コーポ東山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩7分 東武東上線/中板橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区東山町1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1974年12月
総戸数16戸
小学校区域上板橋小学校
中学校区域上板橋第一中学校
専有面積18.20m² ~ 62.79m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社中島建設
管理会社自主管理

コーポ東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コーポ東山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

コーポ東山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コーポ東山の売却ガイド

コーポ東山は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ東山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ東山を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩7分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋小学校
  • 中学校区: 上板橋第一中学校

コーポ東山に関するよくある質問

コーポ東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ東山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ東山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ東山はどのような物件ですか?

コーポ東山は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩7分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ東山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東上線ときわ台が最寄。池袋から電車一本10分ほど。
駅前は居酒屋などが多いので騒がしいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東山町は駅から離れているのでとても静か。小さな公園も点在しています。川越街道が目の前なので、池袋からタクシーに乗った場合でも、2千円程度で付きました。
川越街道が目の前なので、車の音はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観
分譲住宅なので、壁や床はしっかり作られているようです。
とにかく古い。エレベーターが小さい。綺麗な外観ではない。
お部屋の仕様・設備
クローゼットが綺麗でした。お風呂とトイレが別。洋室。
日当たりが悪く窓が少ない。部屋によっては普通に生活していても、壁がカビます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に遅くまであいているスーパーのフェンテがあります。駅からマンションに向かうまでに沢山の飲食店があります。
マンションの周りにはコンビニやスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅の近くにときわ台小学校と図書館、ときわ台公園があり、マンションの近くに日大の大きい総合病院があります。
マンションが駅から遠いので、マンションからは学校やときわ台公園は近くないです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】池袋駅まで10~15分ほどでアクセス可能な郊外の駅です。駅から300mほど南には川越街道が通っていて、こちらを通るバスを利用しても池袋へアクセスすることが可能です。駅前周辺と常盤台銀座と呼ばれる小さな商店街には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが並んでいて、街灯も設置されています。
【ときわ台駅に対する口コミ】東武東上線がしばしば遅延します。ときわ台駅は急行電車や快速電車の停まらない駅のため、これらに遅延が起きた場合であっても、その影響を受けてしまいます。その結果、川越街道を通るバスの方へ人が流れるようになり、こちらも混雑するという状況に陥ります。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
北口の方は町並みが整備されていて、成城石井他大手スーパーがいくつもあり、コンビニやドラッグストア、落ち着いた良い感じの個人店も多く、総合病院から耳鼻科、整形外科、内科も良い病院が多く安心です。平和公園に移転し大きくきれいになった図書館もとても居心地良く、世界の絵本も集まっています。読み聞かせエリアや勉強、読書ソファも広く気持ち良いです。
本屋がカフェ併設の小さな店と、スーパー内の一角しかない。しかし隣駅などへ移動すれば済むのでそんなに不足はない。
交通利便性
東上線ときわ台駅をよく使います。各駅止まりのみだが、あまり混み合わずに乗車時間も少なく池袋駅まで到着します
ホームがとても狭くて危険せいを感じます。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに成城石井があり、すぐに買い物出来ます。病院やファストフード店も多くとても便利です
横断歩道に信号がない所があるので、子供が危なくないか心配。
飲食店の充実
居酒屋店などがたくさんあり、賑やかで明るい。
ガストとバーミヤンが無くなりファミレスがあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、学習塾など、とても充実していると思います
強いてあげれば、駅近に保育園があれば良い
治安
駅横に交番があるので安心です。お店が多いので街も明るいです。
強いてあげれば、踏切が早く閉まってしまうことがあるのでお年寄りは危ない
コストパフォーマンス
主要都市にすぐに行ける距離なのに家賃などは安い方だと思います。
駅横にマンションが出来るようなので、人口が増えて電車が混むのでは無いかと心配しています
交通利便性
沿線は私鉄1路線となりますが、JR池袋駅まで13分で行けるので、どこに行くのも便利だと思います。
もし事故等で東武東上線が止まってしまった場合、簡単に振り替えられる沿線が無いのが不便かも知れません。ただ東武東上線と川越街道が並走しているので、タクシーやバス等で代替する事は可能かと思います。
生活利便施設の充実
わざわざ他の駅から人が集まってくる程魅力的な商業施設はありませんが、近隣の住人にとって買い物や病院等は困らない程度にしっかり揃っています。
カラオケやレンタルビデオ店等はいくつかありますが、娯楽施設が乏しいと思います。居酒屋は沢山あるので、飲む以外で友達と遊びたい時は、遠出する事が多いです。
飲食店の充実
駅から南口側に多くの個人飲食店があります。北口側にもありますが、駅近くにいくつかのチェーン店と個人店があるくらいで、駅から離れるとあまりありません。激戦区の環七に近いので、テレビで紹介された有名なラーメン店があります。
強いて挙げるなら、行列が出来る程の有名店はほとんど思いつきません。もう少し増えてくれたら、活気が出るかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園・幼稚園も困らない程度の距離感に散りばめられているような気がします。
強いて挙げるとするなら、都内なので仕方ないですが、幼稚園・保育園の園庭、小学校の校庭は小さめな気がします。
治安
治安は良いと思います。日中は学生も多く、人目や交通も常にあるので、安心して生活できるところだと思います。
基本的には閑静な住宅街なので、駅から5分以上離れると人目が減り、夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
駅付近は昔からお屋敷町と言われ、お金持ちが住んでいたと聞いており、少々地価や家賃は高めかと思いますが、板橋区自体は、都内からしたらリーズナブルかと思います。
駅から離れれば家賃等は勿論下がってきますが、ほとんど商業施設はありません。学生等、コンビニがあれば良い方には良いかも知れません。
交通利便性
各駅しか止まりませんが、池袋から近く都心には出やすい方だと思います。
特にないが、改札が北と南に一つづつしかないのがちょっと不便でした。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストアなどが多くあり仕事帰りなど買い物がしやすい。
スーパーもあるのですが、近いのは成城石井になってしまうので野菜などの取り扱いのあるスーパーも駅前にほしいです。
飲食店の充実
どちらの出口にも沢山ある。マックやガスト、すき家など充実してます。
北口にチェーン系が固まってて、南口は個人経営系の居酒屋が多くファストフード系があまりないのがざんねん。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園があったり、小学校中学校も徒歩圏内にあります。
両隣の駅の方が幼稚園などが多くあるイメージ。図書館や児童館なども隣の駅の方が近い。
治安
2年前くらいに駅の改装がありトイレなどもきれいです。交番も駅を出てすぐにあります。
大きい道路があるので夜も車通りが激しいです。
コストパフォーマンス
買い物もしやすいし、住みやすいです。家賃はちょっと高めかとおもいますが、交通の便なども考えると妥当だとおもいます。
環七沿いに住むと大学病院が近くにあるため、救急車が多く通るのがちょっときになりました。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。