コーポ川岸B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩4分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
総戸数30戸
小学校区域新潟市立鏡淵小学校
中学校区域新潟市立白新中学校
専有面積53.01m² ~ 53.19m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

コーポ川岸B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ川岸B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コーポ川岸B棟の売却ガイド

コーポ川岸B棟は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ川岸B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ川岸B棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩4分
  • JR越後線/白山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立鏡淵小学校
  • 中学校区: 新潟市立白新中学校

コーポ川岸B棟に関するよくある質問

コーポ川岸B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ川岸B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ川岸B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポ川岸B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ川岸B棟はどのような物件ですか?

コーポ川岸B棟は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩4分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ川岸B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【白山駅に対する口コミ】駅前にバス停があり、また少し歩けばバスターミナルもある。家賃相場もあまり高くなく、車がある人ならおすすめできる。
▼【白山駅に対する口コミ】新潟駅方面への本数が多ければもっと良いと思う。強いてあげれば商業施設が遠いので不便だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【白山駅に対する口コミ】コンビニ、ドラックストアが隣接している。また飲食店もある。治安は良いと思う。夜中でも酔っ払いを見た事がない。
▼【白山駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがなく買い物には不便。大学が近いためもしかしたらうるさい時があるかもしらない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【白山駅に対する口コミ】ラーメン屋、24時間営業の餃子販売所がある。
▼【白山駅に対する口コミ】飲食店はあまり数がなく、充実していない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【白山駅に対する口コミ】閑静な住宅街で静かな環境である。また病院も近い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲近くに高校がたくさんあって通学に便利!ゴミ箱もあってゴミがすくなく、きれい。
▼ホームの設備が少し古く、錆びているがあまり気にならない。
生活利便施設の充実
▲ちかくにコンビニや唐揚げ屋さんがあってとても充実している。
▼強いて言うならば駅の中にも売店などを置いて欲しい
飲食店の充実
▲近くにある天下鳥ますという唐揚げ屋さんがとても美味しい
▼近くに唐揚げ屋さんしかなく、バリエーションに乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園もあり、高校もあるのでとても良い。
▼色々な人がいるのでトラブルも起きやすいと思う。
治安
▲交番が近くにあるので治安はとてもよく、あまり悪い人も見かけない。
▼高校生が大声で話してたりしていて少しうるさい。
コストパフォーマンス
▲比較的高いが近くに学校なども多いため妥当。
▼電車が通るので騒音が少し気になる人もいると思う。
交通利便性
▲駅前にバス停があり、また少し歩けばバスターミナルもある。
▼新潟駅方面への本数が多ければもっと良いと思う。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ドラックストアが隣接している。また飲食店もある。
▼近くに大きなスーパーがなく買い物には不便。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、24時間営業の餃子販売所がある。
▼飲食店はあまり数がなく、充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街で静かな環境である。また病院も近い。
▼大学が近いためもしかしたらうるさい時があるかもしらない。
治安
▲治安は良いと思う。夜中でも酔っ払いを見た事がない。
▼大学が近いためもしかしたらうるさい時があるかもしらない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場もあまり高くなく、車がある人ならおすすめできる。
▼強いてあげれば商業施設が遠いので不便だと思う。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。