コーポ自由が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩3分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢3丁目36-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年6月
総戸数24戸
小学校区域奥沢小学校
中学校区域奥沢中学校
専有面積26.46m² ~ 58.52m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本コーポ
施工会社日本コーポ
管理会社自主管理

コーポ自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコーポ自由が丘を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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コーポ自由が丘の売却ガイド

コーポ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ自由が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ自由が丘を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 奥沢小学校
  • 中学校区: 奥沢中学校

コーポ自由が丘に関するよくある質問

コーポ自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ自由が丘はどのような物件ですか?

コーポ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥沢駅徒歩3分。築1969年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【奥沢駅に対する口コミ】目黒線しか通らない小さな駅ですが、自由が丘駅が徒歩圏内(改札出て坂を下れば自由が丘駅ホーム手前の踏切)なので、自由が丘駅乗換の便利も、周辺の雰囲気のいいお店も、最寄駅のものとして利用できます。 奥沢駅自体も、駅前に噴水があったり、目の前のレトロなビルの壁に時計の装飾が施されていたり、こじんまりとオシャレな雰囲気があります。 噴水は一年中ちゃんと水が入ってて、子供が遊んでいたり、大人が腰掛けて寛いでいたり、いい雰囲気を出してます。 駅前からは死角になりますが、駅前の大きな病院の横に23時まで営業しているスーパー(トップ)があり、19時までの買い物なら当日中に配達してくれるサービスがあり、とても便利です。 雑誌等で「自由が丘」として紹介されていても、実は最寄りは奥沢駅というお店も多く、でも観光客の利用はあまりなく、暮らしやすい地域だと思います。
【奥沢駅に対する口コミ】駅前の車道が自由が丘駅前へ続く道で、環八〜中原街道のショートカットルートにも繋がっているため、道の太さのわりには交通量が多めです。 踏切が閉まれば車は停まるので、気をつけて渡れば特に問題はありませんが、お子さん連れのときは注意が必要と思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
奥沢駅まで徒歩3分、自由が丘駅まで徒歩13分程度の好立地です。自由が丘は派手すぎず、ゆったりお洒落に暮らせる街です。美味しいカフェやスイーツのお店も多く、若い方には人気があると思います。再開発で更に便利になりそうです。奥沢駅前は静かで、穏やかな人が多い印象です。週末の自由が丘は賑わうので、奥沢付近で静かに過ごすのも悪くないですよ。地盤もかたく、災害はなさそうですし、治安もいいです。
目黒線と大井町線が走っているので、踏切多いことでしょうか。とはいえ、開かずの踏切ではないのですぐに開きますのでご心配なく。
2025年11月 メリット
飲食店の充実
とても治安が良くファミリー向きの場所です
駅の周りの商店街がさびれていて買い物が不便
交通利便性
都心の渋谷からもう1本でこれて東京メトロ副都心線にも直通してるので池袋からもう1本でこれですごく便利です。
東京駅からは1本で来れないのでそこが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅近くには飲食店街があり食に困る事は一切ないかと思います。
駅近くの居酒屋があるので夜になると酔っ払ったサラリーマンなので警察沙汰になってることがたまにあります。
飲食店の充実
ファストフード店から個人経営の昔ながらのお店など多様なお店があります。
居酒屋が多いイメージがあるのでもう少し子供でも気軽に入れるような店を作ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが特に汚いとかは無いので子供でも小学生とかであれば入れるかと思います。
駅近くには子供も利用できるトイレがあまりないのでもう少し増やしてほしいです。
治安
日中は平凡な様子でした。特に事件とかも多いわけじゃないと思います。
夜になると酔っ払った客で警察沙汰になってる事はあります。
コストパフォーマンス
自由が丘と言う理由で物価が高いとかはあまりないと感じています。
近くにスーパーがないので野菜を買おうとしても少し離れたところにあるので少し高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。