D’レスティア帯広の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/帯広駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道帯広市西一条南14丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年9月
総戸数105戸
専有面積66.49m² ~ 121.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社中山組
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア帯広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’レスティア帯広は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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D’レスティア帯広の売却ガイド

D’レスティア帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数105戸、10階建の建物です。

最寄り駅は帯広駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティア帯広の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯広市のマンション売却市場

帯広市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア帯広を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帯広駅まで徒歩4分
  • JR根室本線/帯広駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

D’レスティア帯広に関するよくある質問

D’レスティア帯広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア帯広には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア帯広の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がD’レスティア帯広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア帯広はどのような物件ですか?

D’レスティア帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帯広駅徒歩4分。築2003年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

帯広市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは帯広市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア帯広には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

帯広市の住みやすさは?

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

帯広市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

帯広市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】特急列車が止まります。バス乗り場も新しく、利用しやすい。綺麗な建物も比較的多いのでコスパは悪くないと思います。
【帯広駅に対する口コミ】都市部への電車の本数が少なくなってきています。繁忙期だけでも、夜の便などが増えると嬉しいです。近くに買い物する場所が減ったので、駅周辺に住む場合にはコスパが悪いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【帯広駅に対する口コミ】図書館が近くにあり時間潰しに便利です。駅内にお土産屋がいくつもあります。南口は特に、近くに大きな店やゲームセンターのような場所がないため、夜でも静かな印象です。
【帯広駅に対する口コミ】駅周辺では、デパートや大型ショッピングストアが相次いで閉店してしまい買い物する場所が駅から遠くなってしまいました。北口をしばらく進むと飲み屋がたくさんあるので、すこし酔っ払いなどもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【帯広駅に対する口コミ】駅改札外にはカフェやご当地ならではの有名な人気のお店(スイーツや豚丼、カレーなど)があります。
【帯広駅に対する口コミ】空き店舗があるので、もっと色々なお店が入ると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【帯広駅に対する口コミ】近くには図書館、噴水広場などがあります。
【帯広駅に対する口コミ】図書館は定休日があり、噴水広場は夏しか遊べなかったりします。季節関係や時間などあまり関係なく、小さな子どもが遊んだりなにか見たりして過ごせるところがあればもっと良いと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
特に古くもなく、待っているところもあるのでバス待ちにも良い。
強いてあげるなら、駅が小さい。お店が少ないので観光客が増えることは無さそう。
生活利便施設の充実
ある程度の設備あり、友達と話すのもよしちょっとした日用品を買うのもよし。
強いて言うなら、お店が少し少ない。もうすこし規模を大きくしてもいいと思う。
飲食店の充実
可もなく不可もなくといったところだ。多くも少なくもない。
あまり店の数が多くないところ。もうすこしあっても良いのでは?
暮らし・子育て環境の充実
施設は周りに割と充実しており、暮らしやすいと思う。
強いてあげるなら、施設がもうすこしあってもいいと思う。
治安
駅はそれなりにきれいで、居心地はわるくない。
夜遅くになると柄の悪い男性が現れる率が高くなること。
コストパフォーマンス
混むことはさほどなく、複雑でもなきので使いやすい。
最低限。といったところでとても充実しているとはいえない
交通利便性
動物とぶつからない限り、ほぼ定刻通りに運行してます!駅からホテルまで近い。改札が1箇所だけなので迷子にならない
タクシーが、南側の出口から出ると少ない。
生活利便施設の充実
服屋、お土産屋、100均、ラーメン屋、豚丼等割と揃ってる!
近場に固まりすぎて行く場所に悩んでしまう。
飲食店の充実
居酒屋や屋台がたくさんあるカフェやBARも充実してる
時々治安が悪くて入りずらいお店がある。。
暮らし・子育て環境の充実
街中に保育園がある。公園がたくさんある。
駅が24時で閉まってしまうのが少し悲しい。
治安
日によるけど、良い日は人がみんな優しいこと。
日によるけど、たまに駅のロータリーにやからな車が多々停ることがある

帯広市の暮らし情報ガイド

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。