コーポ鵠沼D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1979年3月
総戸数8戸
小学校区域藤沢市立鵠南小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積71.39m² ~ 89.43m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本住宅勤労者住宅協会
施工会社鹿島建設
管理会社合人社計画研究所

コーポ鵠沼D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ鵠沼D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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コーポ鵠沼D棟の売却ガイド

コーポ鵠沼D棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼海岸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ鵠沼D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ鵠沼D棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポ鵠沼D棟に関するよくある質問

コーポ鵠沼D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ鵠沼D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ鵠沼D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポ鵠沼D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ鵠沼D棟はどのような物件ですか?

コーポ鵠沼D棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵠沼海岸駅徒歩8分。築1979年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ鵠沼D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】改札口を出た目の前から、個性的な商店が並んでいる。道が非常に狭いので、車が入りづらく、歩行者にはとてもよい。歩道はないが平坦。終点片瀬江ノ島駅からひとつ手前なので、上り下りとも日中は混雑は少なめ。上り二駅目が藤沢駅なので、快速急行に乗り換えて新宿、東海道線乗り換えで横浜、東京、新宿、上野などアクセスは良い。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】以前は急行新宿行きが停車する駅だったが、現在は各駅停車のみ。比較すれば、やや使い勝手が悪くなった。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心まで1本で行けるので、通勤のストレスがありません。
目的の場所によって乗り換えが必要になるのがマイナスです。
生活利便施設の充実
食材を調達できるお店が点差していて、お買い物には困らないです。
大型のスーパーは近くにないので、少し足を伸ばさなければなりません。
飲食店の充実
駅の周辺にローカルでオシャレなお店がいくつかあり、オリジナリティーのあるお料理を楽しめます。
お店の数が圧倒的に少ないです。選ぶ楽しみがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し歩きますが、海の近くに公園があり環境は良好です。
教育関連の施設が他のエリアに比べて少ないのがマイナスです。
治安
ローカルでゆったりとした空気が流れていて、リラックスできました。
シーズンにより、賑やか過ぎて落ち着かない事もあります。
コストパフォーマンス
物価自体は平均的だったと記憶しています。
賃貸料は想像していたよりも安くないのが残念でした。
交通利便性
海が近くてのんびりとした街が大好きです。
道が細くてよく渋滞を避けた車が迷い込んでいます。
生活利便施設の充実
買い物は藤沢まで出ることが多いですが不便のない場所です
周りにスーパーなどが少ない場所なのでクルマがあればいいと思います
飲食店の充実
少し歩いて海岸通りに出ればおしゃれなおみせがおおいですよ。
家族でゆっくりと楽しめるお店が少ないような気がします
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園は近くにあるので不便がなく通っています
高校以上はやはり電車通学になると思います。
治安
大きな事件はなく、閑静な住宅街だと思います
電車が人身事故で止まることが多いこと。特にコロナ拡大後から増えた。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスを考えたことはありませんが、普通の生活が遅れると思います
コロナ禍住宅費が上昇傾向にあります。テレワークのせいでしょうか?
交通利便性
片瀬江ノ島駅ー鵠沼海岸駅ー本鵠沼駅ー藤沢駅 の往復運転のため、藤沢駅より先でトラブルがあった時にも遅延の影響を受けにくい。ただし、待ち合わせで多少遅れることはある。
藤沢駅から先に進む場合には、必ず乗り換えが必要となる。(小田急線、JR線)朝や夕方のラッシュ時にも10分に1本程度しかない。新宿駅⇔片瀬江ノ島駅のロマンスカーの影響で、待ち時間が15~20分程度になってしまうことがある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街がある。スーパー(ローゼン)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、クリーニング店(ポニークリーニング 他)、ドラッグストア(クリエイト)などがある。日常生活に必要なものはだいたいそろう。近年はおしゃれな雑貨屋さんも増えてきた。内科、眼科、外科、歯科などの個人病院もある。銀行、郵便局もある。
本屋、100円均一店があればもっといいなと思う。
飲食店の充実
中華料理店、居酒屋、カフェ、パン屋、お惣菜店などがある。イートインできるおしゃれなパン屋(クイント)があり、いつも地元の人で賑わっている。スムージー店やマフィン専門店など、若者むけのお店もある。過去にテレビで放送された有名なかき氷店(埜庵)があり、夏は行列ができている。
比較的早い時間にしまってしまうお店が多いので、20時ぐらいまで開いていると仕事帰りにも立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターとスロープがある。階段には手すりがついている。公民館があり、館内に小さな図書館がある。幼稚園、保育園ともにあるが、数は少なめ。小学校は公立、私立とある。駅から10分ほど歩いたところに市民プール、野球場があり、市民、市内に通勤・通学する人が利用できる。
公園は複数あるが、いずれも駅からは10分程度歩く距離である。
治安
治安はいい方であると感じる。駅の横に交番がある。駅も常にきれいに保たれている。時期によっては、日中、観光客で騒がしくなることもあるが、基本的にはそこに住む住民がほとんどなので、マナー良く利用できていると感じる。
駅周辺は地元の人しか通らないような細い路地も多くあるが、もう少し街灯がふえるとより安全になると思う。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街なので、静かに生活ができる。日常生活に必要な物は、だいたい徒歩圏内でそろう。
道路が狭く、車での通行がしにくい。また、迷路のように複雑で、慣れていない人は間違えやすい。スーパーの物価がやや高め。土地の値段が高い。家電や洋服を買う場合には、藤沢駅まで出る必要がある。
交通利便性
スーパー1軒、コンビニ2軒あり。クリーニング屋、歯医者、美容院は多数あり。
トイレがのぼり/くだりに一つしかない。駅の入り口にほしい。
生活利便施設の充実
スーパー1軒、コンビニ2軒あり。クリーニング屋、歯医者、美容院は多数あり。
店の営業時間が短い。夜8時過ぎに空いている店はほとんどない。
飲食店の充実
駅前に食事するところが結構ある。テイクアウト専門の店もある。
店の営業時間が短い。コンビニに午後8時過ぎに行くとおにぎりがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
海に近いし、江の島までは徒歩圏内。自然が満喫できる。
年配の人の割合が高い。賃貸しの集合住宅が少ない。
治安
夜は静か、騒ぐ人はいない。通行人はあまりいない。
特にデメリットはないと考える。塩害があるのでケーブルテレビの家が多い。アンテナの家は少ない。
コストパフォーマンス
大きな屋敷が解体され分譲住宅として売り出しの物件が多い。
人気があるせいか新築の物件はすぐに制約しているみたい。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。