ騒ぎしてる人がいるのは見たことがない。
自転車の盗難があったりなかったりという噂があるが、5年ほど住んで自身の周りでは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
隣の横浜や武蔵小杉に比べれば家賃は安いうえに、スーパーも揃っているため過ごしやすい。コスパはとてもいいとおもう。
最近やや家賃は高くなりつつある。とはいえ全体の相場として高騰してる感はあるのでそこまで気にならない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。