コーラル東戸塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年6月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立平戸小学校
中学校区域横浜市立平戸中学校
専有面積54.52m² ~ 65.41m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社サンゴ地所
施工会社サンゴ小島組
管理会社大成有楽不動産

コーラル東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーラル東戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーラル東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーラル東戸塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーラル東戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コーラル東戸塚の売却ガイド

コーラル東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーラル東戸塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーラル東戸塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩7分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立平戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立平戸中学校

コーラル東戸塚に関するよくある質問

コーラル東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーラル東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーラル東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーラル東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーラル東戸塚はどのような物件ですか?

コーラル東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩7分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーラル東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東戸塚駅まで徒歩9分。駅までの道のりにはショッピングセンターがあり、買い物や食事には便利。
▼強いてあげれば、横須賀線1路線しかないこと、東戸塚駅は埼京線の快速の停車本数が少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りは住宅地でマンションも多数あり、横浜の中心街からほど近い割には、緑に囲まれており、少しホッとする感じあり。
▼丘陵地のため、起伏が激しい。東戸塚駅までの歩道にも階段を使用して上がる必要あり、自転車などの利用は辛いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築20年以上のわりには、タイル張りのせいか外観は比較的きれい。
▼1階は店舗となっており、2階がエントランス。エントランスまでは階段しかなく、足の悪い方やお年寄りには向かない。通りに面した側と反対側は丘陵地の法面。法面上部ののグランドラインと5階のレベルが同じくらいで、かつ法面から建物の梁を渡しているので、法面上部から、梁を渡って5階部分に侵入されそうで不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リフォーム済みなので、室内は比較的きれい。
▼通りに面した窓は二重サッシなので、閉めているときは気にならないが、明けると通りの交通量が多いこともあり、自動車の音がかなり気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅までの道沿いにショッピングセンターがあり、買い物には便利。 また、横浜まで一駅ということもあり、買い物には困らない。
▼強いてあげるなら、丘陵地特有の階段の多さが、買い物の際の不便なところか。
暮らし・防災・子育て
▲直ぐ近くにショッピングセンターがあり、日常の買い物はそこで済ませることができる。 また、横浜まで一駅ということもあり、買い物には困らない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで近いことが唯一のメリットだと思います。日常の買い物では安いものが手に入ります。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】東京までは遠いこと。横須賀線と湘南新宿ラインしか止まらないこと。なぜか住宅が高い。決して便利ではないのに・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅前のオーロラタウンで日常の買い物は事足ります。事件が起きることは少ないですので安心です。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】各ブロックが大きいので徒歩での買い物は大変です。一方、事故が起きることが多いです。電車・車・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に少しある程度なので顔なじみのお店が多くなること。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】選択肢が少ないこと。車で移動すれば結構ありあすが。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】くるまがあれば便利です。幼稚園も車が必要です。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】街の作りが海外のようでワンブロックが大きいので車が必要です。
2025年01月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲充実していて、帰りに買って帰れるので便利です。
▼西口の方が飲食店が少ないように感じます。
交通利便性
▲JR横浜駅まで保土ヶ谷駅を挟んですぐにいけるため、利便性が高い。
▼快速が止まらない駅なので、ピーク時の混雑が不満です。
生活利便施設の充実
▲基本的にあらゆるショップが充実しているので、買い物には困らない。
▼OKストアが主要なスーパーだけど、車じゃないと買い物に行きづらい。
飲食店の充実
▲横浜にいけば、好きなものを食べにいけるので満足。
▼あまり飲食店が多い地域ではなく、バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あらゆる物が揃っているので、とても住みやすい場所だと思う。
▼公園はあるけれど、キャッチボールできるところがない。
治安
▲とてもいいと思う。街は綺麗だし、事件とかも起きた記憶がない。
▼強いてあげれば、駅の西口の方の電灯が少なくて暗い。
コストパフォーマンス
▲横浜に近い割には、リーズナブルに生活できる場所である。
▼遊びに行くには、やはり横浜などの都市にわざわざ行く必要がある
交通利便性
▲横浜駅まで8分、戸塚まで一駅、鎌倉も近い。
▼単線であり、遅延ばかりのため、利便性はよくはない。
生活利便施設の充実
▲駅近くに大きなモールがあり、奥にイオンがある。駅周りはほどよく物がそろう。年金事務所もある。
▼坂、階段が多い。駅周りが慣れないと分かりづらい。
飲食店の充実
▲比較的リーズナブルな店が多い気がする。にぎやかすぎない。
▼カフェがあまりない。軽食がとれる場所はすくない、またそのため長居する人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲家族連れが多くて適度に緑があるので過ごしやすい。
▼坂が多い、移動が大変な時がある。階段も多く、駅にすら迷う人がいる。
治安
▲若い層が少なく、娯楽施設は少ない、たまれる場所は少ないので安定している。
▼高齢者が多く年金事務所もあるので、犯罪にまきこまれる可能性がたかい。また敏感に対応できる層が少ない。
コストパフォーマンス
▲イオンやOKストア、しまむら、ダイソーなどある。
▼駅近の物件は家賃たかい。同じ家賃なら隣駅の戸塚の方がよい。
交通利便性
▲複数路線利用できて混雑状況がとても分かりやすいです。ぜひ乗るべきです
▼強いて言うと少しだけ快速が止まったりするかなー?くらいです
生活利便施設の充実
▲買い物施設がとても充実しています!ともてもいいと思います
▼でも少しだけ店が古い気がしました。新しくしてもいいとおもう
飲食店の充実
▲お店もとても綺麗で美味しかったです!!!
▼店員の接客が少し雑な気がしました....
暮らし・子育て環境の充実
▲とても子育て環境に適してると思います。遊べる場所もあります
▼強いてなにかをあげるなら酔っぱらいがフラフラしてたところですかね
治安
▲治安も結構いいイメージでしたしっかりイメージ通りでした
▼強いてなにかをあげるなら酔っぱらいがフラフラしてたところですかね
コストパフォーマンス
▲そこまで悪くないと思います!!!!!!!

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。