コーポ光南第1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/帯広駅 徒歩24分
所在地(住所)北海道帯広市東七条南19丁目3-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年8月
総戸数40戸
専有面積64.49m² ~ 77.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

コーポ光南第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コーポ光南第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道帯広市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ光南第1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コーポ光南第1の売却ガイド

コーポ光南第1は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は帯広駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはコーポ光南第1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯広市のマンション売却市場

帯広市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ光南第1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帯広駅まで徒歩24分
  • JR根室本線/帯広駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コーポ光南第1に関するよくある質問

コーポ光南第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ光南第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ光南第1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポ光南第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ光南第1はどのような物件ですか?

コーポ光南第1は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帯広駅徒歩24分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

帯広市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは帯広市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ光南第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

帯広市の住みやすさは?

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

帯広市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

帯広市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅構内は広すぎず狭すぎずでちょうど良い大きさであるため、乗りたい電車に乗る時に、探す事に苦労しません。1階には(2階立てです)100円ショップがあり、急にものが必要になった時になんでも安く揃っているので助かります。大きなお土産屋さんもあるため、会社や友達へのお土産も出発直前に購入することができます。食べ物屋さんもテナントが入っています。 駅の北側には飲み屋街とホテル街があり、南側には図書館やパチンコ屋さんがあるため、時間が余った場合も楽しく過ごせると思います!
【帯広駅に対する口コミ】時代の流れで仕方ありませんが、喫煙所が閉鎖されてしまったことが辛かったです。また、決して都会では無いため、電車の本数がやや少ないです。また、遊びや出張に行く際はどうしても車で駅まで行きますが、札幌に往復で行く場合以外は駐車料金が割り引かれなかったり、そもそも駐車料金が高い事が辛いです。駅利用者については駐車場料金割引の拡大及び料金の引き下げを願います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【帯広駅に対する口コミ】夜、お酒を飲みたい人には最適な環境。 小さいススキノと例えられる様な繁華街が駅の北口から続いている。 南口には図書館やガラス張りの公共施設、大型スーパー、パチンコ店があり、少し歩けばラブホテル街もある。 バスターミナルも綺麗になった。
【帯広駅に対する口コミ】駅で食事をとりたい人には選択肢が少ないので厳しい。 駅を出てすぐに繁華街なのだが、地元以外の人はランチできるお店を探すのが大変かも
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅周辺はビジネスホテルが多く、映画館もあり、レストランもあり、居酒屋もあって交通便利です。高速バスと電車があり、都心部へのアクセスが充実です。 電車は乗客は特急列車乗るお客様が多い普通列車はそこそこです。
【帯広駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が多くて、食べる所が少ない駅から離れた場所に食べ物屋が多いです。駅周辺は歩き安く夜道も明るいですが、駅から遠くなると電灯がほんの少ししかないので歩くには暗いと思います。若干商店街がシャッターお店がチラチラある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅から東西南北、徒歩10分圏内が帯広の中心部です。駅の南側に大型スーパー、北に7分程歩けば道東唯一のデパートがあります。 出勤、通学時間帯以外はほとんど椅子に座れます。駅から西に10分で帯広の端まで行けます。
【帯広駅に対する口コミ】中心部なのにあまり活気がないので少しでも中心部から出ると暗いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
札幌との往来には始発終点の特急のほかに、釧路〜札幌間の特急も止まるので比較的便利。
最終便に接続する路線バスがない。待機しているタクシーも少なく、うっかりすると駅から動けなくなる。自家用車必須。
生活利便施設の充実
駅構内にセブンイレブンがあるのは便利。市役所が近い。病院も質を気にしないなら小さなクリニックがそこそこある。
駅周辺にあった大きな複合商業施設が相ついで閉店になり、市民にとっては、駅は乗降するだけの場所になっている。
飲食店の充実
飲み屋街が近いので、何かしらの飲食はできる。
有名店などは全て郊外にあって、駅周辺で名物を探すのは困難。そもそも全国チェーンの飲食店などは受け入れない土地柄。
暮らし・子育て環境の充実
特に思い浮かばない。駅周辺の再開発が必要なのでは?
自家用車ありきの完全な郊外型都市なので、駅は暮らしの中心にはなり得ない。一度も行ったことのない市民もいると思う。
治安
駅前には交番がある。昼間はゴミなどもなく、安全で整った印象。
飲み屋街が近いのでたまに酔っ払いがいるが、周辺施設の閉まるのが早いせいもあって、夜は基本的に人気がない。なさすぎて気持ちが悪い。あまり長居したくない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。自家用車があるなら、利便性も悪くない。街自体は、自然も豊かでそこそこなんでもあって、物価も普通。住みやすい。
とにかく生活すべて自家用車ありきなので、駅周辺は逆に駐車場に困るかも。
交通利便性
札幌駅まで1本で行けます!たくさんの方面に路線が出ていますね。
運休は割と多いかもしれません。しっかり確認してからの方がいいかと。
生活利便施設の充実
近くに長崎屋など商業施設があり買い物をしっかり楽しめます!
病院などは近くにあまりないので気をつけた方がいいかもしれません。
飲食店の充実
近くにたくさんさかい珈琲などカフェがあるので色々な食事を楽しめるかも。
店はあるけど少し歩かなければならないです。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートがあります。スロープもあります。
エレベーターなどがあればもっと便利かも。
治安
駅のすぐそばに交番があるので安心です!!
とても治安がいいという訳では無いのでお気をつけを。
コストパフォーマンス
土地の値段も物価も安くとても住みやすいです。
家賃相場は色々な場所で細かく変動するので確認してください。

帯広市の暮らし情報ガイド

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。