クラックスハイム第2帯広の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根室本線/帯広駅 徒歩12分 十勝バス西5条17丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道帯広市西四条南18丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年7月
総戸数22戸
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

クラックスハイム第2帯広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クラックスハイム第2帯広は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラックスハイム第2帯広を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クラックスハイム第2帯広の売却ガイド

クラックスハイム第2帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は帯広駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクラックスハイム第2帯広の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

帯広市のマンション売却市場

帯広市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラックスハイム第2帯広を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 帯広駅まで徒歩12分
  • JR根室本線/帯広駅 徒歩12分
  • 十勝バス西5条17丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クラックスハイム第2帯広に関するよくある質問

クラックスハイム第2帯広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラックスハイム第2帯広には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラックスハイム第2帯広の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクラックスハイム第2帯広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラックスハイム第2帯広はどのような物件ですか?

クラックスハイム第2帯広は北海道帯広市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帯広駅徒歩12分。築1978年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

帯広市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは帯広市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラックスハイム第2帯広には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

帯広市の住みやすさは?

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

帯広市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

帯広市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】駅の中の待合室が3年ぐらい前に改築して、明るくキレイな待合室になった。また、セブンイレブン、お土産屋さんも広くなったから、以前よりかは全体的に見やすくなったと思う。田舎なので、家賃は安い駅周辺でも4万円台で借りられる。
▼【帯広駅に対する口コミ】トイレの雰囲気があまりよくないこと。駅地下の店がイマイチなこと。車がないと、かなり不便。バスは遅延なく運行するが、高齢者専用バスのような感じになっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】駅直結のホテル日航ノースランドがあるのはありがたい。日中は普通にそれなりに人の往来があり、駅員やコンビニ店員も親切
▼【帯広駅に対する口コミ】駅近くの長崎屋が閉店してしまったこと。その前には藤丸百貨店、そしてヨーカドーの閉店。商業施設はイオンだけになってしまった。夜になると、うるさい中高生が多い。いわゆるホームレスもいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】駅ナカのセブンイレブンで食べ物は買えるが、地下の飲食店は閑古鳥が鳴いている。
▼【帯広駅に対する口コミ】駅を出て、西2条の方に行けばいわゆる繁華街なので、飲み屋に行きたい場合は多少歩くかタクシーを利用することになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【帯広駅に対する口コミ】駅のすぐ側に市立図書館があり、キッズスペースもそれなりに充実している。病院は、帯広第一病院が一番近い。その他、歯医者、美容室、パチンコ屋などまあまあ色々ある。
▼【帯広駅に対する口コミ】駅の周辺に色々あっても、車がないと厳しい。田舎ならではの移動のしづらさはある。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスターミナル、タクシー乗り場などが駅前に集約されている。
