コーポ土棚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県藤沢市下土棚1792
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年2月
総戸数27戸
専有面積56.51m² ~ 67.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社住友建設
管理会社自主管理

コーポ土棚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポ土棚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ土棚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ土棚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コーポ土棚の売却ガイド

コーポ土棚は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は長後駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコーポ土棚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ土棚を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長後駅まで徒歩17分
  • 小田急江ノ島線/長後駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポ土棚に関するよくある質問

コーポ土棚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ土棚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ土棚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポ土棚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ土棚はどのような物件ですか?

コーポ土棚は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長後駅徒歩17分。築1977年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ土棚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長後駅に対する口コミ】こくやという、美味しい中華の店があり助かっています。あとは、100円ローソンがあり、安いのでうれしいです。街の治安も良いので安心です。スーパーは、生協が近くにあり、助かっています。安くて安心です。パンも美味しいです。
【長後駅に対する口コミ】強いてあげれば、ケーキ屋さんが近くに無いので困ります。
2024年02月 メリット
交通利便性
バスも運行し通勤・通学に便利子育てスポットも充実したエリア。
抜け道として迎える道にかなり交通量が多く、道幅が狭いので危ない。
生活利便施設の充実
近くに飲食店などからちらほらあるあるから外食などによく行く人には合ってる
駅ビル一回の小田急スーパーの他、少し歩くとユーコープがあるが、スーパーとしては大きくはないかな。
飲食店の充実
駅のすぐ前にマクドナルドやコンビニなどがあって助かる。
駅の近く以外はほとんど何もないからめっちゃ混んでる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、病院などが近くにたくさんある
子育て支援センターが近くにないからいきにくい
治安
朝や昼は犯罪の数などが少なく安心して暮らせる
犯罪件数が少なく治安は良いですが、街灯や人通りが少なく、夜道は真っ暗になる場所が多いので一人歩きは注意しないといけない
コストパフォーマンス
他とあんまり変わらないと思うけどまぁまぁいいと思う
周りにスーパーなどがあまりないから買い物などがしづらいかもしれません。
交通利便性
快速急行は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。隣駅の湘南台駅や8分ほどかけて大和駅まで出れば地下鉄に乗って横浜に30分ほどで行くことができます。また、バス停も近くにあるので朝の時間帯は通勤の方や学生さんが多く利用されます。
強いて挙げるとすれば、快速急行が止まらないことです。また、周辺のお店は夜になると早々に閉じてしまうので、その点では惜しいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅内には小田急OXやダイソー、近くには薬局やマクドナルドがあるため、利便性は高いです。また、美容院や眼科、歯科、総合病院などもそれぞれ駅から徒歩数分の圏内にあるため安心です。他には眼鏡屋さんやパチンコなどもあります。
長後商店街というのが駅の近くにあるのですが、すっかり廃れてしまい全く人通りがないのが寂しいです。
飲食店の充実
徒歩数分のところにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋、中華料理屋、喫茶店、ハンバーガー屋などがあります。マクドナルドは朝6時から夜23時までやっているので助かります。どのお店もリーズナブルで美味しいため、主にご家族やご老人が利用されている印象です。
閉店時間が早いお店が多い印象です。また、若者向けのおしゃれなお店はなかなか無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校や中学校、高校があり、学生さんをよく見かけます。エレベーターは2ヶ所の出口それぞれにあり、お年寄りの方がよく利用されています。トイレも改装され、多機能トイレも設置されていてよいとおもいます。
強いてあげれば駅の近くに高校や隣にバス停があるため、朝の通勤ラッシュは乗り換えの学生さんやサラリーマンの方で混雑する点です。
治安
長後という街自体ご老人が多いのもありますが、治安は良いと思います。周辺の学校の治安に関しても、悪い噂は聞いたことはないのでその点に関しては安心しています。夜も近くにスナック?がありますが特に悪質な客がいるような感じもなく静かです。
夜になると人通りが少なくなり、静かすぎるのが逆に恐いです。もう少し若者が多くて人通りがあっても良いのなあと感じることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺の施設や治安と交通の便を考えると、かなり住みやすいと感じます。物価や家賃も高くなく、近くには幼稚園や保育園、小中高とあるので子育てもしやすいと思います。駅周辺の道もちゃんと整備されていて広い印象があります。
住居に関しては新しいマンションやアパートはない気がします。どこか古臭い感じがします。
交通利便性
急行が止まる隣駅の湘南台に行けば相鉄線と地下鉄が利用できる
快速が止まらない本数が多くない踊り場方面に行くバスが少ない
生活利便施設の充実
コンビニがそれぞれの出口にある小さいがドラッグストアとスーパー、100均がある
近くに安いスーパーがない買い物施設がないためショッピングを楽しめない
飲食店の充実
マクドナルド、中華屋がある個人経営のバーガー屋さんなどがある
ファミリーレストラン、カフェがないためゆっくりできる場所がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数が多く、公園も近くにあるため子育てはしやすいと思う
駅近くに車が通る細い道があるため、子どもを自転車に乗せて走っている姿をみると危ない時がある
治安
ご年配な方が多い駅だからわりと静か夜でも街灯がある
駅の隣に大きなパチンコ屋があるからたまに変なおじさんがいる
コストパフォーマンス
駅の近くでも家賃は安い大きな道路が近くにあるから車で出かけやすい
安いスーパーがないため買い物のことを考えると住みにくい

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。