ラポール中央公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/帯広駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道帯広市西四条南6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年12月
総戸数36戸
専有面積60.12m² ~ 89.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ラポール中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラポール中央公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラポール中央公園の売却ガイド

ラポール中央公園は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は帯広駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはラポール中央公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯広市のマンション売却市場

帯広市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール中央公園を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帯広駅まで徒歩17分
  • JR根室本線/帯広駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラポール中央公園に関するよくある質問

ラポール中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール中央公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラポール中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール中央公園はどのような物件ですか?

ラポール中央公園は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帯広駅徒歩17分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

帯広市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは帯広市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール中央公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

帯広市の住みやすさは?

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

帯広市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

帯広市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】十勝の中心、主要駅です。JR、路線バス、高速バスのターミナルが1箇所にかためられているので、とても便利。土地が安く高いよりは低価格で家を建てやすい。
【帯広駅に対する口コミ】地元民は車移動がメインのため、JR、路線バスの運行本数は多くはない。強いていうのであれば、給与の水準が低い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】ほどよく田舎(農村地区)と商業施設が整備されているので住みやすい。街灯が多い。道が広い。地域の目が割と多い。
【帯広駅に対する口コミ】独自の文化はあるので、新規参入したり繁栄したりが難しい場合もある。道が広く、車の運転が荒くなるドライバーが多い。事故は大規模になりがち。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】地元の食材を使った店も多く、最近はオーガニックにも力を入れた店がでてきている。
【帯広駅に対する口コミ】インデアンカレーが親しまれており、新しくカレーのチェーン店が参入しづらい。、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】都会すぎず田舎すぎず自然の中で子育てしやすい。
【帯広駅に対する口コミ】フリースクールや公立など遅れているところもある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅構内が狭いのであまり移動に時間がかからないのはいいことですし、食事スペースも多くありますのでゆっくり出来ます。 ただ待合室が狭いのであまり待ちたくない方は時間を調整するのがいいかと思います。駅自体は綺麗です。ただトイレにトイレットペーパーはありません
【帯広駅に対する口コミ】トイレにトイレットペーパーがないのは最悪
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅の南に出れば、総合スーパーがあるので買い忘れ、買い足しにはとても便利です。 駅の北に出ると、一応街の中心になります。ゆっくり5分程度歩くと道東唯一のデパートがあります。 途中食事屋さんもあるので、食べるものには困りません。 この辺は1人車1台が基本なので、駅が人であふれているということは滅多になく、基本快適に移動できます。
【帯広駅に対する口コミ】駅から少し外れるだけで、周りは静かで暗いです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【帯広駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にショッピングモールと街がある。 駅内に豚丼有名店。 駅直結のホテルがある。 バスターミナルが分かりやすい。 十勝マルシェなどのイベントがある。 お盆などの行事が無ければ、ほとんど電車は混雑しない。
【帯広駅に対する口コミ】古い、汚い。 お土産が少ない。 コンビニがセブンしかない。 喫煙所は一つ。しかも外。
2023年05月 メリット
交通利便性
学校や職場と近い、歩いて行けるって人も多いのでは
強いて言えば改札の数が少し足りない?けどそこまで不便ではない
生活利便施設の充実
百均が中にあるのがいい必要な時にすぐ行ける
強いて言えば閉店時間が早いことくらいかな
飲食店の充実
近くに飲食店多いのとコンビニとかも歩いて行ける距離にある
駐車場が少ないのが少し気になるけどそこまで気にするほどでもない
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広い結構綺麗に保たれていると思う
思い浮かばないけどトイレの中で荷物置けるスペーすがちょっと狭いかも
治安
そんなに治安悪くないと思う交番もちかいので
酔っ払いが夜多いかも騒音が気になる人もいるかも
コストパフォーマンス
ちょうどいいのではとおもいます高くもなく
オブジェよりイルミネーション豪華にした方がいいかも
交通利便性
帯広駅を降りてすぐにタクシー乗り場もあり、バスロータリーもある。レンタカー手配も近くにあるので利便性は高いと思います。
駐車場が狭い、走りやすいところは走りやすいが基本車での移動が多いためしっかりとリサーチしなくては迷う。
生活利便施設の充実
帯広駅を降りてすぐバスロータリーがあり、タクシー乗り場、レンタカー手配も近くなのですぐ手配でき、ホテルも近くすぐに繁華街なので色々利便性がありとても良いです。
中間の位置に当たる帯広、乗り継ぎが必要なこともあり、待機中は少し退屈な時間があるかもしれません
飲食店の充実
地元の食材を使った飲食店が豊富に存在し、チェーンもあるので飲食店には困らないのが魅力
繁華街から離れたところの店を選ぶと結構遠い店もあるのでその辺のリサーチは事前に必要となる
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数は適正な数、公園も大きい公園から小さな公園もあるので小さな子供らが遊ぶには良い環境です。
中高生、大人が遊ぶには物足りない。アミューズメントパークも数少ないし行くには若干遠いのが難点。
治安
自治体がしっかりと環境整備もしており、駅の出口すぐに交番もあるので駅周辺は安泰してると思う。
冬季期間はそこまで目立つ治安の悪さはないが冬季期間以外では酔っ払った人がたまに居るので駅に居る際は結構迷惑さがある。
コストパフォーマンス
家賃は大都市に比べ低いと思う。自然も豊かでのどかで閑静な場所もあり住み心地はとても良いと思われます。
帯広は一昔まで土地があったが近年住宅も増え空き土地が少なくなっている。空き土地を探すのは隣町近郊まで行かないとない。帯広の土地時価は場所により高騰している。

帯広市の暮らし情報ガイド

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。