▼施設は新しいが、札幌などへのアクセスが大変。
生活利便施設の充実
▲市内中心部に近いので、商業施設やホテル、図書館などが近い。
▼中心部の割には商業施設が少なく、デパートの廃業など全体的にさびれた雰囲気になっている。
飲食店の充実
▲近隣の商店街など、ラーメンやカレー、名物の豚丼などのメニューが楽しめる。
▼飲食店の数が少なく、特に昼時の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲おびひろ動物園などが周辺にあり緑豊かな自然を楽しめる。
▼学校などは周辺に少なく、子供が遊べる場所も限られている。
治安
▲おびひろ駅周辺でも比較的閑散としていて、治安は悪くない。
▼夜間は歓楽街が近いので、酔っ払いや若者が多い。
コストパフォーマンス
▲帯広全体が物価が安く、家賃も低めに暮らすことができる。
▼内陸の寒さが厳しいので、冬場などは木造のアパートは利便性がかなり落ちる。
交通利便性
▲十勝の地方に行ける。地方の学生には必須。
▼路線が一本しかないため、音更などにいけない。
生活利便施設の充実
▲生活利便性については車社会なので、周辺になくても困らない
▼周辺にお土産屋がもっとほしい。近くの長崎屋が潰れてしまった。
飲食店の充実
▲ローカルフードの豚丼とインデアンカレーが近くにある。
▼デザートやお弁当屋などは近くにあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小、中学校などについてはほとんどの人は汽車を利用しないので困らない。障がい者用のエレベーターなども設置されている。
▼周りに公園や大きな遊ぶ場所はあまりない。
治安
▲駅前に交番がある。田舎などで酔っ払いなどもあまりいない。
▼強いてあげるなら、高齢の障がい者がいるが、あまり危険な人はいない。
交通利便性
▲快速が止まる駅です。隣にはバスターミナルやタクシー乗り場、コンビニなどもあり利便性に富んでいる(十勝においては)と思います。
▼高層マンションもありますが、周辺に学校が無いのでファミリー向けとはあまり言えないと思います。基本、交通手段が大都市とは比較にならない少なさなので、車移動のほうが利便性が良いと思います。
生活利便施設の充実
▲周辺には長崎屋(ドン・キホーテ)、総合病院、図書館もあります。小洒落た喫茶店や駅内にパン屋さん、豚丼屋さんなどあります。
▼上記の件以外には郊外まで行く必要があり、車移動の方が便利だと思います。
飲食店の充実
▲行列の絶えない豚丼屋さん、ぱんちょうが駅前にあります。地元民もよく利用しています。インデアンカレーというお店も駅近くにあります。
▼特にデメリットは、住んでいるうちに感じなくなりました(笑)強いて言うなら、もっとお店あればとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲きれいで広い公園が駅近くの十勝プラザというところにあります。水遊びを子供にさせてあげられるので夏は特に重宝します。
▼住んでいて特にデメリットを感じたりしておりません。とても良い環境だと思います。
治安
▲治安はかなり良い方だと思います。街も綺麗で繁華街は離れたところにあります。
▼住んでいて、デメリットをまったく感じません。今でOK。
コストパフォーマンス
▲家賃も手頃でちょうど良いと思います。あまり物件は多くないですが。
▼あまり物件数は無いので、探すのはちょっと大変かも知れません。
交通利便性
▲田舎の駅なので人が少なく、混む事はあまりない。普通列車はガラガラ、特急は繁忙期は指定席が満席のことがあるが、それでも自由席は比較的空いている事が多い。
▼駅周辺で不審者が出没するので、女性は夜に一人で行動しない方が良いと思います。ここの警察はあまり評判が良くないので、良い人に当たれば良いが、そうでない人もいる。親身に相談に乗ってくれるかは運次第。
生活利便施設の充実
▲総じて田舎の駅の域を出ない。車社会なので施設と施設が遠い。商業施設がガラガラでいつも空いているので、待たないのが強いて言えば強み。
▼何処に行っても店員の質が悪いので、普段他の都市に住んでいると、こちらの地域のサービスにはがっかりすると思います。何もかも雑だと思っておいた方が、雑じゃなかった時に喜べます。私は本屋でカードを投げて渡されました。
飲食店の充実
▲どこへ行っても食べ物は比較的美味しいので、気になるお店があるなら一度行ってみても良いかと。リーズナブルな店が多い。
▼こちらの地域性として、飽きっぽい。新規オープンしてもリピーターがつかずに閉店する事もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲帯広駅には、一応スロープや手すりはあります。市内の大きな公園や帯広の森は人が集まって遊びやすい。公営施設のジムは安価で通いやすい。
▼行政にやる気がないので、子育て施策は充実していません。不審者や痴漢が多いので、子どもを一人で公園で遊ばせる親は少ないです。
治安
▲駅周辺は街灯が多いので迷う事はない。京都のような碁盤状の街づくりなので、目的地まで迷いにくい。
▼よく不審者が出没する。女性グループの後を一定間隔距離を空けて追うなどの被害があるので、コンビニや交番の位置はチェックしておいた方が安全です。
コストパフォーマンス
▲自然が豊か。土地の値段も東京や大阪に比べるととても安い。
▼物価が高い。北海道の中でも家賃が高く、同じ家賃なら札幌などのほうが良い物件に住める。田舎なので車社会、維持費もかかる。列車は本数が少ない。他都市から来ると驚くと思います。

帯広市の暮らし情報ガイド

帯広市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、帯広市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

帯広市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。