コーポ鴨居の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年7月
総戸数20戸
小学校区域東本郷小学校
中学校区域東鴨居中学校
専有面積37.56m² ~ 46.21m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ワイエル商事
施工会社新建設
管理会社自主管理

コーポ鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ鴨居のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ鴨居の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コーポ鴨居の売却ガイド

コーポ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ鴨居の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ鴨居を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東本郷小学校
  • 中学校区: 東鴨居中学校

コーポ鴨居に関するよくある質問

コーポ鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ鴨居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーポ鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ鴨居はどのような物件ですか?

コーポ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩10分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ鴨居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅からは徒歩15分と少し遠いですが、駅前には食事をするところや、ダイエーなどがあるため、日常品の買い物に困ることはありません。少し歩きますが、ララポートもあるので大きな買い物も済ませることができます。商店街を通って帰れるため、夜道の怖さも感じません。
線路が近いので、電車の音が気になることがあります。また、ダイエーがあるものの安さ重視のスーパーが近くにないため、節約をしたい方にとっては少々高くつく品物があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
河川敷があるため、天気が良い日は散歩を楽しむことができます。ララポートがあるため、映画やショッピングを楽しむこともできます。
駅から離れると少々閑散としており、駅前以外の買い物エリアは限られています。線路やお墓も多いため、寂しい雰囲気が漂っている場所もあります。また、坂道が多いため、自転車だと大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
分譲マンションのため、周りは家族世帯が多いです。そのため、何か困ったことがあった時などは聞きやすい環境です。マンション内の構造が少々入り組んでいるため、道路から窓が見えないなど、プライバシーが守られているように感じました。自転車置き場、駐車場も完備しているため、とても使いやすいです。
周りが分譲のため、マンションの管理、掃除、修繕費などの話が単身者まで回ってくることがあり、役割を与えられることがあるため、単身で仕事をしている場合は大変なことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調とした部屋なのでとても清潔感があり、おしゃれなレイアウトを考えることができます。一部屋一部屋が広いため、伸び伸びと過ごせることができ、お風呂もリフォームされているため、とても清潔感があります。
床も壁も白いため、汚れや髪の毛などが目立ちます。また、蛍光灯の色を変えないと眩しいため、落ち着かないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
横浜ララポートがあるため、ショッピングには困りません。はやりのスイーツや映画館、大きな本屋、プチプラの洋服屋もあるため、若い人はうれしい環境だと思います。
駅近くのダイエーの品ぞろえはあまりよくはありません。値段も、一般的な値段だと思います。商店街はありますが、総菜屋さんが少ないと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は駅前をはじめ、比較的多くあります。学校は駅から少し歩きますが、駅近に住んでいれば問題ないと思います。小さなクリニックは駅近に多くあるため、風邪や虫歯などの時には、問題なく通うことができると思います。
大きな病院が少し遠いため、大病をした時は大変かもしれません。また、マンション内は家族世帯が多いため、あまり深く関わるとマンションの住人同志のいざこざに巻き込まれることがあります。少し変わった方が住んでいたため、当たり障りなくお付き合いをする必要があるかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鴨居駅に対する口コミ】横浜線の快速が止まります。ららぽーともあるため利用客は多く賑わってます。駅前は高い建物はないため雰囲気は田舎な感じで親しみやすいです。治安も悪くなく駅前に居酒屋も殆ど無いので生活しやすい環境かもしれません。ららぽーとまでの道のりもややへいたんであるため行きやすいですし、買い物に関しては困るものは基本的にはありません。近くには鶴見川もあり、桜並木で景観もよくいい具合に自然も楽しめる駅になっております。まぁまぁ駅前にも飲食店はあるので遊びがてらに利用してもいい駅だと思いますし、あまり変な人はいないと思います。
【鴨居駅に対する口コミ】鶴見川周辺で花火やバーベキューをする人が多いので少し気になります。
2023年09月 メリット
交通利便性
ららぽーと近いのいいです!よくいきます!
空調ないから夏と冬結構しんどいですつけてくれるといいなエアコン
生活利便施設の充実
1本しか通ってないからちょっと大きい駅まで行かなきゃ行けない
新横浜か、横浜まで出るのが結構めんどくさい
飲食店の充実
えきからちょっとあるけばいろんなのがある
色んなの入れて欲しい、駅の中にはうどん屋さんしかないね
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいっぱいあるから子育ては充実してるね
電車に近いからうるさいかもしれない怖いね
治安
めちゃくちゃいい安全だ土手沿いをたまにヤンキーがぶんぶんしてる
何も気にならない住宅街は安全かなぁあんまり事件もない
コストパフォーマンス
いろんなとこにいきやすいからコスパはいいかも
駅前は家賃高いからダメだねちょっと歩こう
交通利便性
鴨居は横浜線の中で各駅停車でも、快速でも必ず停車する駅です。また鴨居はどっちの方面に向かう場合でも少し車内が空いた状態で乗ることができるので時間にもよりますが椅子に座れます。お昼の時間はほぼ確実に座れます。
鴨居は乗り換えなどができる路線がなく東京の方に行くためには必ずどこかで乗り換えが必要でそこが不便です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分しないくらいで有名なショッピングモール、ららぽーと横浜があります。ららぽーと横浜はスーパーから服屋から映画館など色々なお店があるのでジャンル問わず大体の欲しい商品がららぽーと横浜に行けば買えます。
大きい病院が駅から少し遠いところにあるのでそれが不便かなと思います
飲食店の充実
鴨居駅周辺はチェーン店がたくさんあります。いろんなジャンルでお店があるのでその時の気分によってお店を決めることができます。
場所によりますが少し飲み屋が多いので学生には少し大変な場所もあります
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園はありませんが少し歩くと児童引取サービスみたいなのはあるので働いているお母さんとかでも安心して子どもを任すことができます。鴨居は小学校、中学校、高校全てあるので偏差値を気にしなければ高校までは電車を使わずに通えます
公園はないことはないけど駅から15分弱歩く必要があるので少し不便かなと思います。
治安
駅降りてすぐに交番があります。街灯も歩く道に基本あるので夜とかでも安心できます。近くに飲み屋がたくさんありますが私は酔っ払いに遭遇したことがないです。たばこのポイ捨てとかもあまり見ないのできれいな方だと思います
近くにパチンコ屋があるのでたばこくさいときはあります
コストパフォーマンス
交通の便利さ、周辺施設の豊富さを考えると鴨居に住むのはいいと思います。不動産屋も駅から歩いて少ししたらあるので家探しも難なくできると思いますし、マンションが多いので一人暮らしとかにも向いてると思います。
駅からかなり遠い場所に広い家が沢山あったりします
交通利便性
快速が停まる。本数は少ないが横浜駅や相鉄線西谷駅へのバスがある。
横浜駅という名だか、ほとんど手間の東神奈川止まりで、横浜駅直通は少ない。
生活利便施設の充実
徒歩五分にららぽーと横浜があり便利。インプラントで有名なきぬた歯科がある。
良い小児科がないので、みな少し離れた小児科を選んでいるようだ。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、ケンタッキーがある。
駅近辺にはファストフードチェーン店はあるが、美味しい飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園は充分にある。塾が多い。
道や歩道が狭く、ベビーカーは通りにくい。
治安
駅前に交番がある。駅のトイレは数年前に綺麗になった。
強いてあげれば、パチンコ屋さんが多く朝から変な大人が並んでいる。
コストパフォーマンス
横浜や、菊名(東横線)に出やすい割に安い。
駅周りは昭和的で古くさく、道も狭く不便に感じる

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。